ACSEL - Acıselsan Acıpayam Selüloz Sanayi ve Ticaret A.Ş.

[kirk7]

Cevap yok. Hissenin fiyatı 5-6 TL. lere çıkarsa , belki arsanın değerini araştıran olur.

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...00283679/detay

603 ₺ istemişler m2 için. 450 olur herhalde nihayeten..

[By Akıl]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...00283679/detay

603 ₺ istemişler m2 için. 450 olur herhalde nihayeten..

Sağol kardeş.Bu verilere göre , şu anki 4 TL. lik hisse fiyatının ne kadar ucuz olduğunu görebiliyorsundur.

[KERASUS PASCHA]

acıpayam da emlakçılara bakarsanız satılık araziler metrekaresi 20 tl ile 120 tl arasın da farklı yorum yapanlar
senarist,,,

yatırım tavsiyesi değildir

[By Akıl]

Doları spekülatif yükselten yabancı yatırımcıları cezalandırmak için alınan tedbirler, yabancının hisse satmasına neden olmuş. Filler tepişiyor, olan bize oluyor. 4,5 TL. lerde gezinen hisse 3,86 TL. ye indi. Neyse ki satmak zorunda değilim.Kısa ve orta vadede satmak zorunda kalacağım şekilde bir borç para bularak bu hisseyi almadım.Kenarda duran birikimimle aldım. Ortalık düzelince ve tabii o arada , sanayi arsası onayını alan tarlasının yeniden değerleme fiyatı geldiğinde hızla yükselip gerçek değerini bulacaktır. Şu anda görünen zararım, gerçek bir zarar değildir. Çünkü lot sayım azalmayıp, aksine, para buldukça hisseden aldığım için artmaktadır.

[By Akıl]

Sahibinden. com. a girildiğinde , Denizli-Acıpayam-Aşağı mah. deki sanayi imarlı arsalar için , metrekaresi 400 TL. ile 1400 TL. arasında çeşitli ilanlar var. Bizimki hangisine denk gelir bilemem.Bizim 172.000 metrekare arazi , sanayi arsasına dönüştüğü için, sanırım 100.000 metrekare ye düşüyor. Çünkü, arsanın % 40 lık bir bölümü, çeşitli düzenlemeler için belediyeye devrediliyor diye biliyorum.Değerleme, düşük gösterilse bile, bence, kabaca,metrekaresi 600 TL. den toplam 60 Milyon lira eder diye düşünüyorum.

[KERASUS PASCHA]

yol kenarlarında dekarı 50 ila 60 bin arası sanayi arsası olduğu için az çok fark etse bile 10 miyon civarı.
şirket sermayesi kadar arazi değeri. fena değil. zaten benim de tahminim buydu. yatırımları enflasyon a
karşı kaybetmemiş.

yatırım tavsiyesi değildir.

[İncome expert]

arazi fiyatına takılmayın.. zaten halihazırda bilançosunda yatırım amaçlı gayrimenkul olarak söz konusu arsayı değerlemiş..
değerlediği miktar... 13 milyon 148 bin tl dönüm başı 75 bin lira sanayi arsası olunca yerde artık 176 dönüm olmuyor. 110 dönüm kalsa 120 bin liradan değerlenmiş hali duran varlıklarda mevcut..

asıl mevzu
şirket arsaya fabrika kurarmı? çünkü karını dağıtmadı ve yedek akçelere ayırdı..fabrika parası (artık ne kadarını karşılar bilmem) kenarda bekliyor. zaten bu parayı verus a borç olarak ta veriyor ve faizi alıyor...

eğer fabrika kuracam derse ben bu saatten sonra bilgisayarı açıpta hisse kaç olmuş bakmam.ve en az 5-10 sene satmam. çünkü belkide 5-10 yıl sonra hayal edilemeyecek rakamlara ulaşır...

bakalım ne olacak..

yatırım tavsiyesi değildir.

[By Akıl]

arazi fiyatına takılmayın.. zaten halihazırda bilançosunda yatırım amaçlı gayrimenkul olarak söz konusu arsayı değerlemiş..
değerlediği miktar... 13 milyon 148 bin tl dönüm başı 75 bin lira sanayi arsası olunca yerde artık 176 dönüm olmuyor. 110 dönüm kalsa 120 bin liradan değerlenmiş hali duran varlıklarda mevcut..

asıl mevzu
şirket arsaya fabrika kurarmı? çünkü karını dağıtmadı ve yedek akçelere ayırdı..fabrika parası (artık ne kadarını karşılar bilmem) kenarda bekliyor. zaten bu parayı verus a borç olarak ta veriyor ve faizi alıyor...

eğer fabrika kuracam derse ben bu saatten sonra bilgisayarı açıpta hisse kaç olmuş bakmam.ve en az 5-10 sene satmam. çünkü belkide 5-10 yıl sonra hayal edilemeyecek rakamlara ulaşır...

bakalım ne olacak..

yatırım tavsiyesi değildir.

13 Milyon lira , sanayi imarı almadan önceki değerleme fiyatı. Sanayi arsası olduktan sonraki değerleme fiyatı henüz gelmedi.