TURGG - Türker Proje Gayrımenkul

[museme32]

Bölgede sıfır deniz gören, ama sahilde olmayan dairelere (100m2 net) 15milyon fiyat isteniyor, m2 fiyatları 150 binlerde.
Arsamızın 128.000m2 inşaat alanı var. %50paylaşımlı verse 64.000m2 hazır yapılmış alan kalır.
64.000x150.000= 9.6 milyar TL
9.6milyar TL / 7.2 milyon(toplam hisse adedi) = 1350 TL olmalı hisse ederi.
Temel analize göre böyle, fakat gel gör ki biz 240 larda patinaj yapıyoruz.
Şirket ve belediyenin mallığı bizi buraya mahkum etmekte.
Bunlar benim şahsi görüşüm, hesabım. Ben de sürekli bu arazinin ederinin abartılı olduğu konusunda ikilemde kalıyorum. Artık çok yoruldum, bıktım. Ne olacaksa olsa da kurtulsak bu dertten.

BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

genel kurul a katılacak arkadaşımız var mı aramızda bilmiyorum ama ben katılacağım inşaallah
bu kadar sahipsiz olması normal bir durum değil ya birileri iyice milleti bıktırıp bütün malı almaya çalışıyor(bu birileri kim acaba patronlar mı malın bir kısmını almış olan spekler mi yada şirketi değersiz gösterip ele geçirmeye çalışan birileri mi?) eminim şirketle şu an gelir paylaşımı esasına göre görüşen birileri hatta birden fazla kişi veya kişiler vardır. çünkü İstanbul da böyle çok yer yoook. şayet bir talep varsa şirket bunları niçin KAP a bildirmez niyet nedir. küçük yatırımcıyı bezdirip malını almak içinse bu çok ayıp bir şey. hem ayıp hem ALLAH katında veballi bir iş.hatta yarın öbür gün canı yanan birileri şikayetçi olursa ve iş hukuk yoluna giderse bu gerçekler ortaya çıkacaktır. o zaman kimse bunun altından kalkamaz. şirket sahiplerini bildiğim kadar böyle bir sıkıntıya müsade etmezler.çünkü onlar tamamen hukuk çerçesinde yürüyen insanlardır diye tahmin ediyorum ortadaki pastayı görmemek için insanın kör olması gerekir.
bunlar benim şahsi düşüncelerim.kesinlikle yatırım tavsiyesi filan değildir.kimseyi etkileyip vebal altında kalmak istemem

[illuminator]

Hadi biz cahil cühelayız matematik inşaat anlamayız diyelim. Anli şanlı spekler bir değer görmese burada cirit atmazlardi diye düşünüyorum. Spekler savaşı var demek ki kimse kimseden kallavi lokma koparamiyor anladığım. Yoksa mali tek bir spek paketleseydi çoktan fezaya çıkmıştık. Sonuc itibariyle hisseyi tutanlar bir şekilde tutmaya devam ediyor. İster değeri olsun ister olmasın. Gerci bi önümüzü açsalar da tarla vasfindan kurtulsak o zmaan gorecez spekülasyonu ama bir türlü fırsat çıkmıyor. Koca senede bir karar çıkıyor koca bürokrasiden...

[Gazmanbaba]

Depremden Depreme, Krizden Krize
AKP, iktidara geldiğinde İzmit Depreminin üzerinden 3 yıldan biraz fazla, 2001 ekonomik krizinin üzerinden de 2 yıla yakın zaman geçmişti. 18 binden fazla kişinin hayatını kaybettiği depremin yaraları tam olarak sarılamamış, yarattığı travma unutulmamışken yaşanan ekonomik kriz binlerce insanın işsiz kalmasına ve ülkenin GSYH’sinin dörtte birinin kaybedilmesine yol açmıştı. AKP’nin iktidarı kazanmasında 1999 depremi ve 2001 ekonomik krizi etkili olmuştu.
Türkiye, bu yılın Şubat ayında Kahramanmaraş merkezli depremlerle 10 ilde büyük bir yıkım yaşadı. Bu depremlerde 50 bine yakın insan hayatını kaybetti. Depremler, 1999 depreminden ders çıkarılmamış ve gerekli önlemlerin alınmamış olduğunu açık biçimde ortaya koydu.
Yapılan resmi açıklamalara göre İstanbul başta olmak üzere 6,5 milyon konutun acilen kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor. Bu açıklamadaki acilen ifadesini en fazla beş yıl olarak anlarsak yılda 1.300 bin konutun dönüştürülmesi gerçeği çıkar karşımıza. Bu dönüştürülecek konutlara ek olarak Türkiye’de her yıl yeni 750 bin konuta ihtiyaç duyulduğunu da dikkate alırsak yılda 2 milyon konut üretilmesi gerektiği sonucuna ulaşırız. Türkiye’nin mevcut olanaklarla yıllık konut üretim kapasitesi 1 milyon olarak hesaplandığına göre ya yılda 2 milyon konut üretim düzeyine çıkılacak ya da bu plan beş yıl değil on yıla yayılacak ki o zaman da özellikle İstanbul açısından depremle dönüşüm tamamlanamadan karşılaşma riski artmış olacak.
Başlarda ekonomik sorunları çözmeye doğru yaklaşmasının temel nedeni uygulanan IMF programı ve onun verdiği ivmeydi. O program bitip ivme de bir süre sonra kaybedilince ekonomide geriye kayma başladı. Yazının tamamı için...


https://www.mahfiegilmez.com/2023/03...nin-20-yl.html

[Gazmanbaba]

Benim açımdan 50 usd altında ekrana bile bakmam.
Kim alır kim satar beni ilgilendirmez.
Capsizlar kendi aralarında oynaşa dursun...

[Gazmanbaba]

Diğer tarafta işleri bitsin buraya da gelirler.

[illuminator]

Bolu'da deprem olmuş yavaş yavaş Marmara'ya dogru geliyor. Bizim tarla mezarlık olacak bu gidişle...

[Ayan09]

Bolu'da deprem olmuş yavaş yavaş Marmara'ya dogru geliyor. Bizim tarla mezarlık olacak bu gidişle...

Üzerine çadır kurarız


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Gazmanbaba]

Bu hızla 50bin lot malı zor satarsın merak edenlere takasa gelen mal satılıyor. Yasak yemiş olan grup alanda bir kısım uçar abi gibi duruyor. Taban tavan arası sert hareketlere hazırlıklı olmak lazım kemerleri bağlayın.