Alıntı yaparak yanıtlaAçıkçası bilanço değerlerine ve fiyatina bakinca, şirketin bir hissenin ederi defter uzerinden 34 lira yapiyor, piyasada 15,65 den işlem görüyor. Pd olarak 0,46 görünüyor. F/k olarak 0,83 yazılmış. Şirket yılların köklü şirketlerinden birisi zaten. Gayrimenkul şirketi olarak en büyüklerden bir tanesi. Yönetim kadrosu işinde gayet profesyonel gibi bugünlere getirmiş şirketi. Ayrica portföyündeki gayrimenkuller hem kaliteli hemde değerleme olarak en guzel yerlerde en guzel projeleri uygulamışlar ve şuanda çok güzel AVM leri ve
gayrimenkulleri de var. Toplam varliklari 39,6 milyar lira görünüyor. Kira gelirleri de olduğu için diğer gayrimenkul şirketleri gibi ara dönemlerde zarar falan yazmıyor. Yil sonunda en az enflasyon oraninda yine degerleme yapacaktır. Yani şu anki değeri 39,6 milyar olan gayrimenkulü yil sonu enfalsyon üzerinde degerleme yapsa ortaya muazzam değerlenmiş hisse çıkar muhtemelen. %70 degerlense bile 66 milyar civarinda değerlere ulaşabilir değeri. Yıl sonu için zaman daha var. Ayrica ara dönemlerde yeni iş gelirleri de olabilecektir. 15,65 liralik hisse değeri yıl sonuna göre bir hayli düşük kalacak muhtemelen ve yıl sonuna kadar yükseleceğini düşünüyorum. Ama seçmek için çok güzel bir şirket. Hem kaliteli, hem güzel projelere imza atmış çok güzel gayrimenkulleri olan, fiyati da bana göre baya ucuz ve uygun fiyatli bir şirket olarak görünüyor bana. Zaten birde faizler bu sene sonuna dogru dusus yaparsa ve gayrimenkul fiyatlari makul fiyatlara gelirse zaten gayrimenkul sektörünün canlanabileceğini söyleyen uzmanlarda var.
Gayrimenkul sektörü tam olarak canlanma göstermedi henüz. Pandemi başından bu yana hala zayif kaliyor sektor olarak. Ama tekrar canlanacaktir ileride. Bakalim bir süre bu hissede takilmayi düşünüyorum. Deprem ve seçim belirsizliğinin yarattığı ortamı atlattik gibi. Umarım hizli toparlanmalar başlar yakinda. Hayirlisi artık.
Originally Posted by erdgass
Yer İmleri