Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[Kimyacı]

boş konusuyorsunuz. 3000-4000 den satabilecek olsalar bugün tüm projeyi devrederler ..

elimde kagıt olup olmaması değil sizin meseleniz.. burda uçacak kaçacak diyen herkes ahlaklı bir davranış yapmıyor adım gibi eminim çoğu firmanın pazarlamacısı.. girin bakın profillerine.

kafa karıştırmak nedir yahu ? siz burayı pazarlama alanı sanıyorsunzu galiba ? isteyen istediğini düşünür ve dile getirir.. saçma ithamlarınıza son verin ..

burası babanızın malı değil.. insanlar sonradan kafalarını duvarlara vurmasın diye , araştırsınlar nelerin beklediğini görsünler diye yazıyoruz burada .


bana söven arkadaşlardan bir tanesi de adam gibi çıkıp bir analiz paylaşmıyor şurada .. yazdıklarımızın karşılığında çıkıp da hayır sektör böyle olacak , fiyatlar şu seviyeye çıkacak şundan şundan dolayı diyen yok . varsa yoksa pazarlamacıların şakşaklanması..

Kimseye sövüp saydığımız yok inancımızada terbiyemizde ters düşer lütfen yazılanları iyi okuyup cevap verin ben maliyet 3000_4000 dedim satabilirler demedim ayrıca arsa maliyetinden hiç bahis etmiyorsunuz arsa bedavamı saygılarımla

[aytekin55]

Bu arada arsa maliyetini merak eden arkadaşlar için arsa maliyeti 306.000.000

[martind]

Bu arada arsa maliyetini merak eden arkadaşlar için arsa maliyeti 306.000.000

Bu maliyet ihale yapıldığı güne mi ait, yoksa inşaat bitiminde mi ödenecek. Eğer inşaat bitiminde ödenecekse, 2 sene sonra. Arsa oldukca ucuza gelcek.

[martind]

Bu projenin en büyük eksikliği, metro istasyonuna 1.5-2km uzaklıkta olması. Yürüme mesafesinde değil. Metroyu meydana yapıcaz dediler ama daha aşağısına yapıcaklar.

[maroz]

Arkadaşlar, lüks olmamak kaydıyla ifademi şöyle düzelteyim standart bir müteahhitin kullanacağı düşük kaliteli malzemeler ile bitirilirse bu daire. Park Mavera projesini bilmediğim için o projenin özelinde yapılmış bir hesap değil.
Bazı projeler var, evlerde masif ahşap çalışmaları, dekoratif asma tavanlar, kullanılan temperli ve lamine camlar, döşemede standart mermer&granit, eskitme, patine tarzı boyalar, grohe franke vb. kullanılan ankastre malzemeler, böyle bir dairenin satış m2 maliyeti kullanılan malzemelerin markasına göre 5000 10000 lira arası oynayabilir (geçen haftaki kurdan). İnşaat maliyeti ince işlerde çok oynama yapar, hayal gücünüze bağlı...
Kaba yapıda durum daha farklıdır. Projeci, güvenlik katsayalarına göre binayı çözer, ona uygun beton ve demir sınıfı kullanılır. Kaba yapı maliyetini malzmelerin kalitesinden daha çok beton içerisindeki bileşenlerin fiyatları ve demir fiyatları etkiler. Örnek demir fiyatında 100% artış olduysa, standart bir dairenin maliyeti 20% etkilenir ama yukarıda malzemelerini saydığım lüks bir dairede 3-4 % etkiler.

[EMLAK]

bu kredi oranları ile.

zor ev almak.

aklı olanda almaması lazım diyim.

[martind]

Faizler 30 - 40 arasına cıkma eğilimde. Bu projeyi anca arap yatırımcı kurtarabilir. Arapların yogun yaşadığı bir bölge sanırım.

[aytekin55]

Sesi çıkmaz oldu 158 sayfadaki yorumu yapan erkeğin ne oldu acaba etek mi giydi sesi çıkmaz oldu