şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[canlı]

TOKİ kampanyasının konut fiyatlarını düşürücü etkisi görülür mü ? Yoksa , Altın dan kazananlar konuta saldırır mı ?

[1event]

27 mart ta sahibinden 4+1 ev ilanı 8.000.000 olarak çıktı. O binayı ve daireleri de bilen biri olarak fiyat bana çok yüksek gelmişti. Merak ettim satıcıyı aramıştım, son fiyatınız nedir diye. O da fiyat üzerinden fazla olmaz ama küçük bir indirim olabilir demişti. Siz kaç düşünüyorsunuz dediğinde ben de konuyu kapatmak için ben anca 5.000.000 verebilirim, bütçem o kadar dediğimde ooo mümkün değil, siz isterseniz bu binada 3+1 daireler var onlara bakın demişti.

İlanı favoriye attım, takip ediyorum, sürekli fiyat düşürüyor ama satamıyor. İlanı özel ilan yaptı olmadı, Acil yazdı olmadı. 8.000.000 dan 6.500.000 e kadar indi, hala da inmeye devam ediyor ama satılmıyor.

Düşünüyorum o kişi 27 mart ta evi 5 milyona satsaydı ve altın alsaydı şu anda 7,5 milyonu olacaktı. Şu anda eve büyük indirim yapsa belki 5,5 milyona satabilir.

Bu sadece bir örnek. Piyasadaki ilanların hepsi, birbirine bakarak kıyaslanıp yazılıyor. O ev, o kadar ederse benim ki de bu kadar eder mantığı ile. Ama bana göre ilan fiyatlarının çok büyük bir kısmı yanlış ve çok şişik durumda ve sadece uygun fiyat yazan ve büyük indirim yapanlar satabiliyor.

Herkes yüksek enflasyonist dönem gibi düşünüyor. Milletin geliri artmıyor. Fiyatlara döviz bazlı bakmak lazım. 500 600 bin dolarlara istanbulda sayılmayacak evler satıyorlar.

Enflasyon tekrar artar bak konıtlar çol arttı derler ama konıtlar dolar bazlı iyi fiyatlarda bence

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

[SIMOVIC]

herkes ev fiyatını ilanda yüksek yazıyor ama hepsi hava civa...kuzenim 4.5 milyona satılıga cıktı 20 yıllık 3+1 daire gemlikte 1 hafta önce...Ne arayan var ne soran var.4 milyona düstü bu hafta.yine arayan yok...ilandakiler piyasayı yuksekte tutmak isteyen cakalların ilanı...evini değiştirecek olan , mirastan gelen, nakite sıkısık olanlarda en az %20 indirim marjı var....

[Westwind]

herkes ev fiyatını ilanda yüksek yazıyor ama hepsi hava civa...kuzenim 4.5 milyona satılıga cıktı 20 yıllık 3+1 daire gemlikte 1 hafta önce...Ne arayan var ne soran var.4 milyona düstü bu hafta.yine arayan yok...ilandakiler piyasayı yuksekte tutmak isteyen cakalların ilanı...evini değiştirecek olan , mirastan gelen, nakite sıkısık olanlarda en az %20 indirim marjı var....

Cebinde altini , parasi olanin acelesi yok. Bu alanlarda getiri normale dönerse hareket artar.

[boymatlı]

Cebinde altini , parasi olanin acelesi yok. Bu alanlarda getiri normale dönerse hareket artar.

Altını olanların bozup konut aldığı muhabbetini ilk olarak Mayıs 2025 te Merkez bankası gündeme getirdi. Merkez, 2023 ve 2024 yıllarındaki konut satışlarını altının servet etkisine bağladı. Bunun üzerine piyasa yorumcuları bu tez üzerine hemen atladılar.

Altın fiyatları Mayıs 2025 ten sonra bugüne en parabolik artışını yaptı(yaklaşık 50%). Yani bir enstrümanın fiyatı artış trendinde iken neden millet yastıkaltı altınını bozup fiyatı son dönemde pek artmayan konut alsın?

2023 ten beri eğer millet altın bozup konut alıyorlarsa külli zarardalar.

[Westwind]

Altını olanların bozup konut aldığı muhabbetini ilk olarak Mayıs 2025 te Merkez bankası gündeme getirdi. Merkez, 2023 ve 2024 yıllarındaki konut satışlarını altının servet etkisine bağladı. Bunun üzerine piyasa yorumcuları bu tez üzerine hemen atladılar.

Altın fiyatları Mayıs 2025 ten sonra bugüne en parabolik artışını yaptı(yaklaşık 50%). Yani bir enstrümanın fiyatı artış trendinde iken neden millet yastıkaltı altınını bozup fiyatı son dönemde pek artmayan konut alsın?

2023 ten beri eğer millet altın bozup konut alıyorlarsa külli zarardalar.

Psikolojik bir mesele. ilk evini alacak kisi alir. Veya evini degistirmek isteyen alir. Yatirim yapacak kisi seceneklerin tukenmesini bekler.