TURGG - Türker Proje Gayrımenkul

[caziler]

Bilanço gelmiş

[Denizdenizli61]

Bilanço gelmiş

3 aylık kar 120.474 TL.

[ikonia]

1/5000 lik plan İbb ye gittiğinde gündeme alınması kaç ay sürmüştü hatırlayan var mı?

[Gazmanbaba]

Faliyet raporunu ac bölüm 4.1 oku şirket faliyetleri ve faliyetlere ilişkin önemli gelişmeler tüm sorularının cevapları orada mevcut ben yazacaktım ama eksik olur sonra yalandı yanlıştı milletin diline düşeriz uzun metin bir sürü tarih mevcut oradan bak paydasim.
Ama özetle coook uzun bir süreç...

[Gazmanbaba]

Eğer beklentin oyunun sonuna kadar burada kalmaksa şöyle bir yol haritası olabilir.
Bu sene içinde planlar askıya çıkıp iner yasal süre ve itirazlar yeni tapuların verilmesi gerçekleşse içinde bulunduğumuz covid19 salginida aşılarla bu sene sonu itibari ile kontrol altına alındığını ve küresel toparlanmaya paralel içinde bulunduğumuz ekonomik darboğazın da 2022 yazından itibaren normale döneceğini varsayarsak ve bu süreçte memlekette bir seçim kararı alınmazsa ki alındığı zaman hayat malesef durmaya başlıyor herkes seçim sonucuna odaklanıyor yatırımlar erteleniyor.

Özetle imarın çıkması ve araziye talep oluşması 2022 yazından önce bana göre çok zor.

Tüm bunlardan bağımsız fiyat hareketleri takasa bağlı olarak yukarı aşağı sert hareketlere devam.edecektir muhtemelen.

Bir de bakarsınız spek yada piyasa katılımcıları gelecek satışı yada projeyi şimdiden satın almaya da başlayabilirler.

Işın bu kısmi birazda piyasa dinamikleriyle alakalı.

Sonuç olarak önümüzde uzun ince bir yol var.

[Ayan09]

Eğer beklentin oyunun sonuna kadar burada kalmaksa şöyle bir yol haritası olabilir.
Bu sene içinde planlar askıya çıkıp iner yasal süre ve itirazlar yeni tapuların verilmesi gerçekleşse içinde bulunduğumuz covid19 salginida aşılarla bu sene sonu itibari ile kontrol altına alındığını ve küresel toparlanmaya paralel içinde bulunduğumuz ekonomik darboğazın da 2022 yazından itibaren normale döneceğini varsayarsak ve bu süreçte memlekette bir seçim kararı alınmazsa ki alındığı zaman hayat malesef durmaya başlıyor herkes seçim sonucuna odaklanıyor yatırımlar erteleniyor.

Özetle imarın çıkması ve araziye talep oluşması 2022 yazından önce bana göre çok zor.

Tüm bunlardan bağımsız fiyat hareketleri takasa bağlı olarak yukarı aşağı sert hareketlere devam.edecektir muhtemelen.

Bir de bakarsınız spek yada piyasa katılımcıları gelecek satışı yada projeyi şimdiden satın almaya da başlayabilirler.

Işın bu kısmi birazda piyasa dinamikleriyle alakalı.

Sonuç olarak önümüzde uzun ince bir yol var.

Bunca yıl bekledim yine beklerim.. arsa işi sabır işi... eee siyasilerde biraz ağırdan alıyor... ama fiyat değerini bulur... İstanbul’un ortasında marinaya denize nazır 3 mahallelik alan. Bekledikçe değerlenecek..


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Gazmanbaba]

Sn paydasim zaten arsa alan ekrana bakan adam işlem yapan adam değil senin benim ve diğer bazı paydaşlar.gibi.

Ama piyasa trader dolmuş gördüğünüz gibi.

[nikrece]

Abiciğim, insanlar alsın satsın. Zaten amaç bu değil mi? Kuralları net koyarsın ve uygularsın hiçbir sorun olmaz. SPK ne için var? Fakat bizde alanın elinde patlıyor, her gün baskı, sat satabilirsen. Zararına verirsen sorun yok. Spekülasyon her ülkenin borsasında vardır, bizde de var. Fakat bizdeki durum tamamen KY soymaya dönük. Bunu yapanlar da patron eliyle tahta yapıcılar. BOFA gibi aracılar da bunların ayakçıları. Bizim hisse niye düşer belli değil, niye yükselir belli değil. Şirket ne iş yapar? belli değil.
Sormazlar mı adama; Arkadaş bunca yıldır kuru bir arazi için imar bekledin, başka faaliyetin yok. İmar ilçe belediyesinden yıllar sonra onaylanmış, artık son tura girmişsin İBB onayı kalmış. Şirketini artık anlamlı kıl, büyük inşaat şirketleriyle görüş, ön anlaşma veya anlaşmalar yap. Varlığını, yaşıyor olduğunu yatırımcına hissettir. "Yağmasan da gürle" derler bizim oralarda. Dibinde eczacıbaşı yıllar önce yaptı anlaşmalarını, sende hala tık yok.

Yıllarımız geldi geçti şu hissede. Şimdi kalkmış brüt iyidir, tek fiyat daha da iyidir, hatta tahta işleme kapatılsın diyen bir ehtiyar var. Allah herkesin gönlüne göre versin inşallah.

O ANLAŞMA ÇÖP OLDU

Şirketimizin 25.07.2018 tarihli açıklamasında özetle; Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin maliki olduğu İstanbul ili Kartal ilçesindeki taşınmazın konut imarına sahip olacak bölümünde, projenin gerçekleştirilebilmesine yönelik yasal süreçler dahil tüm adımların tamamlanabilmesi halinde, hasılat paylaşımı esaslı bir konut projesi geliştirilebilmesi amacıyla Mesa Mesken Sanayii A.Ş., Nurol İnşaat ve Ticaret A.Ş. ve Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. ("MNT") ile bir "Sözleşme" imzalandığı duyurulmuştu.

Eczacıbaşı Holding A.Ş.(*) tarafından Şirketimize iletilen bilgiye göre;

Sözleşme'nin imzalandığı tarihten bugüne kadar geçen süre göz önünde bulundurulduğunda Taraflar, Sözleşme'de kararlaştırılan esasların değişmiş olması sebebi ile Sözleşme'nin bugün itibarıyla (29.04.2021) feshi konusunda mutabakata varmışlardır.

(*) İstanbul ili Kartal ilçesindeki arazinin mülkiyeti Şirketimize ait olmayıp, ana ortağımız Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin mülkiyetindedir. Eczacıbaşı Holding A.Ş.'nin sermayesinde Şirketimiz %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding A.Ş. %11,54 oranında pay sahibidir.

Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Duruml