şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Patrick Bateman]

Attığınız link Mısır Kahire değil, ABD - Georgia - Cairo
Neyse siz istediğinize inanabilirisiniz. Benim için sıkıntı yok.

Üf be cahillikte doktora yapmış adam.

O değil de koyduğu link de yılların zillow'u. Bu zamana kadar hiç mi ABD'den ev bakmamış ya... Google a yazmış ilk bulduğu linki yapıştırmış

[vivatrader]

Attığınız link Mısır Kahire değil, ABD - Georgia - Cairo
Neyse siz istediğinize inanabilirisiniz. Benim için sıkıntı yok.

Sn RJ16 haklısınız sehven hata yapmışım. Bugün al-sat yapmaktan ve ekranda yoğun işlem yapmaktan iyi araştırma yapmadan üstün körü size mesaj atmışım. Ama şunu söyliyeyim bizzat sahaya gittiğinizde o fiyatlara gördüğünüz ilanların hemen hepsi sahte. aynısı bizde sarı sitelerdede de var. misal 500 bin tl ye bucada gördüğünüz ilanların çoğu dolandırıcı ilanlar. Çok denedim hemen hepsi yalan ilan.

Onun gibi düşünün

[british]

https://twitter.com/beyazyakagiyer/s...63928845578242

[Westwind]

https://twitter.com/beyazyakagiyer/s...63928845578242

Hayatın hangi aşamasında olduğunuza göre değişir. Sat bağcılardaki evi yerleş ege’ye


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[ratso]

40 yıllık evimiz kentsel donusumden yeni dondu, satmak istiyoruz, gelir vergisine tabi olur muyuz? 5 yildan az alim-satimi yapilan GM'ler icin gelir vergisine girer miyiz? Yoksa kentsel donusum icin muafiyet var mı?
Tecrubesi olan var mı? Ya da bir uzamana nasil danisabilirim? Galiba Gelir Vergisi Dairesine soru sorabilecegimiz bir site vardı?

[ayhan53]

40 yıllık evimiz kentsel donusumden yeni dondu, satmak istiyoruz, gelir vergisine tabi olur muyuz? 5 yildan az alim-satimi yapilan GM'ler icin gelir vergisine girer miyiz? Yoksa kentsel donusum icin muafiyet var mı?
Tecrubesi olan var mı? Ya da bir uzamana nasil danisabilirim? Galiba Gelir Vergisi Dairesine soru sorabilecegimiz bir site vardı?

uzmanlık alanım değil ama
Maliye, kentsel dönüşümdende olsa müteahhide verilmeden önceki edinim tarihini dikkate almaz dolayısıyla yenilenen evinizin iktisap tarihini dikkate alır. Bu durumda satış için 5 yıl beklemelisiniz.
eski değeri ile satış arasındaki fark vergilendirilir.
eski miras olarak kalmışsa yenisini satarken vergi ödemez 5 yılda beklemezsiniz

[cevdetpaşa]

40 yıllık evimiz kentsel donusumden yeni dondu, satmak istiyoruz, gelir vergisine tabi olur muyuz? 5 yildan az alim-satimi yapilan GM'ler icin gelir vergisine girer miyiz? Yoksa kentsel donusum icin muafiyet var mı?
Tecrubesi olan var mı? Ya da bir uzamana nasil danisabilirim? Galiba Gelir Vergisi Dairesine soru sorabilecegimiz bir site vardı?

Sorunuzun cevabı kısaca şöyle;

721 sayılı TürkMedeni Kanununun 704 ve 705’inci maddelerine göre taşınmaz mülkiyetininkonusuna giren gayrimenkulün mülkiyetinin kazanılması, tapuya tescille doğacağından iktisap tarihi olarak, tapu tescil tarihinin esas alınması gerekir.

Bu nedenle de daha önce iktisap ettiğiniz ancak 6306 sayılı Kanunkapsamında (kentsel dönüşüm) riskli yapı olarak belirlenmesi nedeniyle yıkılan gayrimenkulünüzün yerine yeniden yaptırarak teslim aldığınız gayrimenkulün adınıza tescil edilmesi işlemi yeni bir iktisap olarak kabul edilecektir.

Bu çerçevede, yeniyapılan gayrimenkulün adınıza tapuya tescil edildiği tarihten(kentsel dönüşüm fiilinen tamamlanıp, yeni dairenin adınıza tescil edildiği tarih) itibaren beş yıliçinde satılması halinde, satıştan doğan kazancın, Gelir VergisiKanununun Mükerrer 80 inci maddesi hükümlerine göre değer artışı kazancı olarakvergilendirilmesi gerekmektedir.

[Patrick Bateman]

Türkiye'de yaşamak Avrupa'da yaşamaktan pahalı hale geldi. Bu sürdürülebilir bir durum değildir. Memet Şimşek abim olaya el koyacak. Böyle gitmez. Bizim çapımız belli.

Böyle devam edilirse de olacak olan zenginlerin TC'yi bırakıp AB'ye göçmeleridir... Bu da olmayacağına göre olacak olan belli.

ytd