Evet kat irtifakı olursa istisnaları duymadım ama bankalar kredi veriyor.
Hisse tapuda ise katlar bağımsız olmadığı için kredi ödemesi yapmıyor.
İstisnalar vardır belki ama duymadım.
Kat irtifaklı tapu eğer yapı kullanım izin belgesi(iskan) alınmadıysa yeni binalarda kat mülkiyetine geçemiyor.
Hatta 5 yıl boyunca iskan alınmazsa tekrar yapı denetim olayı baştan başlıyormuş.
Kat irtifaklı tapu tu kaka diyemem ama ilerde satışta değer kaybı oluşturur.
Su faturalarında pahalı ödersiniz.(2misline yakın)
Bu iskanı sonradan almak zordur.
Eksiklik durumuna göre belki 5-10bin
masraf çıkar. Kesin binada 2-3 mal sahibi kendisine düşen 1-2bini vermek istemez.
Hatta bazı yerlerde duyuyorum, iskansız yeni binalara elektriği de kaçak kullanım olarak bağlıyorlarmış. Faturayı buda hemen hemen 2ye katlıyor
Originally Posted by diproyal
Yer İmleri