şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[british]

Bildiğim,

Tapuyu aldığınız tarih başlangıç tarihidir .

Belediye değeri de maliyetiniz .

[Cautionary]

Bildiğim,

Tapuyu aldığınız tarih başlangıç tarihidir .

Belediye değeri de maliyetiniz .

yani kat irtifak tapusu mu, hisseli arsa tapusu mu? bir de ben arsa hissesi almışım, maliyet olarak arsa bedeli mi gözükecek, bu durumda iktisap tarihi olarak arsa tapusu baz alınmalı?

[british]

yani kat irtifak tapusu mu, hisseli arsa tapusu mu? bir de ben arsa hissesi almışım, maliyet olarak arsa bedeli mi gözükecek, bu durumda iktisap tarihi olarak arsa tapusu baz alınmalı?

Sizin bina sıfat değiştirip '' arsa '' oldu . ( kentsel dönüşümlerde böyle)

İnşaat bitip tekrar bina olacak , siz de kat , daire tapusunu alacaksınız .

[british]

Sizin bina sıfat değiştirip '' arsa '' oldu . ( kentsel dönüşümlerde böyle)

İnşaat bitip tekrar bina olacak , siz de kat , daire tapusunu alacaksınız .

Mevzuata hakim değilim , kensel dönüşümden dairesini alan arkadaşın bilgilerini aktarıyorum.

[Cautionary]

Mevzuata hakim değilim , kensel dönüşümden dairesini alan arkadaşın bilgilerini aktarıyorum.

teşekkürler....

[KaraKemal]

yani kat irtifak tapusu mu, hisseli arsa tapusu mu? bir de ben arsa hissesi almışım, maliyet olarak arsa bedeli mi gözükecek, bu durumda iktisap tarihi olarak arsa tapusu baz alınmalı?

hayır kat irtifak tapusunu edindiğin tarih baz alınır

ama vergileme kısmı biraz karışık, normal almış satmış 5 yıl beklemiş kuralından farklı olarak, kat karşılığı edindiğin mülklerde yıldan bir defa işlem yaptıysan ekstra bir şey yok, ama kat karşılığı edindiklerinden bir yılda birden fazla işlem yaparsan- yada iki işlemin arasında 2 sene zaman farkı yoksa- o zaman sen bu işin ticaretini yapıyorsun kardeşim' demek olur ve ekstra bir vergileme ortaya çıkar..

yani tek bir tapuyla ilgili işlemin varsa başka bir vergi çıkmaz sana, ama 2-3 tapu sattıysan bi mali müşavire danış..

[Cautionary]

hayır kat irtifak tapusunu edindiğin tarih baz alınır

ama vergileme kısmı biraz karışık, normal almış satmış 5 yıl beklemiş kuralından farklı olarak, kat karşılığı edindiğin mülklerde yıldan bir defa işlem yaptıysan ekstra bir şey yok, ama kat karşılığı edindiklerinden bir yılda birden fazla işlem yaparsan- yada iki işlemin arasında 2 sene zaman farkı yoksa- o zaman sen bu işin ticaretini yapıyorsun kardeşim' demek olur ve ekstra bir vergileme ortaya çıkar..

yani tek bir tapuyla ilgili işlemin varsa başka bir vergi çıkmaz sana, ama 2-3 tapu sattıysan bi mali müşavire danış..

kdv ödeme durumu ortaya çıkıyor bu durumda...karışık dediğim kısım burasıydı...işin komik yanı başka bir arkadaşın %50 daire hissesi de bende...hem onu, hem kendiminkini satarsam kdv vs karışcak iş.

sanki şunu da okumuştum...eğer kat irtifak tapusunu aldığın sene içinde satış yaparsan, arsan konuta dönüşüyor diye, gelir vergisi çıkmıyor...sonraki yıllarda, 5 yıl dolmadan satarsan çıkıyor.

[HISIM]

Bu Amerikali, hala fransiz kalmis.

Hukuk yok.

Bunu anlayamiyor.

Bir anda tutuklaniyorsun, nedenini bilmeden, senelerce ne davan goruluyor ne kimse soruyor, yatiyorsun.

Bir dava konusu olmasi da gerekmiyor.

Ergenekon davalarinda hayali bir dava yaratip, kuvvet komutanlarini 3 sene 8 ay hapiste tuttular, cami kirik hucrelerde.

Bi dusun, bu komutanlara bunu yapabilen sana neler yapmaz.

Simdi sorsan Feto'culer yapti der, yersen.