RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[hasboy]

Son bir aylık kira sözleşmelerini inceledim.Sizinle paylaşmak istiyorum.

Tarih Konum Kira bedeli ekspertiz kira bedeli kapütilzasyon oranı
05/04 Çayırova 76,5 tl 37,35 tl 0,0833
31/03 izmir 20,85 tl 21,50 tl 0,0588
29/03 çayırova 57,15 tl 39,16 tl 0,0833
10/03 arnavutköy 47,60 tl 30,04 tl 0,0625
10/03 izmir 25,65 tl 22,03 tl ----
10/03 izmir(soğuk) 154,92 tl ----- tl ----
03/03 serik 52,90 tl 30,02 tl ----
03/03 çarşamba 35,62 tl 8,38 tl -----
03/03 esenyurt 56,50 tl 45 tl 0,0769
03/03 çayırova 51,49 tl 36,29 tl 0,0833
03/03 ankara 41,85 tl 16,75 tl 0,0769
03/03 adana 50,54 tl 24,22 tl 0,077
02/03 tuzla 70,84 tl 39,28 tl 0,066
02/03 tuzla 46,43 tl 39,82 tl 0,071

kapütlizasyon oranı değerleme yapılırken kullanılan bir oran.Değerleme yapılırken tahmini Yıllık kira bedelinin kapütilizasyon oranı ile bölünmesi sonucu gayrımenkulun değerleme değeri ortaya çıkıyor.İleriki süreçlerde m2 kira fiyatlarını takip ederek her depo için farklı kapütlizasyon değeri olduğunu dikkate alarak sene sonu değerlemelerini tahmin edebiliriz.Saygılar.

[hasboy]

Son bir aylık kira sözleşmelerini inceledim.Sizinle paylaşmak istiyorum.

Tarih Konum Kira bedeli ekspertiz kira bedeli kapütilzasyon oranı
05/04 Çayırova 76,5 tl 37,35 tl 0,0833
31/03 izmir 20,85 tl 21,50 tl 0,0588
29/03 çayırova 57,15 tl 39,16 tl 0,0833
10/03 arnavutköy 47,60 tl 30,04 tl 0,0625
10/03 izmir 25,65 tl 22,03 tl ----
10/03 izmir(soğuk) 154,92 tl ----- tl ----
03/03 serik 52,90 tl 30,02 tl ----
03/03 çarşamba 35,62 tl 8,38 tl -----
03/03 esenyurt 56,50 tl 45 tl 0,0769
03/03 çayırova 51,49 tl 36,29 tl 0,0833
03/03 ankara 41,85 tl 16,75 tl 0,0769
03/03 adana 50,54 tl 24,22 tl 0,077
02/03 tuzla 70,84 tl 39,28 tl 0,066
02/03 tuzla 46,43 tl 39,82 tl 0,071

kapütlizasyon oranı değerleme yapılırken kullanılan bir oran.Değerleme yapılırken tahmini Yıllık kira bedelinin kapütilizasyon oranı ile bölünmesi sonucu gayrımenkulun değerleme değeri ortaya çıkıyor.İleriki süreçlerde m2 kira fiyatlarını takip ederek her depo için farklı kapütlizasyon değeri olduğunu dikkate alarak sene sonu değerlemelerini tahmin edebiliriz.Saygılar.

Gönderiyi düzenlerken boşluk bırakmıştım ama gönderide çıkmamış bira zkarışık duruyor böyle kusura bakmayın.