LYDHO - Lydia Holding A.Þ.

[serkanarya]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...94421612/detay

Arazimize 100-150 metre

Ýmarlý...

M2 sine 3.167 TL istiyor....

Bizim araziye yakýn yerler buralar... Sultanbeyli, Battalgazi Mahallesi tam bizim bitiþiðimiz olan mahalle...

Ýmarsýz, hatta tapusuz yerlerin m2 si 1.000 TL den baþlýyor... Ýmarlý minnacýk parsellerinde m2 fiyatý 3000-4000 TL ...

Bizim bilançoda esas alýnan m2 fiyatý 105 TL cik...


Geçen sefer deðerleme firmasýný SPK ya þikayet etmedim...Kýyamadým... Bu yýl gerçek fiyatla bir açýklamasýnlar, varyaaa...SPK yada, BÝMER ede, CÝMER ede þikayet etmezsem namertim, hem deðerleme firmasýný, hem baðýmsýz denetçiyi, hemde MÝPAZ yönetimini..

Bilanço dipnot 9 :
Ömerli Arazisi : Ýstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtdoðmuþ Köyü’nde kain 1154 ve 1155 sayýlý iki ayrý parselden oluþan 2.238.207 m² mesahalý çiftlik arazisi.

Deðeri :
1154 parsel tamamý : 2.093.734 m2 = 219.864.000 TL. (105 TL/m2)
(MÝLPAYA AÝT KISMI : 1.720.521 m2 = 180.654.705 TL. (105 TL/m2)

1155 parsel 144.266 m2
Orman arazisi kapsamýnda olduðundan bilançodan çýkarýlmýþ olup deðerleme yapýlmamýþtýr.

www.sahibinden.com (En büyük arazi ilaný Ýlk 3)

Ýstanbul / Pendik / Kurtdoðmuþ Köyü = 2.000.000 m2 (250 TL/m2)
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...68726273/detay

Ýstanbul / Pendik / Kurtdoðmuþ Köyü = 1.200.000 m2 (50 $/m2 x 3,4925 175 TL)
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...01275427/detay

Ýstanbul / Pendik / Kurtdoðmuþ Köyü = 109.136 m2 (135 TL/m2)
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...97620511/detay

ORTALAMA M2 FÝYATI =186,66 TL (250+175+135/3)
BÝLANÇO M2 FÝYATI = 105,00 TL

FARK = 81,66 x 1.720.561 m2 = 140.501.011 TL.

Bilançoda düþük gösterilmesine raðmen sizin dediðiniz gibi "ÇOOOK UÇUK FARKLAR" YOKTUR.(imarsýz 1.000 TL/m2 gibi)