ISBIR - İşbir Holding

[bagbozumu]

İŞBİR HOLDİNG A.Ş.
ISBIR
Gayrimenkul Degerleme Raporları Sonuc Kisimlari.pdf
İmzalı GörüntüleBildirimlerFinansal TablolarHak Kullanımları
Gönderim Tarihi
03.01.2025 16:10:03
Bildirim Tipi
ÖDA
Yıl
-
Periyot
-
Özel Durum Açıklaması (Genel)A+ A-
Özet Bilgi
Bağlı Ortaklık gayrimenkul değerlemesi hakkında
İlgili Şirketler
[]
İlgili Fonlar
[]
Özel Durum Açıklaması (Genel)

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Açıklamalar
Bağlı Ortaklığımız İşbir Sentetik Dokuma Sanayi A.Ş. aktifinde bulunan gayrimenkullerinin; BAŞKENT TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş.'ne yaptırdığı değerleme raporlarının yasal değerleri aşağıdaki tabloda sunulmuştur.




Lokasyon


Ada


Parsel


Pay


Açıklama


Yasal Değeri



Balıkesir OSB


184


10


1/1


Fabrika Binası Ve Arsası


530.000.000,00



Balıkesir OSB


190


13


1/1


Fabrika Binası Ve Arsası


510.000.000,00



Balıkesir OSB


213


1


1/1


Fabrika Binası Ve Arsası


556.400.000,00






















Balıkesir Çayırhisar


8982


2


1/1


Fabrika Binası Ve Arsası


650.000.000,00



Balıkesir Çayırhisar


8982


1


1/1


Arsa


42.000.000,00



Balıkesir Çayırhisar


155


46


1/1


Arsa


15.000.000,00



Balıkesir Çayırhisar


155


40


94/96


Arsa


0,00






















Balıkesir Susurluk


161


134


1/1


Arsa


30.000.000,00



Balıkesir Susurluk


161


135


1/1


Tarla


23.000.000,00






















Balıkesir Kepsut


101


489


1/1


Tarla


1.300.000,00



Balıkesir Kepsut


101


487


1/1


Tarla


2.060.000,00



Balıkesir Kepsut


101


184


1/1


Tarla


1.400.000,00



Balıkesir Kepsut


101


471


1/1


Tarla


1.770.000,00






















Ankara Pursaklar


98424


3


2856650/789581


Arsa


9.961.000,00






















Balıkesir Pamukçu


220


11


1/1


Tarla


2.400.000,00



Balıkesir Pamukçu


220


10


1/1


Tarla


7.000.000,00



Balıkesir Pamukçu


220


9


1/1


Tarla


0,00



Balıkesir Pamukçu


220


8


1/1


Tarla


0,00



Balıkesir Pamukçu


220


7


1/1


Tarla


4.700.000,00






















Balıkesir Atköy


-


3779


1/1


Fabrika Binası Ve Arsası


60.000.000,00



Balıkesir Atköy


-


1935


1/1


Tarla


2.750.000,00






















Balıkesir Kuvayi Milliye


12447


1


323/4318


Arsa


165.000,00



Balıkesir Kuvayi Milliye


12641


1


130/7478


Arsa


65.000,00



Balıkesir Kuvayi Milliye


12670


1


116/10289


Arsa


60.000,00



Balıkesir Kuvayi Milliye


12671


1


99/1279


Arsa


50.000,00



Balıkesir Kuvayi Milliye


12436


4


1/1


Arsa


3.730.000,00



Balıkesir Kuvayi Milliye


12436


5


1/1


Arsa



Balıkesir Kuvayi Milliye


12436


7


1/1


Arsa



2.453.811.000,00








Söz konusu değerlemelerle ilgili olarak raporların kapak ve nihai değer sayfaları açıklamamız ekinde yer almaktadır.

İlgili değerler 2024 yılı konsolide mali tablolarımızda kullanılacaktır. Yatırımcılarımıza ve Kamuoyuna saygılarımızla duyurulur.


Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

[cinali]

Genel kurula katıldığınız da gündem maddeleri ile ilgili soruları sorarak bu soruları ve verilen cevaplarin tutanağa işletmesini talep etmeniz yeterli.Noterle uğraşmaya gerek yoktur.
Ancak tutanaklara işlenmesi için yazımı beklemek lazım,ben 2 defa buna uyulmadığını tespit ettim.
yt.tv.degildir

P13_Blue_Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[cinali]

Sn, bağbozumu
Bu İşbir sentetik değerlemesi geçen seneye göre ne kadar farketmiş bakma şansınız oldumu,geçen senede değerleme yaptığı için çok fark etmemiş olabilir.
Sagliklar

P13_Blue_Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[bagbozumu]

Sn, bağbozumu
Bu İşbir sentetik değerlemesi geçen seneye göre ne kadar farketmiş bakma şansınız oldumu,geçen senede değerleme yaptığı için çok fark etmemiş olabilir.
Sagliklar

P13_Blue_Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

cinali dostum, sentetiğin daha önceki bilançolarına ve kap haberlerine baktım, sanırım yetkili bir gayrimenkul değerleme raporunu ilk defa yaptırmışlar. Daha önce sanırım maddi olmayan duran varlıklar başlığında bilançoda gösteriliyordu.
Şimdi gelecek yıl sonu bilançoda gerçeğe yakın piyasa değerleriyle gösterilecek muhtemelen bayağı da değer farkı oluşacaktır tahminim. Ancak yatırım amaçlı gayrimenkul sınıfında olmadığı için, gelir- gider olarak değil, duran varlıklar kaleminden Özkaynakları artıran bir kalem olarak görünecek diye düşünüyorum. Saygılar.

[cinali]

Sn, bağbozumu,
Bu akşam geçmişe dönük baktım bazıları buda çok az gayrimenkul 2022 yılı blancosuna girmiş değerlendirme 2023 de gelmiş,
Şimdiki yapılan değerlemenin 2024 blancosuna gireceği beyan edilmiş,
Sizin gelecek yıl tabirini doğru olarak kabul edemeyiz, herhalde sehven yazdınız,
Sagliklar

P13_Blue_Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[bagbozumu]

Sn, bağbozumu,
Bu akşam geçmişe dönük baktım bazıları buda çok az gayrimenkul 2022 yılı blancosuna girmiş değerlendirme 2023 de gelmiş,
Şimdiki yapılan değerlemenin 2024 blancosuna gireceği beyan edilmiş,
Sizin gelecek yıl tabirini doğru olarak kabul edemeyiz, herhalde sehven yazdınız,
Sagliklar

P13_Blue_Plus cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Sehven değil gelecek yıl sonu bilançoyu bitişik yazınca (imla hatası) bu yıl sonu bilançosu anlamışsınız. 2024 yıl sonunu kastetmiştim. Bakalım bilanço gelince inceleriz. Hoşça kalın.

[bagbozumu]

Uzun zamandır tavan kapatmıyordu ve ucuz kalmıştı. Bakalım bundan sonra nasıl hareket edecek.

Yavaş yavaş zamanı geliyor sanki

[bagbozumu]

Bilanço hayal kırıklığı