Geç kalınmış olsa da bizde gayrımenkul orta uzun vadede zarar ettirmez, enflasyon civarı kalır ve değerini korur hiç değilse.
Şurada fonlar için harcadığım zamana üzülüyorum.
Boşuna kafa patlatıyoruz sanki.
Döviz dayanaklı fonlar dışında hiçbir fon %82'yi geçememiş.
HDH hariç.
Gayrimenkule uzun vadeli bakarken fonlara neden kısa vade bakıyorsunuz. Konut fiyatlarının saçma politikalara başvurulmadığı dönemde reel negatif getiriler getirildiği dönem de oldu yakın tarihte.
Ülkede bazı ezberler var ve bunu yıkmak kolay değil elbette. Dünyanın en yüksek negatif reel faiziyle talebi şişmiş bir konut piyasası varken bunları aşmak da kolay değil.
İşimiz şansa ve hükümetin keyfine kalmış durumda biraz.
Geçtiğimiz yıl gayrımenkul kısa vadede kazandırdı o yüzden öyle kıyaslama yaptım.
Adam 1 milyon dediği daireye 1,8 milyon diyor, ne bu ya deyince maliyetler arttı cevabını veriyor ve daireyi de satıyor o fiyata.
Şimdi önümüzdeki yıla bakarsak biz bu %82 ile olan farkı hangi enstrümanla kapatabileceğiz ve üstüne üstlük aynı oranda devam eden enflasyonu da eklemek zorunda kalacağız.
eıb, eıc, ıja'yla falan olmaz bu iş.
kub, ıpj gibi fonlar desek yurt dışı durağana giriyor.
yerli hisse fon desek yabancı falan yok ortada, kendimiz çalıp kendimiz oynuyoruz.
forex, viop, kripto işinden anlamam.
İşimiz zor yani.
Yer İmleri