şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Patrick Bateman]

Yatırım için tatil yerlerinden yazlık ev/daire almak mantıklı mı arkadaşlar? Yapılan yatırım değerini korur mu? Tecrübesi olan var mı?

Yapılan yatırım değerini korur mu çok genel bir ifade. Bizim yazlık dolar bazında değerini korudu 2016-2017'den beri.

Bazı bölgelerde doların üstünde getirmiştir illa ki emlak yatırımları.

Normalde emlak yatırımını sevmem ama eğer bu işe girecek olsaydım sırf turistik bölgelere yatırırdım parayı.

Kıyılardan ne kadar ne alabiliyorsam alırdım. Yazlık, daire, villa ne olursa.

İstanbul'dan falan değil de, Ege'den/Akdeniz'den alırdım en çok.

[adanalı]

Yatırım için tatil yerlerinden yazlık ev/daire almak mantıklı mı arkadaşlar? Yapılan yatırım değerini korur mu? Tecrübesi olan var mı?

Bundan 2-2.5 sene öncesi alınsaydı belki.Ama artık fiyatlar o kadar şişti ki kazanç sağlamaz diye dusunuyorum. ....

[3520]

Yatırım için tatil yerlerinden yazlık ev/daire almak mantıklı mı arkadaşlar? Yapılan yatırım değerini korur mu? Tecrübesi olan var mı?

Bence yatırım için olmaz ama ihtiyaç için o da yılda minimum 9 ay kullanılacak ise olur.

[Lucky Player]

Yatırım için tatil yerlerinden yazlık ev/daire almak mantıklı mı arkadaşlar? Yapılan yatırım değerini korur mu? Tecrübesi olan var mı?

güresel kavrulmayı hesap ederseniz , ne kadar vade için yatırım yapmayı düşünüyorsunuz ? ülke sınırları dışında düşünmez miydiniz ?

[bisikletci]

Bundan 2-2.5 sene öncesi alınsaydı belki.Ama artık fiyatlar o kadar şişti ki kazanç sağlamaz diye dusunuyorum. ....

fiyatlarin TL olarak sismesinin bir anlami yok

Dolar cinsinden yani REEL olarak bir artma yok

[Kar_Adam]

Arkadaşlar,;Ev ve Dükkan fiyatları,gerek kiralama olsun, gerek satış -aliş olsun, Bulunduğu konuma ve Mahalleye göre değişir..
Misal; İstanbul/Kağıthane de 3 yol ağzı köşe başında , bodrumlu, 80 MT Kare civarında,yaklaşık 5-6 yıllık bir dükkanı ,4.5 milyona ( dört buçuk milyon TL)
satılığa çıkardılar,3,,5 milyon veren oldu, iki hafta öncesine kadar farklı müşteriler ile Pazarlık sürüyordu,sonuç ne oldu bilmiyorum..
İçindeki kişi,( kafeterya) ayda ,( zam olmadıysa) ,9000 TL kira ödüyordu..
Aynı sıradaki diğer dükkanlar,7-6-4 bin TL civarında kira ödüyor.. Satılığa çıkarılsa, Ortalama 2 - 3 milyon TL isterler,ve alıcı da çıkar..
Şimdi,bu fiyatlardan yola çıkarak, milyonluk para verip alınan yerin kira getirisini/ kazancını , olması- etmesi gerekeni siz hesap edin..

[cennetyolu]

güresel kavrulmayı hesap ederseniz , ne kadar vade için yatırım yapmayı düşünüyorsunuz ? ülke sınırları dışında düşünmez miydiniz ?

vade 3-5 yıl ve ötesi olabilir. ülke sınırları dışında örneğin amerikada sanırım evlerin amortisman süresi 10-12 yıl civarı ama vergi ve diğer koşulları nasıldır hiçbir bilgim yok..ve açıkcası mevzuat bu konuda nasıldır bilmiyorum. siz yaptınız mı yoksa böyle bir yatırım?

[Lucky Player]

vade 3-5 yıl ve ötesi olabilir. ülke sınırları dışında örneğin amerikada sanırım evlerin amortisman süresi 10-12 yıl civarı ama vergi ve diğer koşulları nasıldır hiçbir bilgim yok..ve açıkcası mevzuat bu konuda nasıldır bilmiyorum. siz yaptınız mı yoksa böyle bir yatırım?

35 (otuzbeş ) yıl sonra antalyada bodrumda yazlar kış kışlar yaz olacak , orta ve doğu karadeniz bölgesi yazlık sayfiye yeri olacak . size yakın hırvatistanda çok güzel yerler var.