ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[Runaway55]

Acaba Algyo Alarko Carrierdeki Arsayı satın almak için olabilir mi

Alcar in 84 milyon dolar değerinde bir arsası yok. Alcar 12 aylık bilançoya bakabilirsiniz. Araziler ve arsalar hesabinda 5.771.427 tl gozukuyor.

[eliot]

Alcar in 84 milyon dolar değerinde bir arsası yok. Alcar 12 aylık bilançoya bakabilirsiniz. Araziler ve arsalar hesabinda 5.771.427 tl gozukuyor.

Zamanında Alarko Carrier bir gayrimenkul aracılığıyla 28 milyon dolara satışa çıkarmıştı

[eliot]

Alarko Carrier İstanbul Tuzla Kanlımandıra’da sahibi olduğu 29 bin 865 metrekarelik tarlası için akıllarda soru işaretleri bırakan bir yetki devri yaptı.

Firma, 18 Ağustos 2017 tarihli KAP açıklamasında Tuzla’daki yaklaşık 30 dönümlük tarlasının satışını gerçekleştirmek amacıyla tanıtım, pazarlama ve aracılık hizmetlerini yerine getirmesi için Solidus Gayrimenkul Danışmanlık ve Reklamcılık’la sözleşme imzaladı.



Kamusal spor alanı görünüyor

Oysa Alarko bir yıl önce, 16 Ağustos 2016 tarihinde yine KAP’a bir açıklama göndererek şu ifadelere yer vermişti:

Bazı internet sitelerinde Tuzla’daki arazimizle ilgili olarak çıkan yorumlar üzerine, kamuya aşağıdaki açıklamanın yapılmasına ihtiyaç duyulmuştur.

Şirketimizin İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Kanlımandıra Mevkiinde 4723 parselde, 29.865 metrekare yüzölçümünde tarla nitelikli arazisi bulunmaktadır. Söz konusu arazi imar planında kamusal spor alanı olarak yer almaktadır.

Ayrıca yine aynı bölgede 4725 parselde, hisseli olan ve hissemize 679 metrekare düşen 1.610 metrekare yüzölçümünde bir arsamız bulunmaktadır. Bu arsa ise imar planında kavşak içerisinde kalan park alanı olarak gözükmektedir.

2004’te değeri 731 bin 485 TL idi

Söz konusu araziler şirketimizin kayıtlarında maddi duran varlıkların içerisinde, 31 Aralık 2004 tarihi itibarıyla enflasyon etkilerine göre düzeltilmiş maliyet değerlerinden (713.485 TL) gösterilmektedir.

Alarko imar imkanı olmayan tarlayı nasıl satılacak?

Bu araziler üzerinde imar imkanı bulunmadığından ve şirketin aktif toplamı içinde önemli bir yer tutmadığından, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılmamıştır.

Aradan sadece 367 gün geçti

Bu açıklamadan 367 gün sonra Alarko tarla nitelikli ve imar planlarında kamusal spor alanı içinde kalan gayrimenkulün satışı için yetkilendirme yaptı. Bu açıklamada ayrıca söz konusu arazi üzerinde Carrier HVACR Investments B.V.’nin hakkının bulunmadığı bilgisine de yer verdi.




Tuzla Belediyesi’nde nasıl görünüyor?

Tuzla Belediyesi’nin mer’i imar planında taşınmaz “Tuzla E-5 Karayolu İle Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm Uygulama İmar Planı” kapsamında kalıyor.

Parselin 23.506,59 m²’si kısmen açık spor salonu, 1.379,48 m²’si kısmen park alanı ve 2.550,53 m²’si içinde kısmen park alanı fonksiyonu öngörülüyor.

Tarla tam olarak nerede?

Alarko’nun satış için yetki verdiği tarla nitelikli taşınmaz tam olarak D 100 Karayolu’nun Tuzla sapağında yer alıyor. D 100’e uzun bir cephesi olan taşınmazın çevresinde yol bulunuyor. Sanayi bölgesinde yer alan taşınmaz, son derece değerli bir lokasyona sahip bulunuyor.

[livehuman]

2.7 milyon Euro eurobound faizi de gelecek. Toplamda 86.7 milyon Euro olacak. Yaklaşık 650 milyon TL. bir rakamla çok iş yapabilir. Nisan - Mayıs aylarında gerçekleşecektir.

[eliot]

Yatırımcı ilişkileri top Avrupa’da Londra Paris ve Berlin turizm segmentinde kiraya verilebilecek taşınmaz almayı hedeflediklerini belirtmişler
Böyle bir şey duydum bunun için olabilir
Ytd

[zıpzıp]

ALGYO için alım zamanı geldi fikrindeyim,asla yatırım tavsiyesi değildir.

[selcukylm]

Böyle bir günde topiğin durumu düşündürücü.
Ne ettiniz ortaklar, bu dalgalı denizde yönümüzü koruyabildik mi?

[Cover13]

Böyle bir günde topiğin durumu düşündürücü.
Ne ettiniz ortaklar, bu dalgalı denizde yönümüzü koruyabildik mi?

Ne anlamda düşündürücü, bazen memnuniyet sessizleştirir, bazen hisseye olan ilginin azalması, bazen de konuşacak birşey gerçekten yoktur. Gayrimenkul hissesi ise olacaksa pörtföyde algyo olmayacakta hangi hisse olacak. Pörtföyde gayrimenkul hissesi olmasına karar verildiyse, bunun algyo olması doğru bir karar olacaktır.

İmzamdaki ankete katılımınızı bekliyorum bu arada