Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[gariban köylü]

Arkadaşlar tekrardan merhaba uzun bir süredir yazmıyordum ben Kayaşehir Bölgesinde oturan biriyim bu proje ile ilk çıktığı zamanlar faiz vb hassasiyetten dolayı yakından ilgilendim gittim proje alanını örnek daireyi gezdim Proje ve daire bulunduğu bölge için lüks sınıfta konutların yeraldığı Başakşehir Merkeze yürüme mesafesinde gerçekten inşaat ve işcilik bakımından kaliteli 32-33 düştüğü zamanlar elde para olmadığı için alamadım. Satış ofisinde binaların teslimine 2019 Aralık demişlerdi fakat yukarıda yazan arkadaşların dediği gibi yaklaşık 1 yıldır dış cephelerde bir çalışma yok! varsa bile ilk başladığı zamanlarda ki gözle farkedilecek hızda değil, Teslimat için yaklaşık 3 ay uzatmışlar Şubat 2020 yazılmış fakat kesin tarihleri Toki veya satış ofisinden teyit etmekte fayda var.
Şunuda belirtmekte fayda var bulunduğu bölgede İstanbul'un aksine ev fiyatları düşme olmadığı gibi yukarı ivmelenme olduğu sahibinden sitesinde görülmektedir. Ev sahibi olmak isteyenler için alıp oturmaya güzel bir fırsat fakat setifikadan kar yapmayı bekleyenler için biraz sıkıntılı bir süreç olacağını tahmin ediyorum.
Hisse 80-90 ları bulacak diyenlerin mantıklı bir açıklamaları olmadığı satış ofisinde istediğin daireyi peşin paraya sertifika hesabına 50-55 TL gibi bir rakama verdikleri düşünülürse bu rakamların üzerinde sertifika alacak akıllı adam olmaz diye düşünüyorum. Cümleten hayırlı cumalar

[diproyal]

Arkadaşlar tekrardan merhaba uzun bir süredir yazmıyordum ben Kayaşehir Bölgesinde oturan biriyim bu proje ile ilk çıktığı zamanlar faiz vb hassasiyetten dolayı yakından ilgilendim gittim proje alanını örnek daireyi gezdim Proje ve daire bulunduğu bölge için lüks sınıfta konutların yeraldığı Başakşehir Merkeze yürüme mesafesinde gerçekten inşaat ve işcilik bakımından kaliteli 32-33 düştüğü zamanlar elde para olmadığı için alamadım. Satış ofisinde binaların teslimine 2019 Aralık demişlerdi fakat yukarıda yazan arkadaşların dediği gibi yaklaşık 1 yıldır dış cephelerde bir çalışma yok! varsa bile ilk başladığı zamanlarda ki gözle farkedilecek hızda değil, Teslimat için yaklaşık 3 ay uzatmışlar Şubat 2020 yazılmış fakat kesin tarihleri Toki veya satış ofisinden teyit etmekte fayda var.
Şunuda belirtmekte fayda var bulunduğu bölgede İstanbul'un aksine ev fiyatları düşme olmadığı gibi yukarı ivmelenme olduğu sahibinden sitesinde görülmektedir. Ev sahibi olmak isteyenler için alıp oturmaya güzel bir fırsat fakat setifikadan kar yapmayı bekleyenler için biraz sıkıntılı bir süreç olacağını tahmin ediyorum.
Hisse 80-90 ları bulacak diyenlerin mantıklı bir açıklamaları olmadığı satış ofisinde istediğin daireyi peşin paraya sertifika hesabına 50-55 TL gibi bir rakama verdikleri düşünülürse bu rakamların üzerinde sertifika alacak akıllı adam olmaz diye düşünüyorum. Cümleten hayırlı cumalar

50 TL olsa bile %33 yükselir ve faizden fazla olur.

[boötes]

Ben asli edinimde bulunmuş bir yatırımcıyım. Fonların zararına satışına diğer hisselerde alışığım ancak bu hissedeki satışı ile asli edinimin kullanım süresi 07.10.2019 da bitecekken, piyasada serseri mal kalmamışken, piyasanın mallandırılması ile sertifikanın fiyatının artmasının önüne geçilmiş oldu. Birde bu işlemler sonucu eş dost ev sahibi olacaksa yazıklar olsun.
Sahi bu hissede piysa yapıcı vakıf yatırım nerede.
PMVR3 sitesine girildiğinde Makronun elinde doğru dürüst daire kalmadığı en değerli konumda olan 5+1 dairelerin bittiği kalan dairelerin fiyatlarının ise sertifika karşılığı dairelerle göre ne kadar yüksek olduğu görülecektir. Ayrıca sertifika konusu dairelerin cepheleri makronun elindekilere göre bir hayli iyi. Gerçi B1 Blok daireleri el altından satıyor lar onun için kapa bildirdikleri daire sayısı farklı çıkıyor. Birde sitedeki hava görsellerine baktığınızda ilk resimdeki karşı taraftaki inşaat şehir hastanesi 2020 sonunda bitecek ödenek proplemi yok kredisi var.
Kuzey yakası hava görsellerinden de PMVR3 görüle biliyor.
http://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR/p...elleri?id=1524
Ben 3 kere inşaatı gördüm birisi Ekim 2018 müşteri gibi gittim. 2. Asli edinimde bulunmaya gittim. 3. ise Nisan 2019 sonunda projede herhangi bir sıkıntı göredim.
https://hizliresim.com/3ONdJA
https://hizliresim.com/2Oyb4q
Projede eskisi gibi ilerleme yok diyen arkadaşlar. Görüştüğüm proje mühendisi arkadaşlar Projenin ilk hedeflenen bitirlme tarihinin Nisan 2019 olduğunu ancak ekonomik kiriz nedeni ile normal birilme tarihinde biririleceğini ifade ettiler.
Geçikme durumu gayri menkul sertifikası tebliğn 9.madde http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...0130705-11.htm
sözleşme 30. madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...S-zle-mesi.pdf
ve mutabakat metni 5.madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...t%20Metni).pdf
düzenlenmiştir.
Bu arada tebliğin 8. maddesi 4 fıkrasında da görüleceği üzere sertifikanın öldüm değeri 42.5 TL dir.
Son zamanlarda çok yazı paylaşan bir form üyesi değilim. Bu yazıyı madur edilmiş ve mağdur edilmeye devam eden küçük yatırımcıları bilgilendirmek için yazmak istedim umarım faydası olur.
YTD.

[orca1001]

Ben asli edinimde bulunmuş bir yatırımcıyım. Fonların zararına satışına diğer hisselerde alışığım ancak bu hissedeki satışı ile asli edinimin kullanım süresi 07.10.2019 da bitecekken, piyasada serseri mal kalmamışken, piyasanın mallandırılması ile sertifikanın fiyatının artmasının önüne geçilmiş oldu. Birde bu işlemler sonucu eş dost ev sahibi olacaksa yazıklar olsun.
Sahi bu hissede piysa yapıcı vakıf yatırım nerede.
PMVR3 sitesine girildiğinde Makronun elinde doğru dürüst daire kalmadığı en değerli konumda olan 5+1 dairelerin bittiği kalan dairelerin fiyatlarının ise sertifika karşılığı dairelerle göre ne kadar yüksek olduğu görülecektir. Ayrıca sertifika konusu dairelerin cepheleri makronun elindekilere göre bir hayli iyi. Gerçi B1 Blok daireleri el altından satıyor lar onun için kapa bildirdikleri daire sayısı farklı çıkıyor. Birde sitedeki hava görsellerine baktığınızda ilk resimdeki karşı taraftaki inşaat şehir hastanesi 2020 sonunda bitecek ödenek proplemi yok kredisi var.
Kuzey yakası hava görsellerinden de PMVR3 görüle biliyor.
http://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR/p...elleri?id=1524
Ben 3 kere inşaatı gördüm birisi Ekim 2018 müşteri gibi gittim. 2. Asli edinimde bulunmaya gittim. 3. ise Nisan 2019 sonunda projede herhangi bir sıkıntı göredim.
https://hizliresim.com/3ONdJA
https://hizliresim.com/2Oyb4q
Projede eskisi gibi ilerleme yok diyen arkadaşlar. Görüştüğüm proje mühendisi arkadaşlar Projenin ilk hedeflenen bitirlme tarihinin Nisan 2019 olduğunu ancak ekonomik kiriz nedeni ile normal birilme tarihinde biririleceğini ifade ettiler.
Geçikme durumu gayri menkul sertifikası tebliğn 9.madde http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...0130705-11.htm
sözleşme 30. madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...S-zle-mesi.pdf
ve mutabakat metni 5.madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...t%20Metni).pdf
düzenlenmiştir.
Bu arada tebliğin 8. maddesi 4 fıkrasında da görüleceği üzere sertifikanın öldüm değeri 42.5 TL dir.
Son zamanlarda çok yazı paylaşan bir form üyesi değilim. Bu yazıyı madur edilmiş ve mağdur edilmeye devam eden küçük yatırımcıları bilgilendirmek için yazmak istedim umarım faydası olur.
YTD.

sayın boötes hocam bu değerli bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. ben de maalesef devletine güvenmiş ve mağdur olmuş bir garip devlet memuruyum. faize bulaşmadan acaba üç beş kuruş para kazanabilirmiyiz diye çoluk çocuğumuzun rızkından keserek biriktirdiğimiz parayı buraya yatırdık ve yaklaşık 27 aydır bekliyoruz bırakın kar etmeyi henüz anaparamızı bile kurtarmaya fıırsatımız olmadı ki o anapara zaten dolar ve enflasyon karşısında en az %50 eridi şimdiden. ALLAH tan tek dileğim bizi bu hallere düşürenler her kimse hesabını ahirete bırakmadan bu dünyada sormasıdır. zira ALLAH mazlumun ahını yerde bırakmaz saygılar sunar yeni evinizde çoluk çocuğunuzla birlikte hayırlı ve sağlıklı günler geçirmenizi cenabı ALLAH tan niyaz ederim.

[nosfecagri]

sayın boötes hocam bu değerli bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. ben de maalesef devletine güvenmiş ve mağdur olmuş bir garip devlet memuruyum. faize bulaşmadan acaba üç beş kuruş para kazanabilirmiyiz diye çoluk çocuğumuzun rızkından keserek biriktirdiğimiz parayı buraya yatırdık ve yaklaşık 27 aydır bekliyoruz bırakın kar etmeyi henüz anaparamızı bile kurtarmaya fıırsatımız olmadı ki o anapara zaten dolar ve enflasyon karşısında en az %50 eridi şimdiden. ALLAH tan tek dileğim bizi bu hallere düşürenler her kimse hesabını ahirete bırakmadan bu dünyada sormasıdır. zira ALLAH mazlumun ahını yerde bırakmaz saygılar sunar yeni evinizde çoluk çocuğunuzla birlikte hayırlı ve sağlıklı günler geçirmenizi cenabı ALLAH tan niyaz ederim.

Asli edim yaptı iseniz aslında zararınız olmamış oluyor para verdiniz ev aldınız. Fiyatı düşmüş cıkmış ne olacak.

Eğer yatırım amaclı girdi iseniz ben halka arz da 28 lira eder hesap etmiştim malesef dediğime geldi sonradan ( 33 lere düştü ) keşke bekleyip almış olsaydınız. Malesef bizim borsamızda halka arzdan çöp dahi alınmaz. Pegasus 30 liraya arz edildi kaç sene geçti daha yeni oralara çıktı 18 lerde süründü senelerce. Hiç doğru düzgün arz hatırlamıyorum buna Tüpraş dahil o bile ilk arzda 4 5 seme kaybettirmisti.

Bu nedenle de borsa kültürü gelişmiyor işte halka arzlarda kazık atma çabasından dolayı. Şimdi bu hisseyi 28 den satsalar kapış kapış giderdi millet de şimdi çok güzel karda olurdu, bundan sonra gayrimenkul sertifikası çıkarttıkları zaman da mis gibi yüksek ilgi görürdü. Bu arz o kadar kötü yönetildi halka pahalı satma amacıyla ki bundan sonraki gayrimenkul arzlarına da malesef zarar verdi.

[orca1001]

Asli edim yaptı iseniz aslında zararınız olmamış oluyor para verdiniz ev aldınız. Fiyatı düşmüş cıkmış ne olacak.

Eğer yatırım amaclı girdi iseniz ben halka arz da 28 lira eder hesap etmiştim malesef dediğime geldi sonradan ( 33 lere düştü ) keşke bekleyip almış olsaydınız. Malesef bizim borsamızda halka arzdan çöp dahi alınmaz. Pegasus 30 liraya arz edildi kaç sene geçti daha yeni oralara çıktı 18 lerde süründü senelerce. Hiç doğru düzgün arz hatırlamıyorum buna Tüpraş dahil o bile ilk arzda 4 5 seme kaybettirmisti.

Bu nedenle de borsa kültürü gelişmiyor işte halka arzlarda kazık atma çabasından dolayı. Şimdi bu hisseyi 28 den satsalar kapış kapış giderdi millet de şimdi çok güzel karda olurdu, bundan sonra gayrimenkul sertifikası çıkarttıkları zaman da mis gibi yüksek ilgi görürdü. Bu arz o kadar kötü yönetildi halka pahalı satma amacıyla ki bundan sonraki gayrimenkul arzlarına da malesef zarar verdi.

hocam iyi diyorsunuzda arada koskoca devlet var dedik güvendik.

[nosfecagri]

hocam iyi diyorsunuzda arada koskoca devlet var dedik güvendik.

Devlet para kazanmanız garanti demedi ki... inşaat garanti biter dedi o da inşallah olacak gibi duruyor yazılanlara göre. Oturum başlamaya yakın inşallah daha güzel fiyatlar görülür bol kazançlar dilerim.

[kennym]

Ben asli edinimde bulunmuş bir yatırımcıyım. Fonların zararına satışına diğer hisselerde alışığım ancak bu hissedeki satışı ile asli edinimin kullanım süresi 07.10.2019 da bitecekken, piyasada serseri mal kalmamışken, piyasanın mallandırılması ile sertifikanın fiyatının artmasının önüne geçilmiş oldu. Birde bu işlemler sonucu eş dost ev sahibi olacaksa yazıklar olsun.
Sahi bu hissede piysa yapıcı vakıf yatırım nerede.
PMVR3 sitesine girildiğinde Makronun elinde doğru dürüst daire kalmadığı en değerli konumda olan 5+1 dairelerin bittiği kalan dairelerin fiyatlarının ise sertifika karşılığı dairelerle göre ne kadar yüksek olduğu görülecektir. Ayrıca sertifika konusu dairelerin cepheleri makronun elindekilere göre bir hayli iyi. Gerçi B1 Blok daireleri el altından satıyor lar onun için kapa bildirdikleri daire sayısı farklı çıkıyor. Birde sitedeki hava görsellerine baktığınızda ilk resimdeki karşı taraftaki inşaat şehir hastanesi 2020 sonunda bitecek ödenek proplemi yok kredisi var.
Kuzey yakası hava görsellerinden de PMVR3 görüle biliyor.
http://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR/p...elleri?id=1524
Ben 3 kere inşaatı gördüm birisi Ekim 2018 müşteri gibi gittim. 2. Asli edinimde bulunmaya gittim. 3. ise Nisan 2019 sonunda projede herhangi bir sıkıntı göredim.
https://hizliresim.com/3ONdJA
https://hizliresim.com/2Oyb4q
Projede eskisi gibi ilerleme yok diyen arkadaşlar. Görüştüğüm proje mühendisi arkadaşlar Projenin ilk hedeflenen bitirlme tarihinin Nisan 2019 olduğunu ancak ekonomik kiriz nedeni ile normal birilme tarihinde biririleceğini ifade ettiler.
Geçikme durumu gayri menkul sertifikası tebliğn 9.madde http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...0130705-11.htm
sözleşme 30. madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...S-zle-mesi.pdf
ve mutabakat metni 5.madde
https://www.toki.gov.tr/AppResources...t%20Metni).pdf
düzenlenmiştir.
Bu arada tebliğin 8. maddesi 4 fıkrasında da görüleceği üzere sertifikanın öldüm değeri 42.5 TL dir.
Son zamanlarda çok yazı paylaşan bir form üyesi değilim. Bu yazıyı madur edilmiş ve mağdur edilmeye devam eden küçük yatırımcıları bilgilendirmek için yazmak istedim umarım faydası olur.
YTD.

bu çok faydalı bilgilendirme için teşekkürler.. umarım en kısa sürede evinize kavuşur güle güle oturursunuz.