RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[shaque]

Şirketimiz portföyünde yer alan Adana ili, Seyhan İlçesi, Sarıhamzalı Mah. 12249 ada 5 no'lu parselde kayıtlı toplam 28.810,33 m2'lik arsamızın imar durumu, KAKS 0.50 Sanayi'den, KAKS 2.00 Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanına (KDKÇA) yükseltildiği için, işbu arsamızın üzerinde geliştirilecek olan, içinde büyüklüğü 700 m2 ile 1400 m2 arasında değişen 15 adet ticari alan ve showroom bulunan ve yine bu arsamız üzerinde 140 oda 280 yatak kapasiteli otel projemiz ile ilgili Hilton Worldwide Manage Limited LLC ile 22 yıllık otel işletmeciği sözleşmesi imzalanmıştır.

*

Otelimiz "Hampton by Hilton" markası altında işletilecek olup, otelimizin ticari adı "Hampton by Hilton Adana Batı" olacaktır.

*

Projenin 2024 yılsonuna kadar tamamlanması hedeflenmektedir.

*

Projemizle ilgili gelişmeler anlık olarak kamuoyu ile paylaşılmaya devam edecektir.

*



M2007J20CG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[shaque]

Bu otelden ne kadar yıllık gelir elde eder.Otel işinden anlayan birisi var mı?

M2007J20CG cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[chaos]

Genel bir tavsiye: Tarihi zirveden %20 düştüğünde yüzünü görmediğiniz adamlara sitem edecek kadar aldığınız hisse konusunda cahilseniz, piyasada yüz yıldır olan ve bundan sonra da kesinlikle olmaya devam edecek dalgalanmaları kaldıracak psikolojiniz yoksa, ihtiyacınız olan para ile borsada bulunuyorsanız belki de borsada hiç olmamanız sizin için daha doğrudur. Bu saydıklarım yatırımcı değil spekülatör olduğunuza ve bir enayiye aldığınızdan daha pahalıya kendinizin bile ne olduğunu bilmediği halde aldığı bir şeyi satmak dışında bir planınız olmadığına delalettir.

[carlislecullen]

kötü bir şey yazmadım....

hissenin artma potansiyeli olması atacağı anlamına gelmez

birde kimse size para kazandırmaya gelmiyor yazdım.... herkes kendi fikri ile bilgisi ile yatırım yapsın dedim

bende dahil olmak üzere hiçkimse başkası için yatırım yapmıyor burada....

çok şükür finansal okuryazarlılığım var ama uçacak , kacacak türünden yazılar spekülasyona girer ve bu suçtur... sadece bunu söyledim.

saygılar

[chaos]

Benim herhangi bir yazimi alintilayarak hangi kismina katilmadiginizi yazarsaniz daha mantikli olabilir soyledikleriniz, ben de cevap verebilirim.

Finansal okuryazarliginizi spekulasyon ve manipulasyon farkini da arastirarak bir adim ileri tasiyabilirsiniz.

[Yazık]

31.12.2023 Değerleme beklentim 22 Milyar 500 milyon TL, Kira beklentim 1 Milyar 300 Milyon TL // Tahminlerimi revize etmem gerekirse tekrar bu sayfalardan belirteceğim.

Yaklaşık 11.3-12.1 milyar TL arası sene sonu finansallar sonrasında özkaynak rakamına ulaşılacaktır.

Kiraların artarak artmaya devam edeceğini düşünüyorum, oalsı döviz kuru artışları, şirketin net döviz açık pozisyonu son dönemde bulunmadığından enflasyon, kiralar ve depo yapım maliyetleri üçgeninde şirkete ılımlı pozitif olarak yansımaya devam edecektir.

Sular durulur, 20 senedir borsanın içinde olan birisi olarak söylüyorum, bu mecralar sadece fiyatların yukarı yönlü gittiğini zanneden sabırsızlardan ne aldığını bilerek oturmasını bilenlere para aktarım lokasyonlarıdır. O yüzden her zaman dediğim gibi okuyacaksınız, öğreneceksiniz, duygularınızı eğiteceksiniz, araştıracaksınız. Ya da hiç uğraşamam derseniz bu işlerde uzman insanların yönettiği fonlara paranızı emanet edip köşenize çekileceksiniz.

Belki bugün de devam eder satış, yarın da edebilir etmeyedebilir de, piyasa zamanlaması yapmaya çalışmak spekülatörün işi yatırımcının değil. Takas, pasta, aldım verdim, obo, tobo yok. Burada şirkete dair bilgiler konuşulsun.

Ayrıca yeni otel yatırımını gayet olumlu buluyorum. Pozitif bir gelişme olarak yorumluyorum. 2024 finansallarına yansımasa da, 2025 ve sonrası için hasılat kaleminde bir katalizör olacaktır.

[carlislecullen]

Spekülasyon vurgun yapmak demek....

farkını bildiğim gibi bilakis bilinçli kullandım.

[Strategy]

Adana Otel yatırımı en az şirketin sermayesi kadar değerle bilanço girecektir.Şehrin güzel bölgesinde havalimanına yakın konumda.

Akfen gyo adana oteli değerlemesi otel hem arsa olarak küçük hem yıldız olarak

https://www.akfengyo.com.tr/download...4514_adana.pdf

Otel değerlemesi ve kira bedeli olarak fikir verebilecek arkadaşların katkısını bekliyoruz