Artan

38,72 10 15:54
156,20 10 15:53
145,20 10 15:39
13.620,00 9.99 15:53
114,70 9.97 15:53
Artan Hisseler

Azalan

30,96 -10 15:53
84,60 -10 15:54
14,64 -9.96 15:54
74,90 -7.07 15:53
28,96 -6.58 15:53
Azalan Hisseler

İşlem

8.533.254.415,25 15:54
6.244.506.181,75 15:54
5.047.324.103,71 15:53
4.875.401.796,25 15:54
4.543.594.654,40 15:53
Tüm Hisseler
Sayfa 625/923 İlkİlk ... 125525575615623624625626627635675725 ... SonSon
Arama sonucu : 7936 madde; 4,993 - 5,000 arası.

Konu: Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1. #1
    Duhul
    Feb 2017
    İkamet
    Istanbul/Montreal
    Yaş
    65
    Gönderi
    36,670
     Alıntı Originally Posted by aydinc Yazıyı Oku
    İçinde hazir kiracısı ve aylık getirisi 10,000 lira olan işyerine 2milyon TL isteyen var.. yorumunuz nedir..
    Kira kontrati duzmece olabilir..
    Bir kac ay sonra kiraci cikar gider ve yari fiyattan kiraya verebilirsiniz.
    Bu nedenle Memorex'in dedigi gibi o cevredeki kira seviyesini iyi arastirmak lazim.

    Syg,
    Sabir ve zaman: iste benim bahadir askerlerim.. TOLSTOY

  2. #2
    Duhul
    Feb 2019
    İkamet
    Edremit / Körfez
    Gönderi
    3,210
     Alıntı Originally Posted by Dudu Yazıyı Oku
    Kira kontrati duzmece olabilir..
    Bir kac ay sonra kiraci cikar gider ve yari fiyattan kiraya verebilirsiniz.
    Bu nedenle Memorex'in dedigi gibi o cevredeki kira seviyesini iyi arastirmak lazim.

    Syg,
    2 yıl olmuş.. kiracısı da otel ,sayın dudu..

  3.  Alıntı Originally Posted by aydinc Yazıyı Oku
    2 yıl olmuş.. kiracısı da otel ,sayın dudu..
    otel iflas edebilir , dımdızlak bina ile başbaşa kalabilirisiniz... kaç katlı o işyeri yani otel
    Samurayların pirinç tarlalarındaki çay seramonilerinde , çay kaselerinin içine dalıp , suikast için vakit kollayan hain ninjalardık. Hamza Sütbıyık ( AKA Klaus Maximilian Kerpenter Münche ) - Mazardium EF87 ® madeni uzmanı

  4. #4
    Duhul
    Feb 2017
    İkamet
    Istanbul/Montreal
    Yaş
    65
    Gönderi
    36,670
    https://www.sahibinden.com/ilan/emla...91909179/detay

    https://www.sahibinden.com/ilan/emla...31387100/detay

    Yukaridaki 1. ilandaki villayi kuzenim 2001 krizi sirasinda 200K dolar bedelle aldi.. 8 yil kadar oturdu ve 250K dolara satti.
    Su anda 163K dolara alinabiliyor, daha pazarlik payi da vardir...

    2. Ilandaki da ayni villanin kiralik olani yillik %4.8 brut (vergi oncesi) kira getirisi var.

    Ayni villalardan bir tane de ben almistim 1994 yilinin temmuz ayinda direk emlak bankasindan 165K dolar bedelle.
    Zaman icinde bu villanin degeri 320K dolara kadar cikti.. 160K dolara kadar da dustu. Bu aralikta dalgalandi.
    2013 yilinda ben de satisa ciktim, iki yil ugrastiktan sonra 2015 basinda 206K dolara piyasanin %20 altinda vererek satabildim.
    4 yil sonra gordugunuz gibi sadece 160K dolar ediyor..
    Demem o ki: Konut bir yatirim araci degildir bir tuketim aracidir, bir ihtiyactir, mumkun olan en ucuz sekilde bu ihtiyac karsilanmalidir.
    Uzun vadede reel olarak bi sey kazandirmaz.
    Ortalama %5 net faizi olan uzun vadeli bir eurobond alinip dolar faizinde dursa sermayemiz bizi boyle bir evde rahatlikla oturtur.

    Syg,
    Sabir ve zaman: iste benim bahadir askerlerim.. TOLSTOY

  5. #5
    CDS dolar/TL grafiğini bir arkadaş paylaşmıştı. Ancak 1 yıllık idi. 5 yıllık olan var mıdır?
    Zira, kriz zamanı dışında nasıl bir korelasyon var, ona da bakmak lazım.
    KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
    Sadece Kendi Düşüncelerimdir. Buna göre işlem yapmayınız.

  6. insanların çoğu rasyonel kararlar veremiyor alış verişlerinde... mesela 5 yıl rahatlıkla eskitmeden giyebileceği outlet mısır pamuğundan bir göyneğe 290 tl vermez , gider 135 tl ye iki üç yıkamada rengi solacak bir göynek alır ... tuhaf
    Samurayların pirinç tarlalarındaki çay seramonilerinde , çay kaselerinin içine dalıp , suikast için vakit kollayan hain ninjalardık. Hamza Sütbıyık ( AKA Klaus Maximilian Kerpenter Münche ) - Mazardium EF87 ® madeni uzmanı

  7. Genel olarak cevap yazmaya çalışayım .Satılık mülk ticari bir bina .Aynı binada 3 kiralanabilir alan var .
    Ankarada ortalama 1 M bir ticari min. 5 bin getirisi var .
    Miktar büyüdükçe kira artıyor.2 M. bir ticari 8 ile 15 bin arası getirisi var .Araştırdığım için iyi biliyorum diyebilirim .
    1.8 M.senede yüzde 25 getirse 250 k. olacak .Kira geliri 180 k .Aradaki eksi farkda ekonomi iyileşir düşüncesi ile kapanır diye tahmin ediyorum.
    Cevaplarınız için tekrar tesekkurler ,saygılar


    Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

  8.  Alıntı Originally Posted by Omega0607 Yazıyı Oku
    Genel olarak cevap yazmaya çalışayım .Satılık mülk ticari bir bina .Aynı binada 3 kiralanabilir alan var .
    Ankarada ortalama 1 M bir ticari min. 5 bin getirisi var .
    Miktar büyüdükçe kira artıyor.2 M. bir ticari 8 ile 15 bin arası getirisi var .Araştırdığım için iyi biliyorum diyebilirim .
    1.8 M.senede yüzde 25 getirse 250 k. olacak .Kira geliri 180 k .Aradaki eksi farkda ekonomi iyileşir düşüncesi ile kapanır diye tahmin ediyorum.
    Cevaplarınız için tekrar tesekkurler ,saygılar


    Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
    İmkanım olsa kaçırmam hemen alırdım.Faiz getirisi kiradan fazlaymış varsın olsun, ticari gayrımenkül herzaman baştacıdır.

Sayfa 625/923 İlkİlk ... 125525575615623624625626627635675725 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •