NUHCM - Nuh Çimento

[kentuf]

arka*taş kira çarpanı halka açık şirketlere göre çok iyi dokuz sene.
bir çok gyo dan daha çok yerimiz var ayrıca.
ve şuan sadece bildiğimiz KİRA GETİRİSİZ mülkler için diyorum hepsi İstanbul içi kupon diye tabir ettiğimiz yerler.
kira getirili yerleri sorup liste istemeli şirketten daha iyi analiz edebilelim.


olmadı bu kurda 30 milyon usd kar edemedi
konuşurken abd afrika brezilya nasa uzay diyorlar ya

kapatırlar şirketi bir kira tahsilat elemanı 200 milyon zaten kiradan gelir geçinir gideriz.

[gunslinger]

No comment..

[benm]

Haftalıkta bolinger 6.7x lerde, grafikteki pu çalışırsa sert bir yükseliş olabilir ama teknik pek çalışmıyor galiba bu nuh un gemisinde bize hacimli bir rüzgar olsa gerek.

[kentuf]

Haftalıkta bolinger 6.7x lerde, grafikteki pu çalışırsa sert bir yükseliş olabilir ama teknik pek çalışmıyor galiba bu nuh un gemisinde bize hacimli bir rüzgar olsa gerek.

teknik dediğin adamın cebindeki para.

bence 0.01 e kadar güzel bir resim çizsin.

[Arka-Taş]

Cümleten Selamlar..
--------------------


Türkiye'de Yüksek döviz kasırgasına girilmeden evvel
2012 ile 2015'de Nuhcm'nin döviz açığını kapatması ve
2019 Yıllık Bilançoda ,
''Net yabancı para pozisyonunda'' TL karşılığı olarak ARTI'ya geçmiş durumda..
Bu ne anlam ifade ediyor ;
2004 bilançosuna kadar geriye doğru bakabildim,
Bilançolarında yabancı para pozisyonunda TL Karşılığı ARTI hiç yok...
Geçmiş uzun yıllar baz alındığında
2019 Yıllıkta bir İLK gerçekleşmiş durumda...

* TL karşılığı ARTI pozisyonda ..
Bu pozitif gelişim sürecine ise Hisse çok kızgın..
* Hissede EKSİ pozisyonda ..






Nuhcm'nin Emlak bölümünden bir görüntü ...

208.087.453 TL / 22.634.313 TL = 9.19 Yıllık Kira çarpanı...

Aslında 9.19 kira çarpanı çok fazla duruyor gibi;
Sn Kentuf'un deyimiyle 0.01 olsa
daha bi yakışacak sanki..




..

[kentuf]

sn arka -taş teşekkürler.

bende şirketten avukatımız aracılığı ile yatırım ilişkilerini görüştürdüm.
şu gayrimenkulleri sorduk nerde ne var ne yok.

alınan cevap içsel bilgi.
bende dedim tamam içsel içsel takılsınlar şimdilik

üslerine soracak mış bayan öyle verebilirmişiz.
avukat söylüyor biz şimdiye kadar çok değerleme yaptık
bize bazı şirketler hemen verdi bunlar şunlar şunlar
sizde vermek zorundasınız vermeyenleri spk kanalı aldık onlarda bunlar bunlar

cevap = biz veremeyiz
sıkıntı yok şimdilik.


yani kira gelirleri nasıl oluşuyor kimsenin bilgisi yok tam anlami ile.

Cümleten Selamlar..
--------------------


Türkiye'de Yüksek döviz kasırgasına girilmeden evvel
2012 ile 2015'de Nuhcm'nin döviz açığını kapatması ve
2019 Yıllık Bilançoda ,
''Net yabancı para pozisyonunda'' TL karşılığı olarak ARTI'ya geçmiş durumda..
Bu ne anlam ifade ediyor ;
2004 bilançosuna kadar geriye doğru bakabildim,
Bilançolarında yabancı para pozisyonunda TL Karşılığı ARTI hiç yok...
Geçmiş uzun yıllar baz alındığında
2019 Yıllıkta bir İLK gerçekleşmiş durumda...

* TL karşılığı ARTI pozisyonda ..
Bu pozitif gelişim sürecine ise Hisse çok kızgın..
* Hissede EKSİ pozisyonda ..






Nuhcm'nin Emlak bölümünden bir görüntü ...

208.087.453 TL / 22.634.313 TL = 9.19 Yıllık Kira çarpanı...

Aslında 9.19 kira çarpanı çok fazla duruyor gibi;
Sn Kentuf'un deyimiyle 0.01 olsa
daha bi yakışacak sanki..




..

[kentuf]

ben genel rasyo dinamiklerden anlamıyorum ben genelde tahtanın fiyatı ve gayrimenkulleri ile ilgiliyim bizim köy tarafında
ama tahtayı rasyo olarak çok iyi analiz eden 2000 den bu yana dönen bilançolarında pek ala farkında olan arkadaşlarımız var onların işide bilanço analiz etmek.

şimdi bu tarz tahtalarda düşünüyorum mal alacak isem ne yapmalıyım tahtada bana mal verecek ucuz mal verecek birilerini bulmam lazim haliyle işim uzun vadeyse ki bunu ilk gün yazmışımdır.

bir kere nereden alırsan tahta yapıcıyı rahatsız etmişsen ve adam seni dökme istiyorsa o tahta bir geri gelecek.
bu değişmez kural.

o zaman ben bir takoz görevi görüyorum hatta her potansiyel alıcı tahta yapıci için bir takoz görevi görüyor.
bazı ekstrem durumlar olabilir. Bu durumlar hepimiz için geçerli bist gerçeği.

tahtada fiyat satış hedefi vermedikçe, ne için nihayetinde aldığını tahta yapıcı bilmediği müddetçe
neden aldığınızı analiz edemeyecek nereden ne kadar mal çekeceğinizi de bilemeyeceğinden dolayı
artık o tahta için yeni bir temel analiz yapma ihtiyacı hissedecektir.

o ihtiyacı hissedene kadar bizimde elimiz boş durmuyor.
bu noktada her hissede olduğu gibi sabır ve analiz ettiğin şeye itaat devreye giriyor herkes için.

ben zaten analizime güveniyorum benim için en önemli şey yatıracağım paranın dilimlerini ayarlamak.
oyunda kalırken uzun vade en iyi maliyet içinde olmak.


VE İŞ DÖNER DOLAŞIR BORSADA KAR EDEBİLMEYE GELİR. karlılık tır seni uçuran.


temel kapıya aç dayandımı Fadime sofrayı kurmamışsa derler bizde.


Bu hisse karlı olduğu dönemlerde gitmedi şimdi mi gidecek sorusu var.
Yıllarca temettü verdi yeyin oturun diyen bir yönetim savaşları içinde bir şirket.
Bu noktada da seni uçuşa geçirecek şey KURUMSAL YATIRIM İLKELERİ.

[teamsah]

Halka açık şirket nasıl bilgi veremezmişler anlamadım, sonuçta ortaklarını bilgilendirme zorunluluğu yokmu, SPK ne der acaba bu konuya.