şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[akcay]

savaşarak aldığımız her karış toprağı yabancılara satalım. satılmadık bir yer bırakmayalım. sonra da boş boş konularla gündemi değiştirelim.


Bakanlık kira zamlarına çözümü buldu: Hazine arazileri imara açılacak.

Konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için yeni formüller düşünülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, konut arzının artırılması, vatandaşın konuta ulaşımının kolaylaşması, kira fiyatlarının düşmesi için hazine arazilerini imara açacaklarını söyledi.

https://www.odatv4.com/guncel/bakanl...acak-120000881

rant için kılfta buldular...

mesela yabancılara satışı yasaklamakta bir çözümdür...

çeşitli ülkeler bunu yaptı mesela...

amaç artışı engellemek falanb değil...

rant yaratıp yeni yerleri imara açalımda gerisi ne olursa olsun...

birde deprem gerceği diye çilekle süsleselerdi on numara beş yıldız olurdu...

[kastirsef]

Düzce de 46 kilogram uyuşturucu ele geçirildi.

Düzce Emniyet Müdürlüğü Narkotik Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü ekipleri, tespit edilen kamyoneti TEM Otoyolu'nda durdurdu. Kamyonette yapılan aramalarda, mobilyalar arasına gizlenmiş 13 parça halinde 46 kilogram 450 gram skunk ele geçirildi.

https://www.hurriyet.com.tr/gundem/d...rildi-42328518

[vivatrader]

bayadır güncellememiştik;


11.09.23 "İstanbul Satılık Daire" aramanızda 134.988 ilan bulundu."
11.09.23 "İstanbul Kiralık Daire" aramanızda 41.200 ilan bulundu."

beklenilenin aksine satılık konut sayıları pek değişmezken kiralık ilanlarında ciddi bir artış var, üstelik okul sezonu açıldı sayılır.
ekim kasım ayını merak ediyorum, kiralık sayısı artmaya devam ederse kiralık fiyatlarındaki trend tersine dönebilir.

Data setinde diğer yılların Eylül ayları eksik kalmış. İstanbul'da Eylül ayında Öğrencilerin ve bu işin ticaretini yapanların 1 evin 3 odasını da ayrı ayrı kiraya verdiği aydır. Yani kiralık oda ilanlarının zirveye çıktığı aydır. Hal böyle olunca Eylül ayları sanılanın aksine kiralık ilan adedi yükselir. Diğer yıllardaki data setinde Eylül ayı olsaydı daha sağlıklı analiz yapılabilirdi.

Yerel Seçim nedeniyle bu yıl öğrenciler barınma sorunu yaşamasın diye göstermelik, göz boyamalık, ufak bir mülteci operasyonları yapıldı. Az da olsa onlar da etkili olmuş olabilir.

Bu arada hiperenflasyonda her yeni fiyatın malı piyasaya sunan için cazip gelme illüzyonu gibi bir durum vardır. Misal şuan 20 bin TL evini kiraya verecek olan için geçtiğimiz yıla nazaran cazip gelebilir. ama dediğim gibi ilüzyondandan ibaret olsa da yeni para bolluğu olana kadar bu fiyatlar bazılarına cazip gelir ve kiralık arzının bir miktar artmasına neden olabilir.

Diğer arz arttırıcı nedense kasıtlı olarak çıkartıldığına inandığım "Beklenen İstanbul Depremi" korkusudur.

Ama dediğim gibi data setinde diğer yıllardaki Eylül ayının eksikliği sağlıklı analiz yapmayı engelliyor.

Düşüncem; Kiralar düşüş trendine girmez aksine yükselir çünkü memur maaşları bu ocak ayında 35 bin TL civarında olması bekleniyor. Dolayısıyla kiralarda yeni bir hype bekliyorum




------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[kastirsef]

Bunların borsa da enerji şirketleri de vardı sanırım. Otobüsçülük işinden iyi para kazanmışlar. Halka açılmışlar. Borsada değer yatırımcıları var.


Şanlıurfa da Uyuşturucu Operasyonu Kilolarca Yakalandı Kaynak: Şanlıurfa'da Uyuşturucu Operasyonu Kilolarca Yakalandı. 139 paket halinde 29 kilo 650 gram plaka esrar, 122 bin captagon hap, 46 gram metamfetamin ve 1 hassas terazi ele geçirildi. Kaynak: Şanlıurfa'da Uyuşturucu Operasyonu Kilolarca Yakalandı

https://www.sanliurfatv.com/haber/21...arca-yakalandi

[akcay]

Mehmet Şimşek: Birinci konut için kredi şartlarını değiştirmeyeceğiz. İkinci konut, üçüncü konut ve tatil yerlerine ilişkin vatandaşın imkanı varsa alır, ama krediyle biz bunu desteklemeyeceğiz, krediyi bu alanlarda ciddi bir şekilde sınırlayacağız, gerekirse miktarsal sınırlamaya gideceğiz

[british]

[Yıldız Tozu]

Mehmet Şimşek: Birinci konut için kredi şartlarını değiştirmeyeceğiz. İkinci konut, üçüncü konut ve tatil yerlerine ilişkin vatandaşın imkanı varsa alır, ama krediyle biz bunu desteklemeyeceğiz, krediyi bu alanlarda ciddi bir şekilde sınırlayacağız, gerekirse miktarsal sınırlamaya gideceğiz

O zaman yeni konut alana herhangi bir düşük faizli kredilendirme gelmeyecek şu andaki kredi oranları geçerli olacak şeklinde anlıyorum.

Doğru mudur?

[EREGLTUPRS]

Kredi mredi yok dedi...
% 140 kredi büyümesi ile enflasyon ile mücadele edemeyiz dedi...

Parayı sadece yatırım, istihdam yaratan ve ihracat yapana vereceğiz dedi...



CPH1941 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.