MARTI - Martı Otel

[urtac]

TACİRLER YATIRIM – Martı Otel, GYO MARTI MRGYO Hisse Analiz – 02.05.2018
Martı Otel & Martı GYO – Yatırımcı toplantısı notları
Hafta sonu Martı Otel ve Martı GYO tarafından düzenlenen yatırımcı toplantısına katıldık. Şirket Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin’in yaptığı sunumda Martı Grubunun yakın geçmişteki performans ve önümüzdeki döneme ait beklentilerini paylaştı. Toplantı ile ilgili olarak önemli beş noktanın olduğunu düşünüyoruz.

2015 ve 2016 yıllarında düşük performans sergileyen turizm sektöründe 2017 yılı bir toparlanma yılı olarak geçti. Ancak 2018 yılına baktığımızda ise, turizm sektörünün 2018 yılında çok iyi bir performans sergilemesi beklenmekte olup, bunun altında bazı yapısal sebepler bulunmaktadır. Bunlardan birincisi birçok Avrupalı tur operatörleri İspanya ve Portekiz gibi ülkelerdeki kapasitelerin büyük ölçüde dolmasından ötürü yeni turizm noktaları arayışı içinde olmaları ve bu kapsamda 2015 ve 2016 yıllarında Türkiye’den vazgeçen turistlerin tur operatörlerin yaptığı kampanyalar vasıtasıyla tekrar Türkiye’yi tercih etmeleridir. Bu kapsamda, Mart ayında Berlin’de düzenlenen ITB Berlin Turizm Fuarı’nda çok iyi geri bildirimler alınmıştır. İkinci olarak, oda fiyatlarında, geçen sene TemmuzAğustos ayları ortalamasına göre %40’lık artış olması söz konusudur.
Martı Otel, 16 Nisan 2018’de Servotel ile bir danışmanlık sözleşmesi imzalamış olup, bu sözleşmenin kapsamı, uluslararası otel zincirleriyle işletme alanında büyümeye yönelik stratejik iş birliği, JV ve/veya ortak yeni marka oluşturulması imkanlarının değerlendirilmesi, marka entegrasyonu ve mevcut projelerimiz için yatırımcı bulunması konularında görüşmelere aracılık ve danışmanlık hizmeti alınmasıdır. İmzalanan sözleşme ile Martı grubunun uluslararası satış, pazarlama ve yatırım olanakları arttırılarak, grubun karlı bir şekilde büyümesine gereken katkıyı sağlaması hedeflenmektedir. Yapılacak iş birliklerinde Martı ismi muhafaza edilecektir.
Servotel, 1984’ten beri turizm ve yaşamsal gayrimenkul yatırımları alanında 43 ülkede geliştirme, planlama, strateji danışmanlığı ve yatırım bankacılığı hizmetleri vermektedir. Londra haricinde Doğu Avrupa, Akdeniz, Orta Doğu, Orta Asya ve Afrika bölgesel merkez ofisi İstanbul’da bulunan Servotel’in Türkiye özelindeki tecrübeleri arasında, İstanbul İzmir Ankara ve Bodrum başta olmak üzere 15 şehirde, Kempinski, Four Seasons, Mandarin Oriental, Starwood, Marriott, Wyndham, Intercontinental, Hilton, Accor, Raffles / Fairmont / Swissotel ve Banyan Tree gibi otel gruplarınca markalanan projelerde yatırım danışmanlığı, proje geliştirme danışmanlığı ve varlık yönetimi çalışmaları bulunmaktadır.



Yönetim, 2018 yılının faaliyetler açıdan iyi geçmesini beklemektedir. Bunun altında yatan sebepler, yükselen doluluk oranları, daha yüksek oda fiyatları ve TL’nin zayıf seyri sonucu şirketin cirosunda ciddi artış olması beklenmektedir. Öte yandan, maliyet yapısında ağırlıklı TL maliyet girdilerinin olması da şirketin mevcut durumda faaliyet karlılığının yüksek olacağını göstermektedir.
Martı Otel’in borçluluğu oldukça yüksek olup, 2017 yıl sonu itibariyle, şirketin cari borcu 120 milyon ABD doları seviyesindedir. Her ne kadar faaliyetlerinden güçlü nakit akımı 2018 yılında borçluluğunu bir miktar azaltsa da şirket yönetimi mevcut yüksek borçluluğunu azaltmak için varlık satışını planlamakla birlikte sermayeyi güçlendirici diğer tedbirleri de almayı planlamaktadır. Bu bağlamda, 29 Mart 2018 tarihinde yapılan açıklamada yer alan ve GEM Equities LLC ile imzalanan sermaye iştiraki suretiyle finansman sağlanmasına ilişkin sözleşmenin önemli bir adım olduğunu düşünüyoruz. Şirket yönetiminin orta vadeli hedefi mevcut finansal borcu yarıya indirmektedir.
Son olarak, üst kullanım hakkı tahsisi ile Hazine’den kiralanan arsalar ile ilgili olarak Martı GYO’nun mevcut tahsisli arazilerin kullanım süresi 49 yıl uzatılmakta olup, bunun karşılığında ödenecek bedel göreceli olarak düşük olup 3 eşit taksitte devlete ödenecektir. Bu durum, Martı Grubu gibi otel işletmecilerin konumunu güçlendirecektir

[Nuri Seksigüzel]

Madem paraya ihtiyacın var ve elinde de yüklü hisse var.. Anladın sen onu patron yapman gerekeni yap ilk etapta 1.30 görüşelim ..

[mars]

Bu kapanış sana yakışmadı Tektu ya benzemede.

[lost]

Cumhurbaşkanı çıkıyor turizm bu sene şahlanacak rekorlar kıracak diyor kağıtlara bak martının hacmine bak borsa gerçekten sözün bittiği yermiş bu kadarmı küçük yatırımcı girdi bu tahtalara döke döke bitiremediler aklıma başka sebep gelmiyor sadece sesli düşünüyorum allaha emenet olun

[kapital]

bugünün pastasını rica etsek...
şimdiden teşekkürler.

[mars]

ULEN MARTI KANADIN KOPSUN DİYECEM AMA ZARARI YİNE BİZE DOKUNACAK O YÜZDEN ALLAH SENİ BİLDİĞİ GİBİ YAPSIN DİYORUM.

[para]

Aman Allahı karıştırma dibinden yanardağ patlarrr.

[skorpion]

Uzun zamandir bekledigim bu hissenin bu sene şahlanma zamani olacak diye dusunuyorum ve bir cok olumlu haberin busene secimden sonra gelecegini düsünuyorum ytd. hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.