Alıntı yaparak yanıtlaULAS
Eski bir tarihte (2 yıldan fazla) 7.000.000.-TL. bedelle satın almış olduğu, gayrimenkulü, 18.08.2017 tarihinde 30.000.000.-TL bedelle taksitli satılmıştır.
Şirketimiz, elde etmiş olduğu 23.000.000 TL karın tamamını sermayesine ilave etmek istemektedir. Konu ile ilgili olarak yapacağı işlemler aşağıda sıralanmıştır.
1 ) Öncelikle bu satışın yapılabilmesi için Yönetim Kurulu Kararı olması gerekir. (Limited Şirketlerde Ortaklar Kurulu Kararı)
2) Şirketin Ticaret Sicil Memurluğuna müracaat ederek "Faaliyet Belgesi" alması gerekir. Şirket Ana Sözleşmesinde gayrimenkul alım ve satımının şirketin maksat ve mevzuunda olup olmadığının belgelenmesi (2644 sayılı Tapulama Kanununun 2'nci maddesi gereği)
3) Şirket, gayrimenkulün bulunduğu Tapu harçları ile ilgili Veraset ve Harçlar Vergi Dairesine Ek-I’ de bulunan formu doldurarak müracaat eder ve belgeyi imzalatır.
4) Şirket, ana sözleşmedeki sermaye maddesinin değiştirilmesi için tadil tasarısını hazırlar, örneğimizde şirketin eski sermayesi 11.000.000.- TL'dir. Yeni sermaye 34.000.000 TL.dır. Tadil Tasarısının metninin aşağıdaki ', gibi olması gerekir.
ESKİ ŞEKLİ
Md. 6- SERMAYE
"Şirketin sermayesi, 11.000.000.-TL değerinde, 11.000.000 adet paya bölünmüş olup 11.000.000.-(On bir milyon) TL' dır.
YENİ ŞEKLİ
Md. 6- SERMAYE
"Şirket sermayesi 34.000.000.-TL (Otuz dört milyon) TL'dir. Bu sermayenin;
Şeklinde muvazaadan ari olarak tamamı taahhüt edilmiştir. Eski sermayenin tamamı ödenmiştir. '
Bu defa arttırılan kısmın, 23.000.000.-TL' sı (Yirmi üç milyon) gayrimenkul satışından elde edilen karın tamamını sermayeye ilavesi suretiyle karşılanmıştır. Gayrimenkulün satışından elde edilen kar 18.08.2017 tarih ve 2017/GM-1 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavir .......'in raporu ile tesbit edilmiştir.
Gayrimenkul satışından elde edilen kar karşılığında 30.03.2018 tarihi itibariyle ortaklara hisseleri oranında bedelsiz pay verilecektir."
5- Aktifte kayıtlı olan gayrimenkulün satışından elde edilen karın tesbitine ilişkin, S.M. Mali Müşavir raporu Ticaret İl Müdürlüğüne diğer evraklar ile verilecektir. (Rapor örneği yazımız ekindedir.)
6- Ticaret İI Müdürlüğünden alınan evraklar Ticaret Odası, Ticaret Sicil Memurluğuna verilecek tescil ve ilanı yapılacak. Arttırılan sermayeye ilişkin hesaplanacak % 0.2 (binde iki) tutarındaki Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasâ gereği hesaplanacak tutar T.C. Merkez Bankasına veya TC. Ziraat Bankasına yatırılacak.
7-Arttırılan sermayeye ilişkin Damga Vergisi hesaplanacak 3 ay içinde bağlı bulunulan Vergi Dairesine makbuz karşılığı yatırılacaktır.
Yukarıdaki işlemler sonucu, Muhasebe Kaydı şu şekilde olacaktır.
31/12/2017
100 KASA 10.000.0000.-
veya BANKA
BİNALAR 15.000.000.-
MENKULSATIŞ KARI 23.000.000.-
.... Nolu Fatura ile G. Menkulün satışı
/
ÖDENMEMİŞ SERMAYE 11.000.000.-
SERMAYE 11.000.000.-
Sermayenin Arttırım Taahhüdü
/
/
G.MENKUL SATIŞ KARI 23.000.000.-
ÖDENMEMİŞ SERMAYE 34.000.000.-
Taahhüdün yerine getirilmesi
/
Tamamen tahmindir
Bu tahmin 15 Mart 2018'den önce, 20 Nisan 2018'den önce ya da 31 Aralık 2018'den önce gerçekleşebilir
Biz 15 Mart 2018 den önce bekliyoruz.
ytd
Originally Posted by bigborsa
Yer İmleri