şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

Soru çok basit bu düzen nasıl döneceK?

Döner döner..
Her ülkenin fakiri de var, zengini de.
Şu videodaki insanların parası yok diye ne o ülkedeki araba fiyatları düşüyordur, ne de "düzgün ev" fiyatları.
https://youtu.be/L8K8UAsVbzA

[vivatrader]

Döner döner..
Her ülkenin fakiri de var, zengini de.
Şu videodaki insanların parası yok diye ne o ülkedeki araba fiyatları düşüyordur, ne de "düzgün ev" fiyatları.
https://youtu.be/L8K8UAsVbzA

Gönderdiğiniz Videodaki ülkede yaşam maliyetini görece en iyi hesaplayan site olan NUMBEO cost of living sitesine göre

Filipinlerde şehir merkezlerinde ortalama 100 metrekare apartman dairesinin satılık medyan fiyatı :248.736 Dolar.

2+1 apartman dairesinin kirası ise 717 dolar

Avrupa'dan daha pahalıyız diye ağlayanlara gelsin.

Kaynak: https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=USD


Avrupa ve Amerika'dan pahalı olan tek şey araba fiyatları. Amerikada 6000 dolara Otobüs kadar büyük 2.el karavan alabiliyorsunuz misal ama bizde o büyüklükte 2. el otobüsleri bile en az 20 kat pahalı.

Karşı apartmanda adam 2 milyonluk arabaya biniyor ama kirasını ödemiyor ev fiyatları çok pahalı diyor. Sat o zaman arabanı ABD fiyatına desem yoook.





--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup yatırım tavsiyesi değildir.

[riko66]

etrafa bakıyorum ,talep edilen satış fiyatlarını ödeyemmeyenler , mecbyren kiralık tabelalarına asmaya başlamış...

şimdilik çok yavaş...

madem İstanbul'da 400.000'e yakın boş daire var , bunlarıın bir kısmının piyasaya kiralık yönünüyle bile girmesi fiyatlara baskı yapacaktır...

[cafer76]

Gönderdiğiniz Videodaki ülkede yaşam maliyetini görece en iyi hesaplayan site olan NUMBEO cost of living sitesine göre

Filipinlerde şehir merkezlerinde ortalama 100 metrekare apartman dairesinin satılık medyan fiyatı :248.736 Dolar.

2+1 apartman dairesinin kirası ise 717 dolar

Avrupa'dan daha pahalıyız diye ağlayanlara gelsin.

Kaynak: https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=USD


Avrupa ve Amerika'dan pahalı olan tek şey araba fiyatları. Amerikada 6000 dolara Otobüs kadar büyük 2.el karavan alabiliyorsunuz misal ama bizde o büyüklükte 2. el otobüsleri bile en az 20 kat pahalı.

Karşı apartmanda adam 2 milyonluk arabaya biniyor ama kirasını ödemiyor ev fiyatları çok pahalı diyor. Sat o zaman arabanı ABD fiyatına desem yoook.





--------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup yatırım tavsiyesi değildir.

Ayni sitenin hesabina gore istanbulda kiralik 1191 dolar 2+1
Satılık 262344 dolar.
Ve evet
Average Monthly Net Salary (After Tax)i da hesaba kattigimiz zaman evet avrupadan pahaliyiz

M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[vivatrader]

Ayni sitenin hesabina gore istanbulda kiralik 1191 dolar 2+1
Satılık 262344 dolar.


M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sn cafer76 elma ile armutu karşılaştırmak doğru olmaz. Filipinleri Türkiye ile karşılaştırmanız gerekir İstanbul'u değil.
Yani ülke ile ülkeyi, şehir ile şehri

Bu durumda Türkiye ile Filipinleri karşılaştırdığımızda;

Türkiye'de 2+1 kiralık apartman dairesi medyan ortalama fiyatı 632 dolar Filipinlerde 718 dolar

Türkiye'de satılık 100 metrekare apartman dairesi medyan ortalama fiyatı 139.980 dolar, Filipinlerde 249.267 dolar

KAYNAK : https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=USD



Eğer İstanbul'u karşılaştıracaksanız aynı ülkenin Makati şehriyle karşılaştırmanız gerekir.
Bu durumda;

İstanbul'da şehir merkezinde 2+1 ev kira fiyatı: 1202 dolar Makati şehir merkezinde ise 2397 Dolar

İstanbulda şehir merkezinde 100 metrekare evin satılık fiyatı : 262.977 Dolar , Makati'de ise 421.029 Dolar

KAYNAK: https://www.numbeo.com/cost-of-livin...ayCurrency=USD


(Türkiye'nin finans merkezi İstanbul, Filipinler'in finans merkezi ise Makati şehridir Kaynak wikipedia)