TRGYO - Torunlar GYO A.Ş.

[spyro555]

11 kasim bilanco tarihi not ediniz

yıl sonu yeniden değerleme konusunda bir fikriniz varmı 12 aylık kar bununla birlikte geçen senenin üzerinde olabilirmi selamlar

[bawer]

an itibariyle kur farki zarari son ceyrek icin -47.4 moi trl oldu, 40 dakikada degisim 6 m gibi dunden bugune -50 milyon zarar yazdi

Değerli paydaşım, 3. çeyrek için kur kapanışı oldu bitti ve şirkette çok katkısı olacağı kesinleşti, son çeyrek için Aralık sonu kur rakamına bakacağız, bugünden yarına bir şey ifade etmediğini siz de biliyorsunuz. Ayrıca faiz oranlarının düşüşü de finansman giderlerini düşürmüş olmalı.

Şu satışların biran önce bitmesi lazım, endeks nereden nereye gitti sirf bu lanet fonun satışı yüzünden demirledi buralarda.

[bawer]

Sent from my iPhone using Tapatalk

Aslanlar gibi lanetlinin mallarını karşılamışlar, bu işin karşılıkılı olduğu ortada, tez zamanda bitirin, hergün 30-40 milyon lot işlemle çeviriyorsunuz zaten.

[spyro555]

Aslanlar gibi lanetlinin mallarını karşılamışlar, bu işin karşılıkılı olduğu ortada, tez zamanda bitirin, hergün 30-40 milyon lot işlemle çeviriyorsunuz zaten.

aslında iyi gidiyordu 88-89 da tutmaya çalıştılar önce global mahvetti 85 e kadar bir daha bir tutunma çabası oldu ardından Osmanlı izleyince çöktü 84-85 iyi kapattı yarın endekste birşey olmazsa ve tekrar bir numara çevirmezlerse inşallah bugünkü kayıpları kapatırız hissemiz aslında yukarı gitmeye istekli tam 2 kademe kalkıyor hop global sahnede

[gva74]

Değerli paydaşım, 3. çeyrek için kur kapanışı oldu bitti ve şirkette çok katkısı olacağı kesinleşti, son çeyrek için Aralık sonu kur rakamına bakacağız, bugünden yarına bir şey ifade etmediğini siz de biliyorsunuz. Ayrıca faiz oranlarının düşüşü de finansman giderlerini düşürmüş olmalı.

Şu satışların biran önce bitmesi lazım, endeks nereden nereye gitti sirf bu lanet fonun satışı yüzünden demirledi buralarda.

Gunluk kur hareketleri emin ol ciddi onemli, soru su kur yil sonu ne olur ? Bugunden iyi mi yoksa kotu mu ? Kur bugunden kotu olursa talep olamadigindan baskilanan enflasyon, hani hukumetin kendi dusurdugu zannetigi, nasil dusecek, enflasyon dusmeden konut talebi nasil olacak ? Dolayisiyla Tl degerleenirken hisseye talep artar, zayiflarken hisseye talep azalir..

Usd ve euro borcu icin herhangi bir hedge islemi yapilmamis, nasil gece rahat uyurlar anlamak zor… Bir konutu kac Usd a satiyorlardi, simdi ayni Usd a satabiliyorlar mi ? Konutta onemli prestijli yerlerde bile en az %25 usd bazinda kayip var, ki transaction da yok bu arada … tl ile is yaparlar usd ve euro ile borclanirlar

Beklentiyi satin alir gerceklesmeyi satarsiniz ? Donemsel olarak dar bir bantta enflasyon, volatil olmayan bir TL varsa, ilk indikator, stok erimesi konut satisi ve hesaplanmasi nispeten kolay kira geliri olur.. dolayisiyla 3. ceyrek kur farki geliri gerceklesti, daha iyi perform icin 3. ceyrek kapanisina yakin yada altinda surup gitmeli ...

Bugunun piyasasinda, yarin ne olur bilemem, % 2'ye varan bir TL de deger kaybi, Insani tedirgin eder, beni etti dogrusu, dolayisiyla sene sonu kuru beklemek ne kadar dogru ? Dolarize olmus millet ilk firsatta yine usd aliyor, konut icin bu usd ve eurolarin satilmasi lazim, konut fiyati ayni, usd euro belli degil...

Makro veriler olmadan degerleme yapmayiniz, tabii ki zor ,bana Tl'nin degerlenmesi icin bir neden soyleyin hukumetin kendi yaptigi icraatlar ile …
Fed'in faiz karari, yok Avrupa merkez bankasi karari, su bu, buraya para girmiyor malesef.. Tam girer diyorsun bir yep acikliyorlar bunu goren yabanci yatirimci, ne yazmis cizmis bunlar diyor … Buraya da para gelmiyor.. Sabah okursan Ekonomi sahlanmis, Ahaber dinlersen hersey disguclerin kiskancligiymis…

Yarin daha iyi bir gun olacak mi gibi ornegin 5.7180 lere geldi, 5.7320 lerden, aksam turkiye etfleri -2.25% civarinda ..diger tarftan diger onemli indikator brent petrol 59 usd in altinda vs vs vs

1.80-79 altinda kairos satmiyor bu kural bozulmadi hic 1 ayi askindir.. orasi hem dip hemde ana destek yukari trendde.. ustte 1.88 i asmasi gerekir
alcalan kanalda 1.84 ana destek alista kapandi, burada tutunmaya calisacak, yarin piyasa notr kalirsa, gece tL kapanislari muhim olur..1.84 altinda ise 1.77 destegi var..
bence onemli olan alcalan trendin desteginde kalmayi basarabilmesi olur, bu durumda hedefler yukari trend in hedefleri olur, diger turlu baska seyle rkonusulur..

[gva74]

yıl sonu yeniden değerleme konusunda bir fikriniz varmı 12 aylık kar bununla birlikte geçen senenin üzerinde olabilirmi selamlar

bu biliyorsun fiktif bir kar rakami, nakit yaratmiyor, dolayisiyla bedelsiz sermaye arttirimina bahis olabilir, orada da herhangi bir yedeklerde limite yakinlasma yok.. bu soruya cevabi soyle vereyim, anonim sirketler %5 odenmis sermayeleri kadar kar dagiitirlar, 50 milyon trl temettu, biliyorsuuz gyo lar da stopaj yoktur bu arada..
ustunde temettu rakamalari veya bedelsiz kar dagitilabilecek rakamalara bagli.. Bu donemde bedelsiz sermaye arttirmi da beklemem, cunku min. temettu artar..
%5 nakit temettu uzerine yil sonu tefe beklentisi arasinda ki fark,inf %15 sanirim, %10 luk bir ortalama degerleme artisi koyarim..
1-1.25 milyar tl gibi.. ben ornegin olumlu olmayi surduruyorum sene sonu finansman dahil(cari kur) excel tablom 110 milyon kar gosteriyor, 1 milyarda degerleme artisi koyun 1.1 milyar trl kar, bu tabii cok iyi senaryo da konut satislari, kurda bu seviyelerin korunmasi vs vs ile
ben % den ziyade degerleme azalisi olmamasini beklerim, defter degerini yukari cekip, pd/dd oraninin assagi cekmekten baska bir ise yaramaz, verdigi temettu de cucuk kalacagindan, kagidin albenisini etkiler,

2020 icin %5 temettu uzerinden calisiyorum, bu da %2.77 civari bir getiri demek ortalama 1.80 fiyat ile hissenin cazip olmamasinin diger nedeni de kisa vadede bu… bir gun piyasa borcsuz, ana geliri kira gelirleri olan bir sirektin yillik temettu geirisini gorecek ki erken sirketin borclarini kapatabilmesini gormek ister, o zaman fiyat zaten 1.8 lerde olmaz

[Işık2]

yıl sonu dolar kuru 5.90-6.10 arası olacağı öngörülüyor. MB ve analistlerin ağırlıklı tahminleri bu, ilgili şirket yöneticileride bunu biliyorlardır muhakkak. Hesapları ona göredir. Ben karlılıktan daha önemli borcun azalışını takip ediyorum. hiç kar yazmasa borcu bitirse öz kaynakları 12mil. tl ye ulaşıyor. pd 1.8 mil. olan bir şirket için müthiş değer.

[spyro555]

geçmiş yıllar yükümlülüklerini inceledim örneğin 2015 sonu yükümlülük 1,3 milyar USD ve öz kaynakla eşit şu anda sanırım yükümlülükler 800 milyon USD ve Özkaynak bunun 2 misli tabi birde mevcut stok nakit ve alacaklar var yıllar içinde borcu USD bazında azalıyor
kabaca 500 milyon USD kredisi olduğunu düşünelim devamlı olarak ki bir Paşabahçe projesi bile bunun önemli bir kısmını kapatır şirketin kredi almada ödemede yenilemede hiçbir sorunu yok bunun gibi yüksek sabit kira geliri olan kıymetli mülkleri olan sanırım başka bir şirket yok senelik %6 faizle borç aldığını ve şu durumda ödemeleride düzgün olduğuna göre bu kredi sonsuza kadar devam edebilir senede 30 milyon USD rahatlıkla sadece kiraların üçte biriyle bile öder
şirketin amacıda bu borcu borcu giderek azaltıp temettü verir hale gelmek yatırımcı sunumundada bunu göstermişlet arkadaşımızında dediği gibi kısa vadede çalkantılar olsada İMKB deki kazandırma potansiyeli belkide en yüksek şirket