RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[carlislecullen]

pioner tohumculuk şirketine teslim edilecek bir depo vardı...

kasım ayında teslim edilecekti en son bilgilere göre

o depo teslim edilirse yılda 30 milyon tl ortalama gelir daha olacak. buda yıllık gelirin %10 kadar artması demek

[carlislecullen]

yılbaşından bu yana şirketin yaptığı kiralama anlaşmaları :

2021 YILI TÜM ALIMLARI

1-) 07.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 8.700 m2 depolama alanı "Damco Uluslararası Taşımacılık ve Lojistik A.Ş. (Denmark Maersk)"e 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 20.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
2-) 15.01.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 800 m2 depolama alanı "Bir Günde Kargo Lojistik Dağıtım Nakliyat Orm.Ürünleri Gıda San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 288.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
3-)18.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Mahallesi 2642 Ada 1 Parsel üzerindeki 21.536,25 m2 arsa üzerinde bulunan 41.865,06 m2 deponun asma katlar dahil 13.180 m2 depolama alanı "Trendyol Lojistik A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 7.117.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------------------
4-)04.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.600 m2 depolama alanı "Tekfen Tarımsal Araştırma Üretim ve Pazarlama A.Ş."ye 6 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 6 ayda 283.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
5-)10.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Kepez İlçesi Sütçüler Mahallesi 26772 Ada 2 Parsel üzerinde yer alan deponun çatısına baz istasyonu kurulumu için "TT Mobil İletişim Hizmetleri A.Ş." ile şirketimiz arasında 5 seneliğine kira sözleşmesi imzalanmıştır.
Kiraya verilen tesis alanından 5 senede 105.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
6-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 720 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 16.500-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
7-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezca Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 5.601 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 128.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
8-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.692 m2 deponun 100 m2 depolama alanı "Bekir Çalışkan - Tarık Gün"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 24.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------------
9-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,5 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 11.806 m2 depolama alanı "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama Taşımacılık ve Ticaret A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 15.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
10-) 04.03.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 515 Ada 9 Parsel üzerindeki 15.601 m2 arsa üzerinde bulunan 9.073 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Taruk Gürses Gürses Ticaret"e 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 85.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
--------------------------------
11-) 24.03.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel; 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 13.484 m2 deponun 600 m2 depolama alanı "TKG Adapazarı Otomotiv Sanayi ve Ticaret A.Ş."e 11 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 11 ayda yaklaşık 150.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
12-) 06.04.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerindeki 30.578 m2 arsa üzerinde bulunan 22.495 m2 deponun 10.975 m2 depolama alanı "Crown Bevcan Türkiye Ambalaj Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 31/12/2022 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 6.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------
13-) 05.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 9.123 m2 depolama alanı "TK Tarım Kredi Pazarlama ve Marketçilik A.Ş."ye 5+5 olmak üzere toplam 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 27.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------
14-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Kodego Yazılım ve Lojistik A.Ş."ye 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 155.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------
15-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul ili Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun asma katlar dahil 5.023 m2 depolama alanı "Çobantur Tur.Tic.ve Nak.Ltd.Şti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 16.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------
16-) 02.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun arakatlar ve ofis dahil 12.820 m2 depolama alanı için kiracımız "Horizon Hızlı Tüketim Ürünleri Üretim Pazarlama Satış ve Tic.A.Ş.(Yıldız Holding/Ülker Grubu)" ile imzalanan kira sözleşmesine ek olarak 3.196 m2 depolama alanı aynı şartlarla 31/12/2025 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 9.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
17-) 08.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Giresun İli Bulancak İlçesi Pazarsuyu Köyü 282 Ada 31 Parsel; 15.700,72 m2 arsa üzerinde bulunan 6.118 m2 deponun idari bina ve kantar odası ile birlikte toplam 6.400 m2 depolama alanı "Progıda Tarım Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 613.980-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
18-) 22.06.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2 deponun ofis dahil toplam 1.560 m2 depolama alanı "Kasem Toptan Gıda - Kasım Sezen"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 186.440-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
19-) 06.08.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel üzerinde 6.433,40 m2 arsa üzerinde inşa edilecek 8.906 m2 deponun toplam 5.257 m2 depolama alanı "DGC Lojistik Ltd.Şti."ye 01/01/2022 tarihinden itibaren 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 5.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
--------------------------
20-) 19.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Akçakoca İlçesi Çiçekpınar Köyü 130 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.077 m2 arsa üzerinde bulunan 3.168 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 875.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------
21-) 26.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Merkez İlçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel üzerindeki 15.253,87 m2 arsa üzerinde bulunan 3.134 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 1.050.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
22-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı, 06/08/2020 tarihinde özel durum açıklaması ile kiralama sözleşmesini kamuoyuna duyurduğumuz kiracımız "Tiamob Tedarik Hizmetleri A.Ş."ye ek protokol yapılarak 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 160.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
23-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2087 Ada 3 Parsel üzerindeki 7.037 m2 arsa üzerinde bulunan 7.931 m2'lik deponun 1.113 m2'lik depolama alanı "Lapp Kablo San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren başlamak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 550.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
24-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Kemalpaşa İlçesi Ansızca Köyü 253 Ada 2 Parsel üzerindeki 12.902,23 m2 arsa üzerine inşa edilecek asma katlar dahil 7.128 m2 deponun tamamı 01/04/2022 tarihinden itibaren başlamak üzere "Bidfood Efe Dağıtım ve Pazarlama A.Ş."ye 5 yıl+5 yıl toplam 10 yıllığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 62.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
25-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 100 m2 depolama alanı kiracımız "5S Otomotiv Ser.Yed.Par.İth.İhr.San.ve Tic.Ltd.Şti." ile ek protokol yapılarak 31/12/2021 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 16.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
26-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Gebze İlçesi Muallim Mahallesi 434 Ada 8 Parsel üzerindeki 5.404,38 m2 arsa üzerinde bulunan açık depolama alanının tamamı "S.S.Haydarpaşa Karayolu Yük Taşıma Kooperatifi"ne 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 4.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------

27-)Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Karaabdiler Mah. 592 Ada 8 Parsel üzerindeki 32.125,86 m2 arsa üzerinde bulunan 5.150 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı "Toroslar Tekstil Tic.ve San.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 175.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------
28-).Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı "DGC Lojistik Ltd.Şti." ye 01/01/2022 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 51.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
--------------------------------
29-)07.10.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul ili Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun 3.500 m2 depolama alanı kiracımız "Çobantur Tur.Tic.ve Nak.Ltd.Şti." ile ek protokol yapılarak 31/05/2026 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 10.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir
----------------------------------
30-)07.10.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 7 paletlik depolama alanı "Kepler Dinlenme Hizmetleri A.Ş." ye 2 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depolama alanından yaklaşık 5.600-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
31-) 07.10.2021-irketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2'lik deponun 300 m2'lik depolama alanı "Aztek Teknoloji Ürünleri Ticaret A.Ş."ye 1 Kasım 2021 tarihinden itibaren 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 122.040-TL+KDV gelir elde edilecektir.
--------------------------------
32-) 15.10.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2079 Ada 1 Parsel üzerindeki 15.170 m2 arsa üzerinde bulunan 18.200 m2'lik deponun 2.240 m2'lik depolama alanı "DSM Grup Danışmanlık İletişim ve Satış Ticaret A.Ş. (Trendyol)"a 4 Kasım 2021 tarihinden itibaren 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 160.000 USD+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
33-) 05.11.2021 Şirketimiz portföyünde yer alan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 515 Ada 9 Parsel üzerindeki 15.601 m2'lik arsanın üzerinde bulunan 7.800 m2'lik deponun 1.293 m2'lik depolama alanı Işık Ahşap Profil Lojistik Sanayi Ticaret A.Ş.'ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 300.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------------------
34-)05.11.2021 Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel üzerindeki 6.433,40 m2 arsa üzerinde bulunan 8.906 m2 deponun 1.000 m2'lik depolama alanı "Anitaş Lojistik Hizmetleri A.Ş."ye 01 Ocak 2022 tarihinden itibaren 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 600.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------------
15.11.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da "Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Çayırova 3 nolu depomuzun çatısının üzerine 1.410 kWp gücünde yeni GES tesisi, Çayırova 9 nolu depomuzun çatısının üzerine 2.120 kWp gücünde yeni GES tesisi, 13/01/2020 tarihinde Adana 4 nolu depomuzun çatısının üzerine ise 1.105 kWp gücünde 1.etabı kurulan yeni GES tesisinin, 881 kWp gücünde 2.etap yeni GES tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 26.81 MWp'ye ulaşmış olacaktır.
--------------------------------------------
35- Şirketimiz portföyünde yer alan Antalya İli Kepez İlçesi Sütçüler Mahallesi 26772 Ada 2 Parsel üzerindeki 3.000 m2 arsa üzerinde bulunan 5.730 m2 deponun 800 m2 çatı depolama alanı "Yetimoğlu Motorlu Araçlar San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 3 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 3 senede 350.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------------------

[alidesidero]

Sirketin degeri 1,600 yuz milyon
Sirf catidaki gunes santrallerinin degeri 300 mlyn

[VOLİ]

Sirketin degeri 1,600 yuz milyon
Sirf catidaki gunes santrallerinin degeri 300 mlyn

ZATENşu anda o değerin üstünde işlem görüyor

[axaray]

Merhaba bol kazançlar herkese, az az startı verdik hayırlısı olur inşallah.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[carlislecullen]

güzel arttı... tek handikabı son 1 yılın en yüksek seviyelerini dün evvelsi gün görmüş olması....

[carlislecullen]

Şirketimizin 2021 yıl sonu gayrimenkul değerlemeleri neticesinde; aktifinde bulunan arsa ve binalarının değeri 4.941.730.000 TL, bağlı ortaklıklarımızın gayrimenkullerinin değeri 141.195.000 TL olmuştur. Toplam portföyümüzün büyüklüğü ise 3.118.480.000 TL değerden yaklaşık %63 artarak, yeni değerleme sonuçları ile 5.082.925.000 TL'ye ulaşmıştır.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.

şu anki piyasa değeri 1,8 milyar tl..... yeniden değerleme ile gelen artış 2 milyar tlden fazla.... pd/dd değeri önemli miktarda düşecek ve hisse oldukça bir ucuz hale gelecektir.

[carlislecullen]

Şirketimizin 2021 yıl sonu gayrimenkul değerlemeleri neticesinde; aktifinde bulunan arsa ve binalarının değeri 4.941.730.000 TL, bağlı ortaklıklarımızın gayrimenkullerinin değeri 141.195.000 TL olmuştur. Toplam portföyümüzün büyüklüğü ise 3.118.480.000 TL değerden yaklaşık %63 artarak, yeni değerleme sonuçları ile 5.082.925.000 TL'ye ulaşmıştır.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.

şu anki piyasa değeri 1,8 milyar tl..... yeniden değerleme ile gelen artış 2 milyar tlden fazla.... pd/dd değeri önemli miktarda düşecek ve hisse oldukça bir ucuz hale gelecektir.

Şirketimiz şu anda bunu fiyatlıyor sanırım....

Yeniden değerlendirme sonucunda şu anda 0,90 olan pd/dd değeri yarısından aşağıya inecek ve hisse yine çok ucuz hale gelecektir.