HLGYO - Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[p&f]

HALK YATIRIM 103940 1.066 383164 1.066 487104 5,9 -279224 1.067
DENIZ YATIRIM 25004 1.068 473928 1.065 498932 6,04 -448924 1.065
FINANS YAT. 175359 1.057 670444 1.053 845803 10,24 -495085 1.051
ZIRAAT YAT. 306441 1.066 1088531 1.060 1394972 16,88 -782090 1.058

bugünkü satcılar ilk başta ziraat tabiki kamu bankası ve kamu çalışanların ve emeklilerin bosta ki paralarını söğüşlemek için kullanılan ziraat ver ziraatin fon unu yöneten memura aylık 10 bin elden tasıt hlgyo ları istediğin kadar hareketten önce bir 10 daha gönder verdir malı bugün 1.06 ya verdiği gibi yarın 1,10 dan gelsin geri alsın...aynı sey halk ve vakıf için de gecerli ama orda esas işlemi yapan fon cular değil bizzat şirket yöneticileri..yarın hlgyo 1,10 dan ziraatin ve halkın 5 milyon mal almasını bekliyorum...ytd..

[serleon]

1,10 dan daha çok beklersin

Lenovo P1a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[icruy]

HALK YATIRIM 1039401.0663831641.0664871045,9-2792241.067
DENIZ YATIRIM 250041.0684739281.0654989326,04-4489241.065
FINANS YAT. 1753591.0576704441.05384580310,24-4950851.051
ZIRAAT YAT. 3064411.06610885311.060139497216,88-7820901.058

bugünkü satcılar ilk başta ziraat tabiki kamu bankası ve kamu çalışanların ve emeklilerin bosta ki paralarını söğüşlemek için kullanılan ziraat ver ziraatin fon unu yöneten memura aylık 10 bin elden tasıt hlgyo ları istediğin kadar hareketten önce bir 10 daha gönder verdir malı bugün 1.06 ya verdiği gibi yarın 1,10 dan gelsin geri alsın...aynı sey halk ve vakıf için de gecerli ama orda esas işlemi yapan fon cular değil bizzat şirket yöneticileri..yarın hlgyo 1,10 dan ziraatin ve halkın 5 milyon mal almasını bekliyorum...ytd..

Eger yarin gercekten dediginiz gibi olursa destansi bir ongorunuz var demektir. Hele ki bu iddiayi hlgyo gibi rezilinde berbati adinin de basiti bir kagitta yapmak yurek ister.

Merakla bekleyecegim yarini...




Sent from my iPhone using Tapatalk

[agha]

TC tarihinin en vicdansız ve s.i bir spekle karşı karşıyayız!

[acemi]

TC tarihinin en vicdansız ve s.i bir spekle karşı karşıyayız!

aynı kişi mi bilmem ama 1,07 ye dayamış 2,5 milyon lotu geçin geçebilirseniz diyor sankii birisi..
vay arkadaş istesen daha yukarılardan satabileceiğini kenisi de biliyorken neen böyle bişey yaparlar anlamıyorum..

[acemi]

ne adi bir kağıtmışsın be lanet uğursuz geri 1,05 olmuş adi kağıt..

[acemi]

vay arkadaş hzını alamamış 1,04 yapmış Allah sız

[chef]

yatırım finansmandan alıntıdır

Yatırım tezi:
2010 yılında kurulan Halk GYO, Halkbank grup şirketlerindendir. 1Ç17 itibarıyla 1,8 milyar TL portföy değerine sahip
olan şirketin İFM’de (İstanbul Finans Merkezi) 646mnTL’lik ekspertiz değerine sahip arsası (portföyün %35’i), ofis, otel ve
konut projeleri bulunmaktadır.
İFM’deki binaların katkısı sayesinde, şirketin kira gelirlerinin 2015 yılındaki 42mn TL seviyesinden 2020 yılında
284mnTL’ye yükseleceği beklentisi ile, şirketin uzun vadeli iyi bir yatırım fırsatı sunduğunu düşünüyoruz. Orta vadede ise,
yaklaşık 1.1 milyar TL tutarındaki yatırım planının, 2017 ve 2020 yılları arasında serbest nakit akımını negatife
döndürebilir.
Referans Bakırköy ve Eskişehir Panorama konut projelerinin tamamlanmasının ardından, devam eden Sancaktepe Bizim
Aydos ve Erzurum Şehristan konut projelerindeki teslimlerin 2018’de olmasını bekliyoruz. Bu iki konut projelerindeki
teslimlerle 2018 yılında satış gelirine 238mnTL (satış gelirinin %76’sı), 2019 yılında 96 mn TL (satış gelirinin %56’sı) katkı
yapmasını bekliyoruz. Halk GYO’nun konut projeleri, hedef net aktif değerimizin %24’üne denk gelmektedir.
Şirketin projeleri için 2017 ve 2020 yılları arasında yaklaşık 1,1 milyar TL tutarında yatırıma gereksinim duymasını
öngörüyoruz. 300 mn TL’nin devam eden konut projeleri için ayrıldığında, Halk GYO’nun önümüzdeki dönemde yaklaşık
600mn TL tutarında finansmana ihtiyacı olabilir. Bu borçlanma varsayımı ile, 2018 yılında net borç’un sermayeye oranın
0.4 seviyesine yükselmesini bekliyoruz.
Kısa vadeli görünüm:
İFM Projesi finansallarda 646 mn TL değerinde, arsa olarak belirtilmektedir. Önümüzdeki dönemde, arsa olarak belirtilen
İFM, proje kapsamına alındığında net aktif değerinde bir artış yaratabileceğini ve bunun da hisse performansına olumlu
yansıyacağını düşünüyoruz. Ancak, bu konudaki zamanlama henüz net degildir.
Halk GYO’nun piyasa değeri, net aktif değerine göre %54 iskontolu işlem görmekte olup, bu rakam muadil şirketleri
ortalaması olan %48’den daha düşük seviyededir.


HLGYO (Endeks Üzeri) Halk G.M.Y.O.
Sektör Gayrimenkul Yatırım Ort.
Kapanış Hedef Potansiyel
Hisse fiyatı (TL) 1.06 1.50 42%