Finansal Duran Varlık Edinimi[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]
İlgili Şirketler
Related Companies []
İlgili Fonlar
Related Funds []
Türkçe
Turkish İngilizce
English
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract| Finansal Duran Varlık Edinimi Noncurrent Financial Asset Acquisition
oda_UpdateAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag
Hayır (No) Hayır (No)
oda_CorrectionAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag
Hayır (No) Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubje ct| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject
-
oda_DelayedAnnouncementFlag| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag
Hayır (No) Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection| Bildirim İçeriği Announcement Content
oda_BoardDecisionDateForAcquisition| Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Acquisition
15/11/2019 15/11/2019
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedT heBoardDecisionForAcquisition| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Acquisition
Evet
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired| Edinilen Finansal Duran Varlığın Unvanı Title of Non-current Financial Asset Acquired
Deks Yatırım A.Ş.
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSh aresWereAcquired| Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu Field of Activity of Non-current Financial Asset whose Shares were being Acquired
Almanya da yerleşik Oswe Real Estate GMBH firmasına iştirak etmek.
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset| Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi Capital of Noncurrent Financial Asset
13.050.000 TL
oda_AcquirementWay| Edinim Yöntemi Acquirement Way
Satın Alma (Purchase) Satın Alma (Purchase)
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed
15.11.2019
oda_AcquisitionConditions| Edinme Koşulları Acquisition Conditions
Diğer (Other) Diğer (Other)
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment| Vadeli ise Koşulları Detailed Conditions if it is a Timed Payment
-
oda_NominalValueOfSharesAcquired| Edinilen Payların Nominal Tutarı Nominal Value of Shares Acquired
2.963.863,64
oda_PurchasePricePerShare| Beher Payın Alış Fiyatı Purchase Price Per Share
1
oda_TotalPurchasingValue| Toplam Tutar Total Purchasing Value
2.963.863,64
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentF inancialAsset| Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) Ratio of New Shares Acquired to Capital of Non-current Financial Asset (%)
%22,71
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFi nancialAssetAfterTransaction| Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%) Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Transaction (%)
%100
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancia lAssetAfterTransaction| Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%) Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Transaction (%)
%100
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotal AssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompan y| Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Non-current Financial Asset Acquired to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)
%0,0289
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFi nancialStatementsOfCompany| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)
%2,95
oda_EffectsOnCompanyOperations| Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Effects on Company Operations
Olumlu
oda_DidTakeoverBidObligationArised| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı Did Takeover Bid Obligation Arised?
Hayır (No) Hayır (No)
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObl igationArised| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı Will Exemption Application be Made, if Takeover Bid Obligation Arised?
Hayır (No) Hayır (No)
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty| Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı Title/ Name-Surname of Counter Party
Avni Çelik-Ahmet Çelik-Hüseyin Altaş-HA Real Estate GmbH
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegul ations| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?
Evet (Yes) Evet (Yes)
oda_RelationWithCounterPartyIfAny| Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği Relation with Counter Party if any
Ticari
oda_AgreementSigningDateIfExists| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists
15/11/2019 15/11/2019
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialA sset| Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-current Financial Asset
-
oda_DidValuationReportBePrepared| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?
Düzenlendi (Prepared) Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNot Prepared| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared
-
oda_DateAndNumberOfValuationReport| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report
26.09.2019
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Title of Valuation Company Prepared Report
Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists
17.941.440,35 EURO (118.275.356,91 TL)
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInA ccordanceWithValuationReport| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report
Satış bedeli sabit bir tutar olarak belirlenmemiştir. İleride gerçekleşmesi beklenen satış işlemine göre değer revize edilecektir.
oda_ExplanationSection| Açıklamalar Explanations
oda_ExplanationTextBlock|
Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu şirket merkez adresinde toplanarak;
1. Şirketimizin iştiraki DEKS Yatırım A.Ş.' nin diğer hissedarları olan Sn. Avni Çelik, Sn. Ahmet Çelik, Sn. Hüseyin Altaş ve HA Real Estate GMBH' ın sahibi oldukları toplam 2.963.863,64 adet 2.963.863,64 TL nominal bedelli DEKS Yatırım A.Ş. hissesinin tamamının satın alınmasına, böylece iştirak edilen şirketin sermayesini temsil eden payların tamamının şirketimize ait olmasına,
2. Hisse bedellerinin, mutabakat gereği, DEKS Yatırım A.Ş.' nin, iştirak ettiği Almanyada yerleşik OSWE Real Estate GMBH firmasının hisselerinin/assetlerinin 18 ay içerisinde satılması durumunda taraflarla yapılan sözleşmelerde de etraflıca belirtildiği şeklide satılan kısmın o günkü satış fiyatı üzerinden hesaplanan net gelirinin ortaklara hisseleri oranında düşen tutarlar olarak belirlenmesine;
3. Satışın belirtilen sürede gerçekleşmemesi durumunda, hisse devir sözleşmelerinde belirtildiği şekilde hisselerin bugünkü değer ve durumları ile taraflara iade edilmesine,
4. Söz konusu 18 aylık süre sonunda, kısmi hisse/asset satışının gerçekleşmesi durumunda, satılmayan kısmın kurulacak yeni bir şirket vasıtası ile taraflara bugünkü hisseleri oranında dağıtılmasına,
5. Söz konusu 18 aylık süre sonunda dolaylı iştirak OSWE' nin hisse/asset satışının gerçekleşmesi durumunda, işbu DEKS hisse devir işlemine dair bedellerin taraflar arasında imzalanan hisse devir sözleşmelerinde de belirtildiği üzere, tahsilatı takip eden 5. Günün sonuna kadar, taraflara ödenmesine,
Yeditepe Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş. tarafından 26.09.2019 tarihinde hazırlanan "Şirket Değeri Tespit Raporu" nda Deks Yatırım A.Ş.' nin toplam değeri; 78.996.818 EURO olarak tespit edilmiştir. Ancak 1. Maddede adı geçen satıcılarla yapılan sözleşme gereği, devir işlemine konu hisselerin satış bedelleri nominal değerleri üzerinden belirlenmiştir. Dolayısıyla işbu hisselerin satış bedellerinin hisselerin nominal değerleri ile kayıt altına alınmasına, dolaylı iştirak OSWE' nin hisse/asset satışının gerçekleşmesi durumunda, bu değerlerin 2. Maddede belirtilen şekilde güncellenerek, 5. Maddede yer aldığı şekli ile taraflara ödenmesine, katılanların oybirliği ile karar vermiştir.
İşbu açıklama tarihinde yukarıdaki yönetim kurulu kararı çerçevesinde hisse devir sözleşmeleri imza altına alınmıştır. Böylece şirketimiz doğrudan iştiraki Deks Yatırım A.Ş.' nin hisselerinin tamamına (%100) sahip olmuştur. Bunun sonucu olarak şirketimizin, Almanya da yerleşik Oswe Real Estate GmbH şirketindeki payı %94' e yükselmiştir.
Kamuoyunun bilgisine sunarız.
Saygılarımızla...
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
İşi ehline ,samanı eşeğe,bilgiyi arife verin.Bilgiyi eşeğe verirseniz ,bilgi zayi olur.BY BEN
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri