ilk defa is yatirim artida bugun
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. Canli Derinlik için
https://www.youtube.com/channel/UC2B...QW3uriLSQ/live
Bronz Üye
ilk defa is yatirim artida bugun
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. Canli Derinlik için
https://www.youtube.com/channel/UC2B...QW3uriLSQ/live
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Altın Üye
150-200 tl arasında bir değerleme beklentisi olması.....Originally Posted by CIvata
Merhaba üstad,
Mevcut arsaya ne eksen gidergider gitmesinede faliyet raporunda yer alan imar planı çalışmaları ve devam eden mahkeme süreci
nasıl bir yol izler ? Yıllardır süren bir süreçten bahsediyoruz ancak ilkkez faliyet raporunda yer alan bu açıklamayla yolun sonuna gelindi diyebilir miyiz ? Şirketin elinde devam eden iki proje gözüküyor, buna yenileri eklenmez ise 2017 karında düşüş olabilir. Şirketin yeni yatırım ve projelere ihtiyacı var. 2.300 hektarlık tarlada neler olmazki ..ne eksen bire bin alırsın
Üye
Hepsi bu mu ? 200 olsa hisseyi belki 2-2.5 fiyatlara taşıyabilir. Her yıl yeni yeni değerlemelere bel bağlarsak beş yıl sonra m2 fiyatı bin tl olur.Hisse fiyatıda 10 tl vicarı olur. İyi valla bu mantıkla bile beklemeye değer
Asla Yatırım Tavsiyesi Olamaz.
Bronz Üye
ben anlamiyorum, silede bile imarsiz ama merkezlere yakin yani koylere vs imarli.yerlere 200 tl m2 fiyatlari..mipaz.in arsasini cok net.bilmiorum ama otobana yakin vs deniyordu bence potansiyel.fiyati su an 400 tl olmali oranin..
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir. Canli Derinlik için
https://www.youtube.com/channel/UC2B...QW3uriLSQ/live
Yatirim tavsiyesi icermemektedir. Her yatirim karari duyumlarla degil sahsi arastirmalar ile alinmalidir.
Altın Üye
Şirket,bence,diğer arazi sahiplerinden de yerlerini almak için değerlemeyi düşük tutuyor diye tahmin ediyorum.iş bitiminde de değerlemeyi patlatırlar.
Bir de davayı kazanır,imar çıkarsa,işte o zaman tam zamanıdır.Yoksa İstanbul içinde 105 tl ye yer mi kaldı.
İmar çıkana kadar,yatırımcılar değerleme ile yetinmek zorundalar maalesef.
0.50 den 1.12 ye 1 yılda prim yaptı,,2017 değerlemesi ile primini tahmin edin bakalım.
Sadık Üye
"Gayrimenkul degÌâ€*erleme şirketi tarafından yapılan muÌËâ€*racaat neticesinde iletilen İstanbul BuÌËâ€*yuÌËâ€*k Şehir Belediye BaşkanlıgÌâ€*ıâ€â•nın 30 Kasım 2016 tarihli yazısında “Pendik İlçesi KurtdogÌâ€*muş Mahallesi 1154 ve 1155 sayılı parseli de kapsayan NİP-22054 PİN Numaralı 1/5000 OÌËâ€*lçekli Pendik İlçesi Yenişehir Mahallesinin bir kısmı ile Ballıca, Emirli, Kurna ve KurtdogÌâ€*muş Mahalleleri Nazım imar planı teklifi ve raporunun 3194 ve 5216 sayılı yasa ve ilgili yoÌËâ€*netmelikler kapsamında degÌâ€*erlendirilmek ve karar alınmak uÌËâ€*zere İstanbul BuÌËâ€*yuÌËâ€*kşehir Belediye Meclisiâ€â•ne havale edildigÌâ€*i†ifade edilmiştir."
Son faaliyet raporunda yukardaki gibi bilgi verilmişti....
30 Kasımın üzerinden, 4.5 ay geçti...İBB Meclisi'ne havale edildi de, neticesi ne oldu....Sadece Mipaz ın arazisi değil, Pendik Yenişehir, Ballıca, Emirli, Kurna ve Kurtdoğmuş daki milyonlarca, milyarlara m2 arazi imar bekliyor, Nazım İmar Planı (NİP) nın geçmesini bekliyor...Bildiğim kadarıyla Pendik halkının büyük baskısı var, beklentisi var, bir an önce neticelensin diye...
Çünki, NİP neticelenmeden, İlçe Belediyesi 1/1000 lik planları yapamaz ve inşaat ruhsatı veremez...
Pendik ve Sultanbeyli İlçeleri artık dolmuş ve binalar Kuzey Marmara Otoyoluna dayanmıştır... Zaten bu nedenle Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve 4-5 tane lise, okul Mipaz arazisinin hemen hemen yanına yapılmak zorunda yapılmıştır...Çünki artık yer kalmamıştır....
Artık Kurtdoğmuş, Kurna, Ballıca yı imara açmak gerekmektedir...Otoyol ve köprülerin faaliyete geçmesi ve büyüme için gerekli altyapıda hazır hale gelmiştir....
Arazimizin yeni değerlemesi her zaman tekrar yapılabilinir, ancak şu an bir önemi yok... Şu an, şimdilerde önemli olan İBB Meclisindeki 1/5000 lik Nazım İmar Planının neticelenmesi...
İBB den alınan yazının üzerinden 4.5 ay geçti... Bunun birde evveliyatı var... Hadi İBB fazla bekletme hem bizi hemde binlerce Pendikliyi...Açıkla imarı....
Asla yatırım tavsiyesi değildir....
Altın Üye
Hürriyet gazetesi YKB istifa etmiş,,grupta değişimler son gaz,,gazete satılır,Doğan da düzene uyarsa birşeyler olabilir.
Sadık Üye
Hürriyetdeki değişim manşetlerinden belli oluyor zaten...
Gönderi Kuralları
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri