KERVN Kervansaray Yatırım Holding A.Ş.

[brs16]

Alman Aareal Bank AG başta olmak üzere şirketin 100 milyon euroya yakın borçlarının yapılandırılması için bir çalışma yürütülüyormuş. Şirketin elindeki mal varlıklarının değer tespiti yapılıyormuş.
Bankalara borcun çok üzerinde gayrimenkul, arsa, fabrika binaları olduğu iddia ediliyor. Çıkış planları kamu kuruluşlarıyla da paylaşılmış.
Haberi yapan yazar belli ki haberden önce ZT ile görüşmüş ve yazısında geçen bu cümleler çok önemli. Çünkü ZT.nin geçtğimiz hafta SPK'ya gittiği ve önemli görüşmeler gerçekleştirdiği konuşuluyordu. Bu görüşmenin gerçek olduğu ve olumlu geçtiği bu yazı ile teyit edilmiş oldu. Ben SPK nın bu saatten sonra yatırımcının da lehine olacak olan konularda şirketin önünü açacağını ve yardımcı olacağını düşünmekteyim. Çünkü kervan yatırımcılarının bu güne değin yaşamış olduğu mağduriyette kötü niyetli şirket yönetimi kadar SPK nın hatalı kararlarının da payı var ve artık bunu telafi etmeleri gerekiyor. Bu görüşmenin meyvelerini gelecek KAP haberleri ile kısa zamanda göreceğimizi umut ediyorum.
Yazıda geçen genel kurul meselesini de daha yeni genel kurul yapıldığı için kimse anlamamış görünüyor. Ama yeni yönetim kendi aldığı kararları bir an önce yürürlüğe sokmak ve yasadan doğan zorunluluk nedeniyle 2017 dördüncü ayına kadar ilk genel kurulunu yapmak isteyecektir.
Ve yeniden değerleme konusu. Yatırımcılar da bugüne kadar şirket taşınmazlarının değerinin çok düşük kaldığı ve yapılacak yeniden değerleme ile şirket özsermayesinin yükselerek şirketin mali yapısının düzeleceği tavsiyesinde bulunmuşlar ancak önceki yönetim buna hiç yanaşmamıştı. Yeniden değerleme konusunun ilk defa şirketin en tepesindeki kişinin ağzından konuşulması bu konuda da hazırlıklar yapıldığını göstermekte. Özetle ben yeni yönetim ve yönetim kurulu başkanı ZT. nin önceki yönetimin aksine şirketi ayağa kaldırmak için elinden gelen gayreti gösterdiğine ve bunun sonuçlarının kısa sürede alınmaya başlanacağına inanıyorum.

[fabrika]

Alman Aareal Bank AG başta olmak üzere şirketin 100 milyon euroya yakın borçlarının yapılandırılması için bir çalışma yürütülüyormuş. Şirketin elindeki mal varlıklarının değer tespiti yapılıyormuş.
Bankalara borcun çok üzerinde gayrimenkul, arsa, fabrika binaları olduğu iddia ediliyor. Çıkış planları kamu kuruluşlarıyla da paylaşılmış.
Haberi yapan yazar belli ki haberden önce ZT ile görüşmüş ve yazısında geçen bu cümleler çok önemli. Çünkü ZT.nin geçtğimiz hafta SPK'ya gittiği ve önemli görüşmeler gerçekleştirdiği konuşuluyordu. Bu görüşmenin gerçek olduğu ve olumlu geçtiği bu yazı ile teyit edilmiş oldu. Ben SPK nın bu saatten sonra yatırımcının da lehine olacak olan konularda şirketin önünü açacağını ve yardımcı olacağını düşünmekteyim. Çünkü kervan yatırımcılarının bu güne değin yaşamış olduğu mağduriyette kötü niyetli şirket yönetimi kadar SPK nın hatalı kararlarının da payı var ve artık bunu telafi etmeleri gerekiyor. Bu görüşmenin meyvelerini gelecek KAP haberleri ile kısa zamanda göreceğimizi umut ediyorum.
Yazıda geçen genel kurul meselesini de daha yeni genel kurul yapıldığı için kimse anlamamış görünüyor. Ama yeni yönetim kendi aldığı kararları bir an önce yürürlüğe sokmak ve yasadan doğan zorunluluk nedeniyle 2017 dördüncü ayına kadar ilk genel kurulunu yapmak isteyecektir.
Ve yeniden değerleme konusu. Yatırımcılar da bugüne kadar şirket taşınmazlarının değerinin çok düşük kaldığı ve yapılacak yeniden değerleme ile şirket özsermayesinin yükselerek şirketin mali yapısının düzeleceği tavsiyesinde bulunmuşlar ancak önceki yönetim buna hiç yanaşmamıştı. Yeniden değerleme konusunun ilk defa şirketin en tepesindeki kişinin ağzından konuşulması bu konuda da hazırlıklar yapıldığını göstermekte. Özetle ben yeni yönetim ve yönetim kurulu başkanı ZT. nin önceki yönetimin aksine şirketi ayağa kaldırmak için elinden gelen gayreti gösterdiğine ve bunun sonuçlarının kısa sürede alınmaya başlanacağına inanıyorum.

Güzel, durumu toparlayıcı bir yazı olmuş. Gk konusunu anlamadığımı yazmıştım daha evvel. Sizin yazdıklarınızla kafamda
Oturdu şimdi. Şu arel banktan da güzel bir haber gelse, işler yoluna girmeye başlar. Ben yeni yönetimden umutluyum.

[Sivaslı_usta]

Bu iki otelinki gayet güzel

doluluk.jpg
Ekran Alıntısı1.jpg

[frecell1998]

Cok degerli gayrimenkulleri olan kervanin degerleme sonrasi gercek degeri ortaya cikacaktir...

7 otel (sadece bodrum muammali), fabrika arsalari (1 tanesi 60 milyondan fazla degere satildi) bu degerden az olmayacak 3 adet daha var), bunun disinda siteler, dukkanlar, tekstil makinalari, istanbul'da icra dairesinin belirledigi 30 milyonluk villa vb bir suru daire dukkan ve arsa...

Daha onceki yonetimin art niyetli davranislari neticesinde sirket direkten donmustu. Su ana kadar takip ettigimiz kadariyla yeni yonetim birseyler yapmaya calisiyor. Yonetimin iyi seyler yapmasi hem kendileri hem de bizim icin olumlu olacaktir.

Oteller isliyor, borc yapilandirilmaya calisiliyor ki aareal bank ile resmi gorusmeler basladi bu borcun halledilmesi yeterli olacaktir.(80 milyon euro) sirket digerlerini odeyecek gucte...

Atil fabrika binalari satisa sunuldu 1 tanesi 60 milyona satildi. Digerleri de satilabilir...

Goruldugu uzere bir fabrika arsasi ve binasi dahi borsadaki onlarca sirketin sermayesinden buyuk...

Onun icindir ki onumuzdeki gunler cok seye gebe... En azindan yy calisiyor gosteriyor. Ve uzerlerinde bulunan olumsuz gorusleri silmek icin de basin vb yayin organlarini kullanacaklari anlasiliyor...

Bist, spk gibi kurumlarla gorusmeleri olumlu en azindan kurallara uyacaklardir. Cunku artik bistte spk da bence bunlara son sansini vermistir. Iyi degerlendireceklerdir...

Hayirlisi diyelim... Bekleyip gorecegiz...

LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[muhabere]

Cok degerli gayrimenkulleri olan kervanin degerleme sonrasi gercek degeri ortaya cikacaktir...

7 otel (sadece bodrum muammali), fabrika arsalari (1 tanesi 60 milyondan fazla degere satildi) bu degerden az olmayacak 3 adet daha var), bunun disinda siteler, dukkanlar, tekstil makinalari, istanbul'da icra dairesinin belirledigi 30 milyonluk villa vb bir suru daire dukkan ve arsa...

Daha onceki yonetimin art niyetli davranislari neticesinde sirket direkten donmustu. Su ana kadar takip ettigimiz kadariyla yeni yonetim birseyler yapmaya calisiyor. Yonetimin iyi seyler yapmasi hem kendileri hem de bizim icin olumlu olacaktir.

Oteller isliyor, borc yapilandirilmaya calisiliyor ki aareal bank ile resmi gorusmeler basladi bu borcun halledilmesi yeterli olacaktir.(80 milyon euro) sirket digerlerini odeyecek gucte...

Atil fabrika binalari satisa sunuldu 1 tanesi 60 milyona satildi. Digerleri de satilabilir...

Goruldugu uzere bir fabrika arsasi ve binasi dahi borsadaki onlarca sirketin sermayesinden buyuk...

Onun icindir ki onumuzdeki gunler cok seye gebe... En azindan yy calisiyor gosteriyor. Ve uzerlerinde bulunan olumsuz gorusleri silmek icin de basin vb yayin organlarini kullanacaklari anlasiliyor...

Bist, spk gibi kurumlarla gorusmeleri olumlu en azindan kurallara uyacaklardir. Cunku artik bistte spk da bence bunlara son sansini vermistir. Iyi degerlendireceklerdir...

Hayirlisi diyelim... Bekleyip gorecegiz...

LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Aynen sayın freecell,
İnşallah güzel günler göreceğiz bakalım. Bir an evvel görmek dileğiyle.. İnşallah sizler gibi ve burada emeği geçmiş 3-4, 5 yıl beklemiş arkadaşlarla sonucunu da beraber görme dileklerimle.. 3 yılı bitirdik. 4 yılda bitmek üzere.. Ytd

D6503 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[b-y]

Cok degerli gayrimenkulleri olan kervanin degerleme sonrasi gercek degeri ortaya cikacaktir...

7 otel (sadece bodrum muammali), fabrika arsalari (1 tanesi 60 milyondan fazla degere satildi) bu degerden az olmayacak 3 adet daha var), bunun disinda siteler, dukkanlar, tekstil makinalari, istanbul'da icra dairesinin belirledigi 30 milyonluk villa vb bir suru daire dukkan ve arsa...

Daha onceki yonetimin art niyetli davranislari neticesinde sirket direkten donmustu. Su ana kadar takip ettigimiz kadariyla yeni yonetim birseyler yapmaya calisiyor. Yonetimin iyi seyler yapmasi hem kendileri hem de bizim icin olumlu olacaktir.

Oteller isliyor, borc yapilandirilmaya calisiliyor ki aareal bank ile resmi gorusmeler basladi bu borcun halledilmesi yeterli olacaktir.(80 milyon euro) sirket digerlerini odeyecek gucte...

Atil fabrika binalari satisa sunuldu 1 tanesi 60 milyona satildi. Digerleri de satilabilir...

Goruldugu uzere bir fabrika arsasi ve binasi dahi borsadaki onlarca sirketin sermayesinden buyuk...

Onun icindir ki onumuzdeki gunler cok seye gebe... En azindan yy calisiyor gosteriyor. Ve uzerlerinde bulunan olumsuz gorusleri silmek icin de basin vb yayin organlarini kullanacaklari anlasiliyor...

Bist, spk gibi kurumlarla gorusmeleri olumlu en azindan kurallara uyacaklardir. Cunku artik bistte spk da bence bunlara son sansini vermistir. Iyi degerlendireceklerdir...

Hayirlisi diyelim... Bekleyip gorecegiz...

LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Aynen öyle hocam , ciddi anlamda çok değerli gayrimenkulleri var şirketin, bunun net görülebilmesi için Yeni değerleme yapılması lazım...

2012 yılında ( 5 yıl öncenin değerleme raporlarından görünen bazı gayrimenkuller şöyle ) tabi bunların bir kaçı satıldı diye biliyoruz...

1- Akayteks boya fabrikası
( 39,550 milyon TL )

2- Akayteks dokuma fabrikası
( 18,020 milyon TL )

3- Akayteks Didim 4 ad arsa
( 42,500 TL )

4- Akayteks İsmetiye arsa
( 48,585 milyon TL )

5- Akayteks Üsküdar daire
( 100,000 TL )

6- Bahar döşeme Kayseri Tarla
( 110,000 TL )

7- Ceylan Yenibosna fabrika bina / 6000 m2 arsa üzerine
Topkapı boya örme kiracı
( 14,585 milyon TL )

8- kervansaray sis tekstil 2 fabrikası
( 19,986 milyon TL )

9-kervansaray sis tekstil 4 fabrikası
( 23,905 Milyon TL )

10- Melis yapı 3 ad apt dairesi
( 600,000 TL )

11- Melis yapı 4 ad apt dairesi
( 850,000 TL )

12- Melis yapı Bahçeli ev
( 5 milyon TL )

13- Melis yapı medikal park
( 60,000 TL )

14- mintay dış tic fabrika
( 11 milyon TL )

15- kervansaray Bursa termal otel
( 63,590 Milyon TL )

16- kervansaray Bursa fomora otel
( 14,740 milyon TL )

17- kervansaray Uludağ otel
( 33,225 milyon TL )

18- kervansaray kundu otel
( 57,435 Milyon TL )

19- kervansaray Lara otel
( 215,530 milyon TL )

Sadece lara daki bu otelimiz icra dan satılacak diye ; 2017 Ocak değerlemesi yapıldı ve ( 365 milyon TL )

20- kervansaray Bodrum otel
(85,510 milyon TL )

Bu otel sözde mega varlığa satıldı ( borçları temizlediler ) ama işletmesi bizde...

21- kervansaray Marmaris otel
( 25,165 milyon TL )

22- Şişli bina
( 15,835 milyon TL )
Buda satıldı diye biliyorum

23- Bursa Osmangazi arsa
( 11,890 milyon TL )

24- Milas 4 ad arsa
( 1,550 milyon TL )

25- Yenişehir 4 ad arsa
( 115,000 TL )

26- Bayrampaşa daire
( 60,0000 TL )

27- Nilüfer 3 ad daire
( 445,000 TL )

28- Akatlar 2 ad daire
( 6,510 milyon TL )

29- İstinye villa
( 6,745 milyon TL )

30- Uluca pasajı 2 ad işyeri
( 200,000 TL )

31- Mudanya villa
( 180,000 TL )

32- Mudanya 2 ad daire
( 160,000 TL )

33- Mudanya 25 adet daire ve işyeri
( 3,130 Milyon TL )

34- Ege pasajı
( 2,525 milyon TL )


Tüm gayrimenkullere Yeni değerleme yapılsa bence en az
1 / 1,5 milyar TL toplam değer çıkar

Buda yaklaşık 350/400 milyon usd yapar )

Borsada cuma kapanışa göre 0,39 kuruş dan işlem görüyoruz
( yani sadece 63 milyon usd )

Zaman herşeyin ilacıdır , atalarımız ne demiş ; altın çamura düşmekle değerinden birşey kaybetmez...

Buradaki yatırımcılar çok çekti , 4/5 yıldır görmediğimiz çile kalmadı inşallah sabrımızın mükafatını alırız...

Y.T.D




Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[b-y]

Aynen öyle hocam , ciddi anlamda çok değerli gayrimenkulleri var şirketin, bunun net görülebilmesi için Yeni değerleme yapılması lazım...

2012 yılında ( 5 yıl öncenin değerleme raporlarından görünen bazı gayrimenkuller şöyle ) tabi bunların bir kaçı satıldı diye biliyoruz...

1- Akayteks boya fabrikası
( 39,550 milyon TL )

2- Akayteks dokuma fabrikası
( 18,020 milyon TL )

3- Akayteks Didim 4 ad arsa
( 42,500 TL )

4- Akayteks İsmetiye arsa
( 48,585 milyon TL )

5- Akayteks Üsküdar daire
( 100,000 TL )

6- Bahar döşeme Kayseri Tarla
( 110,000 TL )

7- Ceylan Yenibosna fabrika bina / 6000 m2 arsa üzerine
Topkapı boya örme kiracı
( 14,585 milyon TL )

8- kervansaray sis tekstil 2 fabrikası
( 19,986 milyon TL )

9-kervansaray sis tekstil 4 fabrikası
( 23,905 Milyon TL )

10- Melis yapı 3 ad apt dairesi
( 600,000 TL )

11- Melis yapı 4 ad apt dairesi
( 850,000 TL )

12- Melis yapı Bahçeli ev
( 5 milyon TL )

13- Melis yapı medikal park
( 60,000 TL )

14- mintay dış tic fabrika
( 11 milyon TL )

15- kervansaray Bursa termal otel
( 63,590 Milyon TL )

16- kervansaray Bursa fomora otel
( 14,740 milyon TL )

17- kervansaray Uludağ otel
( 33,225 milyon TL )

18- kervansaray kundu otel
( 57,435 Milyon TL )

19- kervansaray Lara otel
( 215,530 milyon TL )

Sadece lara daki bu otelimiz icra dan satılacak diye ; 2017 Ocak değerlemesi yapıldı ve ( 365 milyon TL )

20- kervansaray Bodrum otel
(85,510 milyon TL )

Bu otel sözde mega varlığa satıldı ( borçları temizlediler ) ama işletmesi bizde...

21- kervansaray Marmaris otel
( 25,165 milyon TL )

22- Şişli bina
( 15,835 milyon TL )
Buda satıldı diye biliyorum

23- Bursa Osmangazi arsa
( 11,890 milyon TL )

24- Milas 4 ad arsa
( 1,550 milyon TL )

25- Yenişehir 4 ad arsa
( 115,000 TL )

26- Bayrampaşa daire
( 60,0000 TL )

27- Nilüfer 3 ad daire
( 445,000 TL )

28- Akatlar 2 ad daire
( 6,510 milyon TL )

29- İstinye villa
( 6,745 milyon TL )

30- Uluca pasajı 2 ad işyeri
( 200,000 TL )

31- Mudanya villa
( 180,000 TL )

32- Mudanya 2 ad daire
( 160,000 TL )

33- Mudanya 25 adet daire ve işyeri
( 3,130 Milyon TL )

34- Ege pasajı
( 2,525 milyon TL )


Tüm gayrimenkullere Yeni değerleme yapılsa bence en az
1 / 1,5 milyar TL toplam değer çıkar

Buda yaklaşık 350/400 milyon usd yapar )

Borsada cuma kapanışa göre 0,39 kuruş dan işlem görüyoruz
( yani sadece 63 milyon usd )

Zaman herşeyin ilacıdır , atalarımız ne demiş ; altın çamura düşmekle değerinden birşey kaybetmez...

Buradaki yatırımcılar çok çekti , 4/5 yıldır görmediğimiz çile kalmadı inşallah sabrımızın mükafatını alırız...

Y.T.D




Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

16.10.2017 yılında paylaştığım yazı...

Bugün İçin 0,42 kapanış fiyatımıza göre ;
Piyasa değerimiz 64.9 milyon usd !!!

4/5 yıldır çekmediğimiz sıkıntı kalmadı ;
umarım çektiğimiz sıkıntılar son bulur artık...


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[fabrika]

Sayın b-y liste için teşekkürler. Burada görüldüğü gibi bir apartman dairesi 150 bin ila 200 bin tl arasında görülüyor.
Gerçekten komik rakamlar. Yeniden değerleme sonucu şirketin gerçek değeri ortaya çıkacaktır.