şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[u100@30]

Hayırlı olsun, bol kazançlar

[boschyatirim]

Gayrimenkul kiralarıyla geçinen ve yakın zamana kadar 7/24 daire arayan biri olduğum halde, şu an yapacağım en son şey daire almaktır.. [emoji107]

Evt haklısın.bende ikinci evimi aldığıma pişmanım.
5 yılda yapsa yapsa 30 bin prim yapmıştır.
Aynı tarihte 48 bine 550 m kare arsa vardı almadım.5 sene sonra 250 bine satıldı.Şimdi kafamı asfalt a vuruyorum.

Sent from my HTC Desire 816 using Android mobile app

[discretus]

ülke içinde bulunduğu trajik durumdan kurtulabilirse ve yeni bir gelişim / modernleşme paradigmasını seküler temeller üzerine atabilirse konut sektörünün itici gücü orta direkte kültürel zevkler ve rafinelik çok üst seviyelere çıkabilir, bu durumda 20-30 katlı ve kümes gibi yapılar olarak tasarlanan dairelerden almak oldukça ilkel ve çirkin olarak addedilecek.

şu anda oluşturulan veya dönüştürülen şehirlerde estetik ve sürdürülebilir bir güzellik/kalite yerlerde sürünüyor, ülkenin 4 te 1 inin tek bir şehire yığılmasının oluşturduğu bu durum ülkenin ayaklarında bir pranga aynı zamanda.

[Sugosu82]

baldiz 1 haftadir sahibinden de beylikduzu bolgesi icin emlak ilanlarini kayit edip tek tek dolasiyorlarmis su an.sabahtan beri gezdikleri tum daire ilanlari normalde beylikduzu gosterirken ve metrobuse yuruyerek 10 dakika yaziyorken ;araba ile metrobuse 20 dk ve esenyurt un iclerindeymis.
hani gecenlerde sahibindende artik ilanlarin % 90 i dogru ilan yehaaacilar vardiya soyleyeyim dedim.

[wednesday]

23/06/2016 'da dolar 2.88 iken Şişli'de tapu+vergi+emlakçı vs tüm masraflar dahil 640 bin TL 'ye 2+1 apt. dairesi almıştım.

dolar'dan kaybım 222 bin $ 'dan hesap etsek 170 bin TL ediyor.

bu sürede hürriyet-emlak'tan şişli'de aynı mahallenin ort. birim m2 fiyatlarına bakıyorum. 8333 'den 7192 'ye gerilemiş. Yani %14 satılık fiyatı üzerinden kaybediyorum desek evi 520 bin'e satabiliyorum demektir. iyimser ihtimalle 550 bin diyelim hadi

evi almadan önce 1300 liraya kirada oturuyordum (aynı muhit, aynı m2) 8 aydır kira vermiyorum desem 10,500 lira da masraftan düşelim.

yani herşeyi üstüste koyunca bana inceden 250 bin lira kaçmış oluyor....

bir de tabi 250 ye dikkat... 2*5=10 50'den 10 çıkarıyorum ... vee işte size MHP 'nin 40. yılı

[okan20]

gecen sene almıştım ben evimi. dolar bazında hesaplarsak çok ciddi zarar var. tl olarak düşünursek aldigım fiyaya anca satarim herhalde gene zarar var. benim tesellim oturmak icin aldim ilk evim onun için fazla düşünmüyorum. ama ikinci ev olarak yatırım için iki kere düşünmek gerek. kira çarpanları çok yüksek. ve su durumda cokta satiliyor gibi gelmiyor daireler. her gün etraftaki satilik sayisi artiyor. fiyatlardada durgunluk hatta gerileme var gibi.

Sent from my GT-I9500 using Android mobile app

[ihtiyar]

Evt haklısın.bende ikinci evimi aldığıma pişmanım.
5 yılda yapsa yapsa 30 bin prim yapmıştır.
Aynı tarihte 48 bine 550 m kare arsa vardı almadım.5 sene sonra 250 bine satıldı.Şimdi kafamı asfalt a vuruyorum.

Sent from my HTC Desire 816 using Android mobile app

Nikimdede yazdığı gibi yaşlıyım. Piyasayı çok hızlı takip edemiyorum. 45-50 binlik bir otomobil alayım diye düşünüyorum. Ama tıpkı sizin konut hesabı gibi zarara girermiyim diye düşünüyorum. Araç alayım mı ( çok zaruri değil ) bekleyeyeyim mi ?

[soros74]

Geçen sene Aralık'da 2.93den dollar bozdurup 550bine Kurtuluş'dan ev aldım. Müteahhit paraya sıkıştığı için fiyatı uygundu. Şimdi 800bine satabiliyorum. Doların yükselmesine ragmen dollar bazında hala kardayım.

Uygun yerden, uygun şartlarda alınan gayrimenkul her zaman kar ettirir. Doların yükseldiği bu ortamda bile dollar bazında kar ettiriyorsa, gayrimenkulun rakibi yok demektir. Tabii ki şehrin dışındaki yerler zarar ettirecektir ama şehir merkezleri her zaman yatırımcısını memnun eder.