TKFEN Cafe

[cemal31]

Kedinin fare ile oynadıgı gibi oynuyor birileri +1000 den bi anda -2000 lere düşüyoruz... Tekfen ayrış sende artık şu endeksden...

[byrm]

meis adasınsının açıklarında bizimkiler navtex ilan etmiş. yunan ordusu alarma geçmiş. mevzu bu sanırm

[cemal31]

16.75 tl ye kadar vermişler bi anda 25 milyon lot hacim oldu. Toplayan iyi toplamıştır bu dakikalar içinde....

[byrm]

bu tekfen 30 kağıdımı,spek kağıdımı belli değil. endekse bir satışta alt kademlerin hepsi boşalıyor.çıkmadığı gibi endeksin önünde koşuyor.

[cemal31]

http://share.matriksdata.com/share.a...07211920461367

Vakıf ve ziraat satışta....

[cemal31]

https://www.turkiye.gov.tr/akdeniz-b...gulama?asama=1

https://www.google.com/maps/place/Ka...2!4d34.6801212

Akdeniz belediyesi ARSA RAYİÇ DEGERİ....serbest bölgede 102,09 tl olan tutar Torosun bitişiğindeki sokaklarda 58.52 tl görünüyor. TOROS bu işin neresinde kalıyor bilinmez. Torosun içinde ve bitişinde yer alan 310bin m2 arsada özel endüstri bölgesine katılmıştır.

[byrm]

https://www.turkiye.gov.tr/akdeniz-b...gulama?asama=1

https://www.google.com/maps/place/Ka...2!4d34.6801212

Akdeniz belediyesi ARSA RAYİÇ DEGERİ....serbest bölgede 102,09 tl olan tutar Torosun bitişiğindeki sokaklarda 58.52 tl görünüyor. TOROS bu işin neresinde kalıyor bilinmez. Torosun içinde ve bitişinde yer alan 310bin m2 arsada özel endüstri bölgesine katılmıştır.

Yeniden değerleme yapmıyorlar.birde yüksek emlak vergisimi ödicek şirket?

[cemal31]

Yeniden değerleme yapmıyorlar.birde yüksek emlak vergisimi ödicek şirket?

Bu rakamlar vergiye dönük alt sınır Ortak. Belediyenin belirlediği bölgelerde(sokak-cadde-mahalle) ödenecek tutarlar...bu rakamın altında vergi ödenmez. Diyelim Torosun rayiç bedeli 102 tl olsun. 102 X 1.2 milyon m2 = 122.4 milyon tl toplam deger üzerinden vergisini öder. vergiyede binde 2 diyelim(atıyorum) ödenecek vergi net 244.800 tl vergi çıkar gibi.....Arsanın alt sınır degeri bu ama satarken daha yüksek fiyatlar söz konusu olur. Burada Yabancı ortaklı CFS giriyor devreye...CFS 550bin m2 de yapılacak şimdi şirket tutarda 102 tl den yabancıya(CFSye)burayı verirse gerçek piyasa degerinden vermediği için hem vergi kaçırmış, hemde yabancıya arsayı ucuz fiyattan peşkeş çekmiş olur. Bölgede arsa fiyatları çok yüksek durumda diyeyim...