şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Turnike]

Batmanda konut fiyatları fırladı, satış yok fiyatlar artıyor, emlakçılar isyanda:
https://www.youtube.com/watch?v=nnoLm0ZHR4s

[djoz]

Batmanda konut fiyatları fırladı, satış yok fiyatlar artıyor, emlakçılar isyanda:
https://www.youtube.com/watch?v=nnoLm0ZHR4s

İnsanları anlayamıyorum.
Konut fazlası var, açıkta kalmış insan yok, boşta ev çok.
Fahiş fiyatlı olanları almasınlar.
1 milyonluk evleri yok farzetsinler. Görmezden gelsinler.
Almayacağım şeyin fiyatı 10 milyon olsa bana ne.

Falanca ağanın kızı ağırlığınca altın istiyormuş, kıza talip değilsem isterse 1 ton altın istesin, bana ne.

[freshwind]

İnsanları anlayamıyorum.
Konut fazlası var, açıkta kalmış insan yok, boşta ev çok.
Fahiş fiyatlı olanları almasınlar.
1 milyonluk evleri yok farzetsinler. Görmezden gelsinler.
Almayacağım şeyin fiyatı 10 milyon olsa bana ne.

Falanca ağanın kızı ağırlığınca altın istiyormuş, kıza talip değilsem isterse 1 ton altın istesin, bana ne.

Aynı durum buradada var son aylarda, geçen ay gezdiğim ev 375k düşüneyim dedim şu an 450k diyor fiyatına. Tüm evler %20 civarı arttı iki aydır. Bu faizlerle ev alınmaz diyorum ama fiyatlar inanulmaz bir hızla artıyor, korkarım bu ev seneye 600k olacak. Bu artışın gerekçesi nedir. Faiz inecek beklentisi diyor bazıları. Mütahitler bu kez zammı önceden yüklemeli yapıyor sanırım.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Aynı durum buradada var son aylarda, geçen ay gezdiğim ev 375k düşüneyim dedim şu an 450k diyor fiyatına. Tüm evler %20 civarı arttı iki aydır. Bu faizlerle ev alınmaz diyorum ama fiyatlar inanulmaz bir hızla artıyor, korkarım bu ev seneye 600k olacak. Bu artışın gerekçesi nedir. Faiz inecek beklentisi diyor bazıları. Mütahitler bu kez zammı önceden yüklemeli yapıyor sanırım.

Burada "artık dip görüldü, bundan sonra kredi faizleri yüksek olsa da evler enflasyon oranında artar" diyorum, dalga geçmeye kalkanlar bile oluyor.

80'lerde 90'larda faizler uçuktu. Kredi diye bir şey yoktu. Ev fiyatları ise her yıl enflasyon kadar artıyordu.

[Egeli]

Burada "artık dip görüldü, bundan sonra kredi faizleri yüksek olsa da evler enflasyon oranında artar" diyorum, dalga geçmeye kalkanlar bile oluyor.

80'lerde 90'larda faizler uçuktu. Kredi diye bir şey yoktu. Ev fiyatları ise her yıl enflasyon kadar artıyordu.

Kira çarpanları nasıl gelişir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Kira çarpanları nasıl gelişir.

Kiraları da, fiyatları da etkileyen faktör çok fazla.
Alternatif yatırım araçlarının getirileri, insanların gelir düzeyi, il il semt semt talep artış ve azalışları, evlerin yaşı, devletin imar politikaları, insanların tercihlerindeki kitlesel boyutta değişimler, deprem ve benzeri doğa olayları, bölgesel savaş ve güvenlik riskleri, huzurlu ve huzursuz dönemler, iktidar değişimleri..

[diproyal]

Kiraları da, fiyatları da etkileyen faktör çok fazla.
Alternatif yatırım araçlarının getirileri, insanların gelir düzeyi, il il semt semt talep artış ve azalışları, evlerin yaşı, devletin imar politikaları, insanların tercihlerindeki kitlesel boyutta değişimler, deprem ve benzeri doğa olayları, bölgesel savaş ve güvenlik riskleri, huzurlu ve huzursuz dönemler, iktidar değişimleri..

Deneyimlerinize ve bu faktörlere göre sizce Kira çarpanları ilerleyen yıllarda artar mı?

80-90'lı yıllara göre çarpanları yukarıda olduğunu bu forumda okumuştum.

[freshwind]

Bence anadoluda güzel şehirlerde ev fiyatları ucuz istanbula kıyasla. İstanbulda 80m2 güneşalmayan, otoparksız gürültü ortasında sıfır evlerr 800k hatta 1 milyon istiyorlar. Oysa anadoluda 120m2 evi 400 bine alabilirsin. Şuan tersine göç artışı var trend anadoluya kayıyor, 400 lük evler 800k neden olmasın.

Burada "artık dip görüldü, bundan sonra kredi faizleri yüksek olsa da evler enflasyon oranında artar" diyorum, dalga geçmeye kalkanlar bile oluyor.

80'lerde 90'larda faizler uçuktu. Kredi diye bir şey yoktu. Ev fiyatları ise her yıl enflasyon kadar artıyordu.

F5121 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.