şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Yeni BDDK kararı ile konut piyasanın iyice yavaşlamasını bekliyorum. Eğer 2-3 yıl sürerse bu politika, konutta dolar cinsinden en az %20-30 geri çekilme olur.
Tabi bu benim fikrim, kimseye yanıltmak istemem.

Geçen ay satılan konut istatistiklerine bi bak istersen satılan konutların %70 den fazlası peşin yada senetle satılmış. Yani kredi kullanılmamış. Bu karar 1 yada 2 evi olupta yeni bir ev almak isteyenlere sekte vuracaktır. Çünkü onların zaten bir evi peşin alacak kadar parası yoktu. Şimdi krediyede ulaşamayınca ya alamayacaklar yada müteahhidin kucağına oturup banka faizide eklenmiş senetlerle evi ipotekli şekilde müteahhitten alacaklar.
10 tane 15 tane evi olan zaten böyle bi şeyden etkilenmez almak istediği evi gene tiko para alır.
Ha ev fşyatları dolar bazlı düşecek diyende dolarda sağlam artış bekliyor demektir. O durumdada maliyetler artacağından ev fiyatlarıda sadece dolara karşı değer kaybedecek ama tl olarak değerlenecek demektir.