şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Pscyokinesis]

Tapu kadastroda güzel ama eksik miras kaldıysa otomatik göstermesi lazım ama nerede TCKN olduğu halde tapu kayıt defterinde yanlış yazıldığı için ad veya soyad tam olarak bilinmeyen yerlerde 15-20 yıl sonra mülkü alanlar tanıyorum .

Ahmet Sakar mesela Ahmet Salar yazmış PC sistemine ve çıkmıyor sistemde .

Sonra uğraş uğraş dur


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Ariakas]

Evlerin kalitesini bilemem ama İstanbul'da son birkaç yılda yapılan koca sitelerde bile şantiye elektriği, su vb kullanılldığını kiralık ev ararken bizzat gördüm...

Bunun iskandan dolayı olduğunu biliyorsunuzdur diye tahmin ediyorum? Şantiye elektriğinden filan çıkmak için iskan istiyorlar artık. Müteahhitde iskanı alamadıysa doğal olarak şantiye su&elektriği ile devam ediliyor...

[atakanözbaki]

Bizim evinde kat irtifakı var. Iskanı da var. Kat mülkiyetine geçiş için bir engel yoktur degilmi .

3-4 yıl şantiyeden elektirik ve suyu kullandıktan sonra iskan alınınca mesken tarifesine geçmiştik.

Tapu kadastroya gitmiştim. Kat mülkiyeti için ne gerekiyor diye . Elime 10 maddeden tutuşan evrak verdiler. Apartman olarakta hiç üstüne düşmedik sonradan mülkiyete geçmek için.


SM-A105F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cevdetpaşa]

2-3 yıldır konut fiyatları maliyetin bile altındaydı.
Hep "bu böyle gitmez al bir daire" diyordum kendime.
Ama faizler yüksek olduğundan gücümü aşıyordu doğrusu.
Ben de 0,64 faizli krediler ilk çıktığında 290 bin liraya bi daire beğendim.
15 yıl vadeli, taksitlerde 3 bin civarındaydı.
Hemen satın alıp kiracılıktan kurtulacaktım. Ama eşim evi beğenmedi.
Sonrasında da daire fiyatları hızlıca yükseldi.
Kısaca bu fırsatı da kaçırdım.
Bi dahaki alım fırsatı ne zaman olur, Allah bilir!!
Şu anda kiram 1.650 lira.
Bu emisyon hacmi ile üç yıl içinde kira bedeli miktarının, 3 bin olan kredi taksidimi yakalayacağını düşünüp yanıyorum doğrusu.

[diproyal]

2-3 yıldır konut fiyatları maliyetin bile altındaydı.
Hep "bu böyle gitmez al bir daire" diyordum kendime.
Ama faizler yüksek olduğundan gücümü aşıyordu doğrusu.
Ben de 0,64 faizli krediler ilk çıktığında 290 bin liraya bi daire beğendim.
15 yıl vadeli, taksitlerde 3 bin civarındaydı.
Hemen satın alıp kiracılıktan kurtulacaktım. Ama eşim evi beğenmedi.
Sonrasında da daire fiyatları hızlıca yükseldi.
Kısaca bu fırsatı da kaçırdım.
Bi dahaki alım fırsatı ne zaman olur, Allah bilir!!
Şu anda kiram 1.650 lira.
Bu emisyon hacmi ile üç yıl içinde kira bedeli miktarının, 3 bin olan kredi taksidimi yakalayacağını düşünüp yanıyorum doğrusu.

Sn. cevdetpaşa,

Şu anda kiralık 1.650 lira ödediğiniz evin değeri 290k mı ya da ne kadardır tahminen?

[cevdetpaşa]

450 bin eder

[diproyal]

450 bin eder

450k değerinde evde 1.650 TL'ye oturuyorsanız ne yatırımlık ne de tüketimlik ev aramayın (22-23 fk).

Şu an mevcut olan minimum 29k mal varlığınızın üzerine ayda 1.350 tl yani kiranın %81'i kadar 15 yıl yatırım yapsanız çok rahat bir şekilde şu an 290k değerinde olan taşınmazı alabilirsiniz...

[cevdetpaşa]

450k değerinde evde 1.650 TL'ye oturuyorsanız ne yatırımlık ne de tüketimlik ev aramayın (22-23 fk).

Şu an mevcut olan minimum 29k mal varlığınızın üzerine ayda 1.350 tl yani kiranın %81'i kadar 15 yıl yatırım yapsanız çok rahat bir şekilde şu an 290k değerinde olan taşınmazı alabilirsiniz...

Hesabınız bence de doğru.
Ama ev sahibi oğlunu evlendirecek 1-3 yıl içinde.
Sonrasında eşimin ve çocukların tekrar yeni bir çevre edinme zorunluluğu, okul değişikliği, yabancı muhit,... v.s.
Finansal açıdan karından geçtim. Artık benim ve çocuklarımın bi mahallesi olsun istiyorum.