şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Tasarrufcu]

Bu konut işi hükümetlerden bağımsız.
Kim gelirse gelsin benzer sistem devam eder. İnsanlar merkezi yerlerde veya büyük şehirlerde yaşama talebi oldukça bu böyle devam eder. Şuan merkezi yerlerin çok dışında oldukça uygun evler var. Temel sorun nüfus artışı ve nüfusun belli bölgelere sıkışmışlığı.

[djoz]

Insaf diye bir şey var.

"Beton beyinli" diye mesaj yazan, her iki cümlesinden biri bu olan kişi bu başlıkta senelerce yazdı.

Bu mesajları yazıp şimdi ortadan kaybolanlarin, insanların ev sahibi olması umurlarında bile değildi.

Umutabi'nin mesajları sıradan vatandaşın alacağı sıradan evlerle ilgili değildi.

"Markalı prestijli lüks proje" süslemesiyle, az buçuk paralı kesime kakalanan "milyonluk" kümesleri eleştiriyordu.
Ki o yılların 1-2 milyonunu şimdinin 5-6-7 milyonu olarak düşünün.
Yani öyle bir gazlama ve öyle bir kazık vardı ki, o parayı o gün herhangi bir metaya yatırdığınızda bugün inanılmaz rakamlara ulaşıyor.

Yüksek aidatlı rezidans konseptinden hoşlanmadığım için ben de zaman zaman kendisine destek veriyordum.

Tamam çok abarttığı doğrudur. Hatta bokunu çıkardı diyebiliriz.

Fakat dediğim gibi. Dar gelirli sıradan vatandaşın ev bark alıp kiradan kurtulmasını engelleyecek en ufak bir şey yazmadı. Hep üç harfli büyük firmalarla uğraştı.

[1event]

Sahibindende 400 bin altı 3+1 i15 yaşından genç ilanları tarattım. Alına ilecek çok fazla ev var. Tabi merkeze biraz uzak. Ama istanbul içinde sayılabilecek yerlerde.

[reaktif]

En son nicki "powerpc" olarak aklımda kalan arkadaş, 30 bin Dolar'a 900 bin TL'lik ev alacağını söylüyordu, muhtemelen o ev şimdi 200 bin Dolar'a dayanmıştır.

[Patrick Bateman]

En son nicki "powerpc" olarak aklımda kalan arkadaş, 30 bin Dolar'a 900 bin TL'lik ev alacağını söylüyordu, muhtemelen o ev şimdi 200 bin Dolar'a dayanmıştır.

Benim gözlemime göre dolar ile emlak birebir aynı seyrediyor. Yerine göre dolardan az, dolardan çok kazandıran vardır ama ortalama aynı.

powerpc gibi ben de bir yerde kırılma olacak millet dolar bulmak için evden vazgeçecek diye bekliyordum ama hesapta olmayan bazı şeyler oluyor.

1- FED'in faiz indirip para basması (covid bahanesi ile)
2- Suriyeliler neyse hadi oldu artık derken onun üzerine yüzbinlerce de Afgan'ın gelmesi

netice olarak kaybedilen bir şey yok. Evi satmaya kalkınca belki haftalarca beklersiniz, doları satmak için 1 tuşa tıklayıp 3 saniye beklemek yetiyor.

ytd

[turali]

Çoğunluk belki okumuştur dolar başlığında ama buraya daha uygun olduğu için ft-2 isimli kullanıcının gönderisi de piyasadaki durum açısından bir miktar bilgi veriyor:

"-ev fiyatları artıyor...ama satmaya kalkınca alan yok...geçenlerde takip ettiğim bir hisse epey düşünce kiradaki evleri satıp alayım dedim.. antalya dakini ayni sitedeki benzer evlerin en düşüğünün yüzde 10 altına, ankara da kini ise ayni apartmandaki başka satılık olanın yüzde 20 altına satılığa çıkardım....maalesef ciddi bir arayan çıkmadı...

--çıkmaz da...orta sınıfa hitap edenlerin 200 bin TL birikimi olacak ki alabilsin...

--benim de yeni alabilmem için bunları satabilmem lazım...ben de alamıyorum, maalesef...

yukarıya çekillmiş spek hissesi gibi...fiyat zirvelerde ama alıcı yok..."

[temel analizci]

Arkadaşlar bu işi burada anlayan tabiki daha çoktur yıllardır burada yazan arkadaşlar yada emlak işini yapan arkadaşlar var. Burada ahkam kesmek te benim işim değil ama sanki 2020 den sonra ev dolar karşısında daha bir artıda.. Bence bunun sebebi emtialardaki artış ve tabiki konuyu yakından ilgilendiren demir fiyatlarindaki muhteşem artış. Altın ve bağlı olarak gümüş ve bunlara kolere demirde düşerse ev maliyetlrinde dususten dolayı ev fiyatları dusmesede bir süre sabit kalabilir. Taa ki ulkemizde faiz indirimlerimlerine basliyana kadar.

"Başarı için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, başarısızlığın bedelini bir ömür boyu öderler."

[Tasarrufcu]

Dolar karşısında kazanmış yada kaybetmiş demek için ne zaman aldığına ve nereden aldığına da bakmak lazım.
Benim çevremde 5 yıl önce ortalama 100bin dolar olan konutlar, son 1 yılda bu kadar artışa rağmen şuan ortalama 60-70bin dolar civarında.
Bizim ülkede konutu kredili almazsanız ufak bir krizde, dolar/altın karşısında zarar edebilirsiniz.
Peşin alımı kesinlikle tavsiye etmem.
Ytd

Arkadaşlar bu işi burada anlayan tabiki daha çoktur yıllardır burada yazan arkadaşlar yada emlak işini yapan arkadaşlar var. Burada ahkam kesmek te benim işim değil ama sanki 2020 den sonra ev dolar karşısında daha bir artıda bence bunun sebebi emtialardaki artış demir fiyatlarindaki muhteşem artış. Altın ve bağlı olarak gümüş ve bunlara kolere demirde düşerse ev maliyetlrinde dususten dolayı ev fiyatları dusmesede bir süre sabit kalabilir. Taa ki ulkemizd faiz indirimlerimlerine basliyana kadar.

"Başarı için ömürlerinin bir bölümünü bedel olarak ödemeyenler, başarısızlığın bedelini bir ömür boyu öderler."