şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[riko66]

vay vay malsahibi-kiracı her iki tarafın haklı olduğu bir zamanlardan geçiyoruz ..

nüyük bir ihtimalle şu anda Türkiyede o veya bu sebeple gelmiş ve yerleşmiş sayısı 12-13 milyonu bulan ve aşan/aşacak yabancıların başına patlayacak ( mesela maşallah suriyeliler rahtaça 5 çocuk yapabiliyorlar) ...

bu rakamın 1/4'ü gitse konut fazlalığını ortaya çıkartır ...Fiyatlar ve kiralar düşer...

yada konut hamlesi kentsel dönüşüm adına şu anki imar şartlarında bir rahatlamaya gidilebilir ...ekstrem bir fikir;
bağdat caddesinde denilebilir ki arkadaş yan komşular anlaşın 2.000 metekare ve üstü bir alan haline getirin taban oturumu % 35 ve azami 15 kat izini bir bodurum kamuya kalmak (otopark ve bazı kamu hizmetleri için) kaydıyla izin veriyorum denilirse...Yine yeşilköyde gibi ...bakırköy vs vs...Daha uygun işçilik-maliyet adına ( çünkü artık fiyatlamlar TL İle deniliyor ama gerçekte dolar talep ediliyor) adına yurtdışındaki mütahitlere ve işçilere izin veriyorum denilirse acaba bir çözüm olabilir mi...Arzın 3-5 yılda talebin önüne geçmesini sağlar mı ?

[Koray]

İstanbul Erenköy'de 2019 Ağustosunda 2.500 lira olan ev kirası bugün 28.000 lira !
Bodrum Gündoğan'da 2020 Mayısında 100.000 dolar olan ev bugün 480.000 dolar !!
(Örnektekiler aynı konut, mahalledeki bir diğeri değil)

Bu arada
verdiğim fiyatlar istenilen değil işlem gören fiyatlar.


Enflasyon/maliyet falan geçin bunları, birinin artık ÇÜŞŞ demesi lazım!

[djoz]

İstanbul Erenköy'de 2019 Ağustosunda 2.500 lira olan ev kirası bugün 28.000 lira !
Bodrum Gündoğan'da 2020 Mayısında 100.000 dolar olan ev bugün 480.000 dolar !!
(Örnektekiler aynı konut, mahalledeki bir diğeri değil)

Bu arada
verdiğim fiyatlar istenilen değil işlem gören fiyatlar.


Enflasyon/maliyet falan geçin bunları, birinin artık ÇÜŞŞ demesi lazım!

Arabanız var mı?
Biliyorsunuz otomobil fiyatları da çok şişik.
"Piyasasının yarı fiyatına" arabanıza talibim.
Araç piyasasındaki fahiş artışlara kendi çapımızda çüşş demiş oluruz.
Ne dersiniz?

[Koray]

Arabanız var mı?
Biliyorsunuz otomobil fiyatları da çok şişik.
"Piyasasının yarı fiyatına" arabanıza talibim.
Araç piyasasındaki fahiş artışlara kendi çapımızda çüşş demiş oluruz.
Ne dersiniz?

Araç kullanmadığından fiyatları konusunda bilgim yokk,
hayırdır rahatsız mı oldunuz
yoksa
emlak topiğinde otomotiv sektörüne de mi el atmamız gerektiğini işaret ediyorsunuz ?

[djoz]

Araç kullanmadığından fiyatları konusunda bilgim yokk,
hayırdır rahatsız mı oldunuz
yoksa
emlak topiğinde otomotiv sektörüne de mi el atmamız gerektiğini işaret ediyorsunuz ?

Sizin kadar rahatsız değilim çok şükür.
Sülalem bile rahat.
Boşalan dairelerime, sizin uçuk dediğiniz rakamlara rağmen, yeni kiracı sokmuyorum.
Düşünün yani piyasa nasıl bombok, insanlar nasıl nefret ettirmiş kendinden.
Alayına çüşş dedim rahatladım.

[caliagra]

Sizin kadar rahatsız değilim çok şükür.
Sülalem bile rahat.
Boşalan dairelerime, sizin uçuk dediğiniz rakamlara rağmen, yeni kiracı sokmuyorum.
Düşünün yani piyasa nasıl bombok, insanlar nasıl nefret ettirmiş kendinden.
Alayına çüşş dedim rahatladım.

sn djoz
Kiracımı üsküdardaki evimden geçen kasımda güç bela tahliye ettirdim.1650tl oturuyordu
perdeleri çektik.o günden bu güne boş.
nereye kadar boş olacak sorusunun cevabı ise çok uzun süre olacaktır.
inşallah boş tutuyorsun al sana ceza demezler
(cebindeki tapunun hükmü olmayan bi yerde herşey olur )

[e.yegen]

İktidar ekonomi politikası değişirse uzun süre fiyatlar yataya sarar faizler artarsa fiyatlar dengeye gelir ytd

[riko66]

gerçekler ortada duruken , faiz artışıda bir etki yapmayabilir...

yatırm amaçlı/tapu koleksiyonu yapan kişilerin mallarının satması yönünde bir uygulamaya gidilirese belli bir yere kadar...

ama yurtdışı göçmenlerin etkisi arsa arzındaki sıkıntı ,inşaa maliyetindeki patlama , su -kanalizasyon,enerji,ulaşım,sağlık vs vs problemi...