Originally Posted by
bigborsa
Gerçek şu iki otel var
Biri kiralandı,
Diğeri kat karşılığı verildi, sonra arsa satıldı. Böylece Turizmden dolaylı çıkış yapıldı, inşaat işi de kalmadı
Arsadan 22 milyon kar edildi 2017/9 aylık bilançoda görülecek, para taksitler halinde alınacak.
Bu durumda elde kira geliri ve 22 milyon taksitli alacak olacak.
Halen sermaye 11 milyon özvarlık 7 milyon, bu para bilançoda görüneceğinden özvarlıklar 30 milyon olacak
30 milyon özvarlık/11 milyon sermaye = defter değeri 3,00 olacak.
1,60 TL verip hisse alınca 3,00 TL karşılığı olacak
Yani gelen parayı faize koy, kirayı üstüne ekle, yönetim giderlerini düş, geriye kalanı her yıl paylaş.
Bu parayı bankada beklet, fırsat kolla, sıkışan otelleri kirala, turizm düzelince yeniden başla. Ya da diğer oteli de arsasıyla sat, onu da yabancı para olarak beklet.
Her koşulda ortada iyi bir para var, bu para nasıl kullanılacak göreceğiz.
ytd
Yer İmleri