Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[Kimyacı]

Sayın MR.No.Name gerekçeleri yazalım lütfen

[Mr.No.Name]

Sayın MR.No.Name gerekçeleri yazalım lütfen

https://i.hizliresim.com/DdGMQy.jpg

Neyi kastettin anlamadım ama ekran görüntüsünü paylaşayım.

[Kimyacı]

https://i.hizliresim.com/DdGMQy.jpg

Neyi kastettin anlamadım ama ekran görüntüsünü paylaşayım.

Hissenin 33-34 kere düşeçeğini söyleyen arkadaşınızın gerekçeleri ne slm

[Mr.No.Name]

Hissenin 33-34 kere düşeçeğini söyleyen arkadaşınızın gerekçeleri ne slm

dostum selamlar; anlattığı kadarı, benimde anladığım kadarı ile, kredi fazileri ve konut birim fiyatı üzerinden hesap ediyor, teorisi şu, diyorki inşaat firmaları inşaat için bankadan kredi alıyorlar, bunun maliyetini yazıyorlar, sonra bir konut üretim maliyetini çıkarıyorlar bu ne kadar 200K, ilk günden 1 yıla kadar 200 ile 480 arası fiyata ne tuttururlarsa(pazarlık satışı mümkün) fiyat dalgalanıyor ve ucuz olması esas amaç daha fazla nakit çekebilmek için, 1 yıl sonunda inşaatın ilerleme durumu ile ilgili 300K-480K arası 2 yıldan sonra gerçek fiyattan satış. halka arz söz konusu 209 daireydi galiba buna harcıyacağı faiz gideri olmuyor çünkü arzdan gelen nakit ile finansman sağlanıyor. halka arz olmayan kısımlarda şirkete kalıyor. sanki biz toprak sahibiyiz kat karşılığı bize daire veriyor müteahit mantığı. ben ilk duyduğumda yok daha neler dedim. niye 33-34 dediğimde hesapladım bu rakamlar ilk sene görecek diyor, benim görüşüm 36 altı yok, düşsede hemen çıkar. YTD.