Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[diproyal]

https://www.kap.org.tr/Bildirim/628297

Anladığım PARK MAVERA 3 projesinde sertifikaya konu olmayan daireleri m2 si 5,000 TL gibi ort. fiyattan satışa koyuyorlar, 361 dairenin 110 tanesi satılmış toplam 91 mn TL ye şimdiye dek, satışta gerçekleşen m2 fiyatı ise 4,750 TL gibi ortalama..

Sertifika ile kıyaslanması gereken fiyat bence bu, buradaki makas iskontoyu aşağı yukarı gösteriyor.

Sertifikaya konu olmayan daireler nasıl oluyor?

[oldwolf]

Sertifikaya konu olmayan daireler nasıl oluyor?

MAVERA 3 projesinin tamamı sertifikayla satılmadı. Bir kısmı sadece sertifikaya bağlandı. Projenin kalan 361 dairelik kısmı normal bilindik eski usulle satılıyor..

[oldwolf]

4,750 reel piyasada oluşan fiyat
3,394 borsada oluşan sertifika fiyatı

%28,55 iskonto hesaplıyorum..bana enteresan geldi, bilemiyorum sizlerin yorumu nedir..

[metin68]

Halka arz fiyatı 42,50 şu an 33,90 halka arzdan almayıp parayı bankaya faize yatırdığını kabul et ooo zarar büyük

[oldwolf]

33,22 ye bile mal verebilen "yatırımcılar", tebriği hak ediyorsunuz

Alkışşş

[pilavli]

Aslında temel olarak fiyat bence çok cazip, bu kadar gayrimenkule düşkün bir ülkede nasıl talep görmüyor anlamıyorum. Sanırım insanların haberi yok ama o kadar emlakçı vb var, bunlar bir de uyanık/çakal olurlar fırsatları kaçırmazlar nasıl haberleri olmaz anlamıyorum.

[yosunga]

Aslında temel olarak fiyat bence çok cazip, bu kadar gayrimenkule düşkün bir ülkede nasıl talep görmüyor anlamıyorum. Sanırım insanların haberi yok ama o kadar emlakçı vb var, bunlar bir de uyanık/çakal olurlar fırsatları kaçırmazlar nasıl haberleri olmaz anlamıyorum.

Alternatif yatırım araçları (faiz vb) , beklenti.
Bölge uzak ve kuralsız (4 yıl oturdum , şu an nasıl gitmişim o yolu diyorum) , istanbul'un trafik kazalarında önde gelen ilçeleri Tuzla ve Başakşehir , ama beklentisi bitmez bu proje kayabaşı'nda olsada Mahmutbey - Mecidiyeköy metrosu muhtemel seçim öncesi (bitmesi gerekiyordu) açılır.
Daha önce de yazmıştım 30 zor bir değer ama fiyat 30'u görürse ben de katılırım aranıza.

[alidesidero]

Genelde firmalar en kötü daireleri bankalara teminat için verir. ve belkide sertifika içinde bu geçerli olabir, sonuçta sertifika alanlar dairenin konumuna bakmıyor. en iyi makbul dairelerse, direk satışta gider. sertifikalı dairelerin konumlarını bilen varmı?