ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[ayay0606]

Otel alimi başlıbaşına kâr....leş fiyata kapattilar yeri. Adil değeri kat kat üzerinde. Ben bedelsiz de bekliyorum bu sene. Bu hissenin oyuncusu olsa kopar. Hem sığ hem ederi var.

[Baybars]

İnfo raporunda, 2022 ve 2023’te tadilata uğrayıp 2024’te açılacağı söyleniyor. 43 milyon dolarlık satın alma için 160 milyon dolarlık adil değer öngörmüşler. Muhtemelen bu 2 sene içinde kasadaki dolarların bir kısmı tadilat için kullanılacak.

https://news-files.foreks.com/attach...855_rapor1.pdf

Bir otel tadilatı için 2.5 sene çok uzun bir süre. O süre içinde sıfırdan otel biter. Benim tahminim 2023 yazına yetişir.

[sahingonul]

bu hafta bitimine kadar değerleme raporu kapa düşer

[meteor78]

Bir otel tadilatı için 2.5 sene çok uzun bir süre. O süre içinde sıfırdan otel biter. Benim tahminim 2023 yazına yetişir.

Hillside markası kullanılacaksa süreç uzayabilir. Benim bilgim yok, İnfo’nun raporundaki bilgi bu.

[armada467]

Degerlemeler geldi umarım beklenti bitti yapmazlar

[herboydalan]

Değerleme farklarından 706.400.000 TL kar gelecek ( Büyükçekmece arsası dahil değil, stoklarda tutuluyor )

Yeni alınan Bodrum oteli ve Rusya'daki iş merkezi yasal sınırlar içinde değerlemesi yapıldığından tekrar değerlemesi yapılmamış.

Bu rakamın üzerine kur farkı + faiz geliri + alınan kiralar eklenince 1.000.000.000 üstü kar görebileceğimizi umuyorum.

Bu rakamlar Defter Değeri'ni yaklaşık 15 TL arttırır.

[meteor78]

Degerlemeler geldi umarım beklenti bitti yapmazlar

Açıkçası Alarko’nun huyunu bildiğimden yeniden değerlemelere toplamda 400 milyon TL falan yazıyordum. 😅 Bu sefer olumlu yönde şaşırttılar.

Bu arada İnfo’nun Algyo raporunu yazarken şirket ile görüştüğü de belli oldu. Adamlara mal pazarlıyorsunuz bile dendi. Daha önce de Alarko, enerji krizinde krizleri fırsata çevirecek dediklerinde, mal pazarlıyorsunuz denmişti. 🙃Kurumlardan gelen bilgiler bence bu nedenle çok önemli.

[magnetic]

....
,,,,,