KLGYO - Kiler GYO A.Ş.

[alperozdemir1]

Sayin Alper bey bundan sonra isteselerde sermaye artirimina gidemezler. Cunku sermaye tavani 1.400.000000TL. Bu artisla birlikte sermaye tavani 1.395.000.000 TL' ye yukselmis oldu. Sermaye tavanlari her 5 yil icin belirleniyor. Yanilmiyorsam, 2020 yilinda 5 yillik sermaye tavanini degistirmediler. Yani 2025 yilina kadar ayni kalacak.

Bu değerli bilgi için çok sağ olun, elinize sağlık.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Hissedarxd]

Kupon pazarının hareketli olacağını bende düşünüyorum.
ama arbitraj mutlaka oluyor, ben de sörf severim iki türlü de arbitraj fırsatı olursa değerlendiririm."yatırım tavsiyesi değildir"

Cuma kapanış itibariyle kimin elinde kaç lot var, bedelliye girecek nakdi var mı, yoksa başka hissesini satıpda mı bedelliye katılacak vs. onlarca sorunun cevabı en geç yarına kadar algoritmalara yüklenecek ve ona göre bir strateji çizilecek. Bildiğin gibi ben hukukçu olmamın gereği olarak senaristim. İyi de sallarım.

Şimdi...Elinde KLGYO hissesi olan ve portföyde tek hisse olarak tutanların oranı, elinde KLGYO hissesi olanların sence % kaçıdır hocam ? Çünkü bu oran rüçhanlarda uygulanacak marjı belirleyecek kodları yazmada temel data olacak.

Bence tüm portföyle KLGYO hissesine girmiş olanların, tüm KLGYO yatırımcılarına oranı % 20'nin altındadır. Tamamen atmasyon. Bu da şu demek oluyor...Pazartesi 0.37 Tl den işlem görmeye başlayacak olan KLGYOR hissesinde yukarı & aşağı yönde bu civarda bir marj oluşabilir. Yani en dip ile en tepe arası % 40. Müthiş bir rakam...Gayet tabiki, tüm portföyle KLGYO hissesine sahip olanların oranı yükseldikçe bu volatilite de oransal olarak artacaktır. Biz bunu bilmiyoruz ama tahtayı yapacak olanlar biliyor maalesef.

Benim bunlarla işim olmaz diyenler ya bedelli karşılığı paralarını ödeyip işine baksın, ya da rüçhanlarını uygun gördükleri fiyattan satıp kahve molası versin. Kalbi olan, tansiyon sorunu bulunan, dalgalı denizde yüzemem diyenler uzak dursun. Yaw, şöyle baktım da iyi yazmışım hakikaten.

[Hissedarxd]

iki türlü de arbitraj fırsatı olursa değerlendiririm.

Hiç tereddütsüz bu işlerin kompedanı A1 Capital. Zaten parası olanlar bu nedenle orayı tercih ediyor. Şimdi Muratçığım en deneyimli olanlardan özel bir ekip kurmuştur. Klimalı, ara ara yasemin kokusu gönderen havalandırma sistemi, apayrı bir oda, hepsinin karşısında en az 2 ekran...

Tarihin birinde -ismini vermeyeceğim ayıp olmasın- yine böyle bedelli hikâyesi... Hesabımda dünya kadar nakit var, almışım rüçhanı hemen hisseye çevirip satmam lazım. Mal mal bana soruyor nasıl yapacağım diye. Bu arada mis gibi arbitraj uçtu gitti. Elin oğlu seni mi bekleyecek?

Aracı kurumlardaki çalışan kalitesi bu konuda çok zayıf. Tırışkadan sınavlarla aldıkları Düzey-1, 2 bilmem ne lisansı ile piyasa tecrübesi bambaşka şeyler. Bakalım şansımız yaver gidecek mi? İnşallah tospanın birine denk gelmeyiz. Hatırlı müşteri de değiliz ki...Batsın bu dünya.

[Avukat2020]

Meslektaşım peki hedef fiyatınız kaç sizce bu hissenin ederi nedir? Siz bilanço işinden anlayan birisine benziyorsunuz.

[GP]

2011 yılında Denizbanktaki arkadaşlarımın gazı ile yüzde yirmi otuz kar etmek için halka arzdan hisseye girmiş ve o tarihten sonra düştükçe paçallayarak edindiği hisseleri 2020 ağustos ayında 9 lira ile 17.5 lira arasında satabilen buna rağmen 2011 yılında aldığım hisselerden yüzde elli oranında zarar eden bir mudiyim)17.5 dan sattıklarımı ki bu rakam bölünmüş haliyle 5 liralar civarıdır yerine koyayım bari holding açıklama yapmış kapa yollamış 2.20 den milyon alıyor bende alayım dedim.Uyanığım ya)
Bunda ortağımın yakında 2.70 görür gazıda etkili oldu.
Sonuç olarak dün 1.64 den vedalaştım kol keserek.
Sayın meslektaşım gibi bende intikamcıyımdır.Alacağım 1.64 2.20 arasındaki 56 kuruşumu enflasyonuyla hem pazartrsiden sonra yüzdesel oranıda düşecek.56 kuruş kara bile geçirir tl bazında doları geçtik zaten.
2.20 den alan holding fiyat bu kadar düşmüşken neden almıyor.Neden kap yollamıyor)
2.20 2.40 aralığında kimler sattı.
Varmı bu ülkede bunları inceleyen bir kurum.
Allah iyilerin yanındadır zannederimki.Hepimize yardımcı olsun.Ne arabın yüzü ne şamın şekeri ama
İntikamda soğuk yenen bir yemektir)

[hayek]

Sayın meslektaşım gibi bende intikamcıyımdır.))

hukuk fakiültesi mezunu ne kadar arkadaş varmış ? ya da denk gelindi. peş peşe yazan 3 yatırımcı

[Hissedarxd]

Meslektaşım peki hedef fiyatınız kaç sizce bu hissenin ederi nedir? Siz bilanço işinden anlayan birisine benziyorsunuz.

O sizin güzelliğiniz meslektaşım. Çok mersi.

GYO şirketlerinde finansal gerçekleşmeler yani bilançonun esasını teşkil eden hasılat ve kâr rakamları biraz geriden gelir. Bu tamamen mevzuatla ilgili. Mesela dairenin yarısını peşin kalanını 12 ay taksitle satmıştır. Ama biz bunu ne hasılat tarafında ne de kâr rakamında göremeyiz. Bu itibarla bakılması gereken en önemli yer şirketin nakit akımıdır. Çünkü proje yapıp bina dikmek bu işin en kolayı; önemli olan bunu uygun kâr marjıyla satmaktır. Düşünün ki fi tarihinde tamamlanmış bir projede elinde dünya kadar mal var, satamıyorsun, ama her yıl sipariş değerleme raporlarıyla muazzam kâr rakamları açıklıyorsun. Metaverse gibii, tamamen sanal rakamlar.

Dün yayımlanan izahnamede şirketin gelmişi, geçmişi gayet net ve bir o kadar şeffaf ifadelerle anlatılmış durumda. İncelemenizde fayda var:

https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...7ec4cdbe4e43e0

Hisse için bir hedef fiyat koymadan önce; emsallerine göre güçlü nakit pozisyonu, borçsuz yapısı, tamamlanmış ve satışı devam etmekte olan projelerine olan mevcut ilgi, ileriye dönük -konut harici- stratejik hamleleri (Marmaris) ve her şeyden önemlisi yönetim kadrosunun mevcut iktidarın bizatihi içerisinde olması; yani imar planı, ruhsat vs. her türlü idari işlemde sıkıntı yaşama ihtimalinin çok zayıf olması gibi etkenleri dikkate almak gerekir.

Ancak, iktidarla bütünleşik olan bu yapının aynı zamanda her türlü katakulliyi çevirme ve guguk sisteminin var olduğu bu memlekette hiç bir hesap vermeme rahatlığını da getirebileceğini unutmamak gerekir. Her hissenin kendine has fırsatları olduğu gibi riskleri de mevcuttur. İşte piyasamız bunları fiyatlar...

Bu girizgâhtan sonra şirketin tamamen işine gücüne bakıp faaliyetlerini yasal sınırlar içerisinde devam ettireceği ve hiç bir abidik gubidik işlem yapmayacağı varsayımı altında (bunu yazıyor olmak bile ne hazin ) "bana göre" şu an olması gereken piyasa değeri 5 milyar Tl civarında. Bunu 1 milyar 395 milyon Tl olan sermayeye böldüğümüzde 3.5 Tl gibi hisse başı bir rakama tekabül eder ve bence gayet makûl bir rakam.

Tamamen kişisel değerlendirmelerim olup, yaptığım bu değerlemenin piyasa tecrübesine dayandığını ve değerleme konusunda hiç bir sertifikam bulunmadığını, paylaşımlarımın yatırım tavsiyesi içermediğini özellikle vurgulamak isterim.

Saygıyla...

[Avukat2020]

Teşekkür ederim meslektaşım açıklamalarınız için dediğiniz gibi keşke katakulli olmadan şirkette gerçek bedeline ulaşmayı hedeflese.