şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[vivatrader]

Dün bi arkadaşın çocuğu için cebeci kurtuluş topraklık bölgesinde kiralık veya satılık 1+1 veya 2+1 ev bakalım dedik. Piyasada ev kalmamış 4 emlakçıya gittik 1 tane bile kiralık ev bulamadık. Satılık 2 -3 tane aradığımız kriterlerde olmayan ev vardı. 1+1 lere 1.450.000 ila 1.850.000 arasında fiyat istiyorlardı. Paran varsa bile ev bulamıyorsun. Emlakçılarda çok dertli. İş yapacak ev yok piyasada diye. 1 gaftadır hepten sıfıra inmiş işlet

Bu dönemde kimse fiziki yatırımlarını kağıda çevirmeyi düşünmüyor. Hele konut gibi barınma ihtiyacını karşılayan fiziki yatırımları asla kağıt parçalarına çevirmez bizim insanımız.

Geçen burada yazdım normalde kışın Kuşadasında pek ilan olmaz ama yaz geldiğinde her taraf satılık ilanlarla dolu olurdu ama şuan çevremde 1 tane bile satılık ilan göremiyorum kuşadasında. Yani yaz gelmiş 1 milyondan fazla turist akmış özellikle kruvaziyerle gelen turist sayısında açık ara önde olan Kuşadasında (BKNZ: https://www.denizhaber.net/kruvaziye...ber-109368.htm) normal zamanda konut satılık ilanları ile dolu olması gerekirken kimse konutunu satmayı düşünmüyor.

Anlamak isteyenler için çok anlamlı şeyler anlatıyor bu durum

[boymatlı]

Hani hep "Neden konutların %80 i şirketler ve insanlar tarafından nakit yani cash olarak alıınıyor?" diye soruyordunuz ya?

He işte dünkü BDDK kararını iyi analiz ederseniz nedenini öğrenmiş olursunuz.

Hala da öğrenemeyen varsa zaten o kişiler de zamanla öğrenirler nedenini...

BDDK nın kredilerle ilgili kısıtlayıcı kararı ile nakit satılan konutlar arasında nasıl bir bağ kurdunuz, merak ettim.

[vivatrader]

BDDK nın son kararını Mahfi Eğilmez dolaylı yoldan sermaye kısıtlaması olarak yorumlamış.
Yazının tamamını okumak isteyenler için: https://www.mahfiegilmez.com/2022/06...son-karar.html

Konut vb. enflasyona karşı kendini koruyan Fiziki enstrümanlar candır, gerisi heyecandır...

Anlayana...


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[bisikletci]

Hani hep "Neden konutların %80 i şirketler ve insanlar tarafından nakit yani cash olarak alıınıyor?" diye soruyordunuz ya?

He işte dünkü BDDK kararını iyi analiz ederseniz nedenini öğrenmiş olursunuz.

Hala da öğrenemeyen varsa zaten o kişiler de zamanla öğrenirler nedenini...

valla ben anlamadim ama anlatirsaniz cok sevinirim

[Sugosu82]

valla ben anlamadim ama anlatirsaniz cok sevinirim

Parası olan büyük şirketler bankada para tutmak yerine konuta yatırıyor demek istedi sanırım. Yakında mal karşılığı daire satışları bile olur bu gidişle )

[ft-2]

Bu dönemde kimse fiziki yatırımlarını kağıda çevirmeyi düşünmüyor. Hele konut gibi barınma ihtiyacını karşılayan fiziki yatırımları asla kağıt parçalarına çevirmez bizim insanımız.

Geçen burada yazdım normalde kışın Kuşadasında pek ilan olmaz ama yaz geldiğinde her taraf satılık ilanlarla dolu olurdu ama şuan çevremde 1 tane bile satılık ilan göremiyorum kuşadasında. Yani yaz gelmiş 1 milyondan fazla turist akmış özellikle kruvaziyerle gelen turist sayısında açık ara önde olan Kuşadasında (BKNZ: https://www.denizhaber.net/kruvaziye...ber-109368.htm) normal zamanda konut satılık ilanları ile dolu olması gerekirken kimse konutunu satmayı düşünmüyor.

Anlamak isteyenler için çok anlamlı şeyler anlatıyor bu durum

https://www.sahibinden.com/satilik-v...ting=price_asc

https://www.hepsiemlak.com/kusadasi-...k/daire?page=2

[ayhan53]

https://www.sahibinden.com/satilik-v...ting=price_asc

https://www.hepsiemlak.com/kusadasi-...k/daire?page=2

Tapuya bildirim fiyatı mı bunlar

[Turnike]

Geçen burada yazdım normalde kışın Kuşadasında pek ilan olmaz ama yaz geldiğinde her taraf satılık ilanlarla dolu olurdu ama şuan çevremde 1 tane bile satılık ilan göremiyorum kuşadasında.

Çevrenizde satılıkları çıplak gözle göremeyebilirsiniz ancak an itibariyle sarı sitede Kuşadası'nda 1553 adet satılık villa ilanı görülüyor.