Aslında bankalar bu şekilde satışın düşmesini engellemek için mülkün değerini ara sıra hesaplattırırlar. Temerrüt faizi işlettiği alacağın toplamı mülkün muhammen bedelinin en az yüzde 50 sini geçtiği an icradan satışa koyarlar. Böylece ilk ihalede dahi alıcı çıkmazsa, banka alacağına karşılık şu kadar TL diyip mülkün sahibi olurlar.





Yer İmleri