şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Sugosu82]

kayseriliyim ve akrabalarımın tamamına yakını ticaret yapıyor, mekan eminönü tahtakale.

ben de okurken kısmen bu işi yaptım (işportacılık)

2002 ye kadar herkes bu işten para kazanabilirken, sonrasında ise sadece dükkan kirası vermeyen ve özsermayesi olanlar para kazanabiliyor.

zira mala ulaşmak artık sıkıntı değil internet var, ödeme desen kredi kartı var, dükkan kiraları ise ateş pahası.

artık sadece eski zenginler para kazanıyor.

ticarette işler iyi gidiyor görünebilir ama 2001 gibi bir dalga gelir çok büyük tüccar dediğiniz adamların yurtdışı kaçış hikayelerini dinlersiniz.

sn. sugosu82 muhtemelen 2001 benzeri bir dalga görmemiş yeni yetme bir tüccar, hayat gerçekleri zmanı gelince öğretir.


bir de en bayıldığım şey insanlar olarak tüm dünyayı etrafımızdaki birkaç yüz kişi gibi düşünüyor ve yaşıyor zannetmemiz.

ticaret yap zengin ol.


2002 yılına kadar köyümüzdeki çocuklar ilkokulu bile okumadan istanbula gelip ticarte atılırdı, 80 ve 90 larda bu senaryo çok güzel çalıştı ama artık çalışmıyor.

okumayıp buraya gelenler birkaç yıl sürtüp kayseri fabrikalarına işçi olarak dönyor.

yeni yetme tuccar dedigin kisi senin gibi 10 tanesini cebinden cikarir merak etme.
ben tahtakale de asmaalti kizilhan da buyudum.
orayi da 2003 te sattim.cunku eminonu esnafi kurnazdir.Insanlar eminonune birsey almak icin gittiginde ucuza almak icin gider.Halbuki baska semtlerde 2 liraya satilan urunu oradan 3 liraya alip doner..Yillarca bu sekilde gitti orasi.ardindan internet vb yayginlasinca isin boyutu ortaya cikti ve kaziklandigini anlayan insanlar ooradan alisverisi kesti.eminonu su an turistik-enayi avcisi bir ticaret merkezi oldu.
Ticaret yapipta zarar eden ya yanlis sektore oynamistir ya da ticareti bilmiyordur.
Etrafimda da merak etme 200 kisiden fazlasi var ve senden cok daha ileri goruslu oldugum icin bu noktaya geldim.At gozlugu ile bakmadim hicbir zaman.

Bundan 20 yil evveline dek insanlar ticaret ile ugrassa dahi lux ev araba vs alamiyordu.son 10 yilda 2013 e kadar maasli kesimden evini barkini alan aldi.Bundan sonrasi enflasyon donemi..Maasli calisanin gecmiste ki gibi ay sonunu zor getirecegi donem..Istedigi gibi yasayamayacagi donem.
Bu bahsettiginiz batik esnaf cogalacak durumu hesapsiz gidenler icin dogru.fakat asil batmayi maasli kesimin kredi borcunu odeyemeyecegi duruma gelince gorecegiz.cunku 10 esnaf batacaksa 20 tane maasli calisan batacak..

asgari maas zamminin % 15 uzerinde bir enflasyon soz konusu.( bana gore su an 25-30 arasi ) ve de gecmiste kredi cekmis maasli kesim yasantisini degistiremezse - harcamalarini kesmezse kredisini dahi odeyemeyecek duruma gelecek..Kisacasi alim gucu dustugu icin ya ayagini yorganina gore uzatacak ya da iflas edecek..Bundan 20 yil once hepimiz 3-5 yil 3310-3210 ile zaman gecirmiyormuyduk? artik gecti oyle her sene yeni cikan iphone alma donemi..

Birde ben ticaret ile ilgili bir hadis soylemisim burada .1 yasinda ki cocukla evlenmek dogrudur demeye bile gelmis konu..Bu forumda kilerin cogunu kulturlu egitimli,anlayarak yazan kesimden sanardim fakat yanilmisim.

Son olarak bundan 2 yil evveline dek banka size konut almaniz icin parayi 1 birimden veriyorsa sizin paranizi bankaya koydugunuzde size yarim birim faiz veriyordu.Bugun % 0.9 konut faizi,% 15 nerdeyse mevduat faizi.Su an ki durum 100 yilda bir gelir ve ev almayan bu konu basliginda yillarca ankette oldugu gibi ha bugun ha yarin emlak balonu patlayacak diye diye yaslanir..

[thron]

yeni yetme tuccar dedigin kisi senin gibi 10 tanesini cebinden cikarir merak etme.
ben tahtakale de asmaalti kizilhan da buyudum.
orayi da 2003 te sattim.cunku eminonu esnafi kurnazdir.Insanlar eminonune birsey almak icin gittiginde ucuza almak icin gider.Halbuki baska semtlerde 2 liraya satilan urunu oradan 3 liraya alip doner..Yillarca bu sekilde gitti orasi.ardindan internet vb yayginlasinca isin boyutu ortaya cikti ve kaziklandigini anlayan insanlar ooradan alisverisi kesti.eminonu su an turistik-enayi avcisi bir ticaret merkezi oldu.
Ticaret yapipta zarar eden ya yanlis sektore oynamistir ya da ticareti bilmiyordur.
Etrafimda da merak etme 200 kisiden fazlasi var ve senden cok daha ileri goruslu oldugum icin bu noktaya geldim.At gozlugu ile bakmadim hicbir zaman.

Bundan 20 yil evveline dek insanlar ticaret ile ugrassa dahi lux ev araba vs alamiyordu.son 10 yilda 2013 e kadar maasli kesimden evini barkini alan aldi.Bundan sonrasi enflasyon donemi..Maasli calisanin gecmiste ki gibi ay sonunu zor getirecegi donem..Istedigi gibi yasayamayacagi donem.
Bu bahsettiginiz batik esnaf cogalacak durumu hesapsiz gidenler icin dogru.fakat asil batmayi maasli kesimin kredi borcunu odeyemeyecegi duruma gelince gorecegiz.cunku 10 esnaf batacaksa 20 tane maasli calisan batacak..

asgari maas zamminin % 15 uzerinde bir enflasyon soz konusu.( bana gore su an 25-30 arasi ) ve de gecmiste kredi cekmis maasli kesim yasantisini degistiremezse - harcamalarini kesmezse kredisini dahi odeyemeyecek duruma gelecek..Kisacasi alim gucu dustugu icin ya ayagini yorganina gore uzatacak ya da iflas edecek..Bundan 20 yil once hepimiz 3-5 yil 3310-3210 ile zaman gecirmiyormuyduk? artik gecti oyle her sene yeni cikan iphone alma donemi..

Birde ben ticaret ile ilgili bir hadis soylemisim burada .1 yasinda ki cocukla evlenmek dogrudur demeye bile gelmis konu..Bu forumda kilerin cogunu kulturlu egitimli,anlayarak yazan kesimden sanardim fakat yanilmisim.

Son olarak bundan 2 yil evveline dek banka size konut almaniz icin parayi 1 birimden veriyorsa sizin paranizi bankaya koydugunuzde size yarim birim faiz veriyordu.Bugun % 0.9 konut faizi,% 15 nerdeyse mevduat faizi.Su an ki durum 100 yilda bir gelir ve ev almayan bu konu basliginda yillarca ankette oldugu gibi ha bugun ha yarin emlak balonu patlayacak diye diye yaslanir..

öncelikle ben tüccar değil maaşlı çalışanım dolayısı ile kendimi örnek vermiyorum once yazılanı okuyun, yurtdışına kaçtı dediğim tüccarların sizin toplam yaşamınızdan fazla ticari hayatı oldu, sizin gibi onlarcasını batarken yanında batırdı.

ödenmeyen çeklerin kasaya kilitleyip aylar boyu boş oturmak, nasıl birşey akrablarımdan biliyorum

batanların hepsi de 12 yaşından itibaren hanlarda büyümüştü, sorsan hepsi sizin gibi en hızlı en büyük tüccardı.

kimseye ticaret yapmayın demek haddime değil sadece iki şey söyleyeceğim.

- ticaret eskisi gibi kolay değil daha dikkatli olmak lazım, teknolojik gelişmler ve karışık finans sistemi beklemediğiniz anda size yutabilir.
- rızkın onda dokuzu ticarettedir maalesef günümüzde geçerliliği olmayan bir hadistir, kendisi deve tüccarı olan birinden 1500 yıl once teknoloji üretin finansa kayın demesini bekleyemezseniz. o günün şartlarında denmesi gereken denmiştir.

bu konuda da başka bir yazım olmayacaktır selametle...