PAGYO Panora GYO A.Ş.

[Fatihg]

Mal değişimi ya da ICBCT (yüksek ihtimalle YGGYO) toplamaya devam ediyor. Sabah seansı DENİZ den gelen 300 bin lotu daha aldı. YGGYO ise bildirim gelecektir zaten.

[Fatihg]

halka arzdan beri biriktirdiğim tüm lotları bugün sattım. temettü sabit kalsa 8 yılda amorti edecek gibi maliyetim vardı ama bu temettü ile amorti işi eğer şirketin karı artıyosa çok karlı, çığ gbi büyüyo onun dışında bekle allah bekle. 4 yıl önce de çok iskontoluydu şimdi de iskontolu . 4 yılda %40 kar. böyle bi kara razı olsam zaten bireysel emeklilik hesabı açardım. ama ereğli öyle mi. e neyse şimdi durdum durdum neden sattım a gelince işcepten amerikan ve avrupa hisse senetlerinde işlemi öğrendim . bi kaç hafta sonra kısa dönem askere gidicem döndüğümde heralde atıyorum amazon inc hissesi bana panora gyodan daha çok kazandırmış olur.

Hayırlı olsun sizin için. Dediğiniz gibi tercih meselesi ve kişisel risk algısı. Bence de her portföyde az da olsa bulunması gereken bir kağıt. Ev almak yerine pagyoya yatırım yapmak çok daha mantıklı. 8 senede şirketin değerlemeside yerinde saymayacak sonuçta. Size yeni yatırımlarınızda bol kazançlar, askerliğiniz içinde şimdiden hayırlı tezkereler dilerim...

[Fatihg]

Bu arada şirketin kiracı profilini incelemenizi tavsiye ederim. Aşağıya linki ekliyorum. Bu markalardan bir kısmını Türkiye’de birkaç avm de bulabilirsiniz. Avm ye gelen misafirlerin profil ve ekonomik sınıflarının oldukça yüksek olduğunu ve dahi krizlerde de çok fazla etkilenmeyeceğini düşünmekteyim. Kiracılarımıza uygulanan sabit kur politikasını da çok yerinde buluyorum.

https://www.panora.com.tr/Tum-Magazalar

[konkasor34]

evet haklısınız bugün 300 bin lot tahtaya mal gelmiş...satanlar büyük ortaklardan kim acaba...yeni gimat niyeti iyice bozdu panorada...sene sonuna dogru yeniden degerleme yapıp güzel bir temettü açıklayıp güzel hareketler yapmaya aday bence...

[MSB]

Yönetim Kurulumuz, son dönemde döviz kurlarında meydana gelen yukarı yönlü sert hareketliliğin kiracılarımız üzerinde yaratacağı olumsuz finansal etkileri bertaraf etmek amacıyla; Sözleşme ve tavan kur uygulama koşullarını sağlayan kiracılarımıza;
Temmuz, Ağustos ve Eylül ayları Aylık Asgari ve Hasılat Kira bedellerinin hesaplanmasında 1 EURO = 3,60 TL ve 1 USD = 3,10 TL tavan kur uygulanmasının devam ettirilmesine,
Kira ödemelerinin yapılması gerektiği her ayın 1'i ile 5'inci günleri arasında cari kurların yukarıda belirlenen tavan kur rakamlarının altına düşmesi halinde ise ödemenin yapılacağı güne ait Merkez Bankası Döviz Satış kurlarının esas alınmasına,
Karar verilmiştir.

[bobbygeneric]

kur tavanını yükseltmeyeceksen dolarla kira almanın manası ne . döviz değil de (tüfe+üfe)/2 olsaydı bile bugün 0.7 temettüleri bekliyor olurduk aman kiracı kaçmasın diye böyle de sabit kira olmaz ki adam depoda duran tişörtün etiketini 150den 175 yapıyo sen kirasını sabit tutuyosun bu avmde 350 liraya kutu çikolata satılıyo ya. 4 yılın sonunda beni bıktıran şeylerinde başında bunlar geliyo artık bundan sonra 16 olsa umrum değil kısmet değilmiş der geçerim

[ekfuture]

kur tavanını yükseltmeyeceksen dolarla kira almanın manası ne . döviz değil de (tüfe+üfe)/2 olsaydı bile bugün 0.7 temettüleri bekliyor olurduk aman kiracı kaçmasın diye böyle de sabit kira olmaz ki adam depoda duran tişörtün etiketini 150den 175 yapıyo sen kirasını sabit tutuyosun bu avmde 350 liraya kutu çikolata satılıyo ya. 4 yılın sonunda beni bıktıran şeylerinde başında bunlar geliyo artık bundan sonra 16 olsa umrum değil kısmet değilmiş der geçerim

AVM'de boş mağazalar olmaması yüksek kiralardan daha önemli bence. Ülkede emlak krizi var, ne zaman sona ereceği de belli değil.

Cari kurlar uygulanması durumunda dükkanlar boşalmaya başlar, dükkanlar boşalmaya başlayınca müşteriler azalmaya başlar, müşteriler azalmaya başlayınca tekrar dükkanlar kapanmaya başlar. Bu süreç bir başladı mı çöküş kaçınılmazdır. Çalkantı sona erinceye kadar birinci öncelik doluluğun sağlanmasıdır. İşler açıldığında kiralar piyasaya paralel yükselir zaten, yeter ki dükkanlar boş olmasın.

[konkasor34]

ekfuture ye katılıyorum boş magazaların olmaması daha iyi olur bencede...sonuçta istikrarlı bir şekilde artan karmı istersiniz, bir sene çok artan seneye düşen mi derseniz ben sürekli ufak ufak artanı tercih ederim...