
Originally Posted by
STGroup
"Türkiye'de Ağustos 2021 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde konut imarlı arsaların fiyatları %33.51 artmıştır. Ortalama konut i̇marlı arsa büyüklüğü 511 metrekaredir."
Veriler alttaki linkten alınmıştır.
https://www.endeksa.com/tr/analiz/tu...s/satilik/arsa
Şirketin 2020 sonu değerlemelerine göre 3 milyar TL den fazla değerde arsası bulunuyordu (iştirakler dahil )yani kabaca 1 milyar TL kar sadece buradan gelecek bedelliden 250 milyon TL ve kira geliride yaklaşık 300 milyon TL olacak kabaca yıl sonu için 1,5 milyar TL kar bile abartı olmayabilir
Şu anda borsada işlem gördüğü piyasa değeri 880 milyon TL
Bedelli sonrası toplam 500 milyon lot desek bile 1,5 milyar TL ye ulaşmıyor 3 TL fiyatta kalırsak FK oranı yıl sonu için 1 olur sektör ortalamasının en az 10'da biri PD/DD yıl sonu için 0,4 lerde olur buda sektör ortalamasının en az 10'da biri
Kar dağıtmaya kalkasa hisse başı 3 TL temettü çıkar bu iş nasıl olacak ? Eksi fiyatta hisse mi olur ?
En az 10 lira olmadan temettü dağıtmak. 3 lira temettü dağıtabilmesi için 30 lira olması gerekmez mi?
Bu hissede temettü dağıtımı çok zor. 2012 den beri takip ederim. 40 krştan alıp 75 krştan sattıydım. 12 lira olunca çok pişman oldum.
Yine o fiyata gelmesi için spek lazım.
YASAL UYARI: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.
Burada paylaştıklarımdan dolayı trakyalı ve hissenet sorumlu tutulamaz.
Yer İmleri