şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Westwind]

Kira sözleşmesi kapsamında max 10 yıl oturma süresi çok uzun. Buna önlem olarak yapılan tahliye taahhütnamesi ile de kiracıyı 1 yılda çıkarma hakkı da çok acımasız. Taşınmanın kiracıya büyük maliyeti var. O yüzden tahliye taahhütnamesini kaldırıp kira sözleşmesi süresini 5 yıla indirmek bence makul olanı.

Haklısınız. Zaten burada iki husus var. Ev yatırım amaçlı olursa 10 yıl değil 50 yıl kalsa sorun yok. Yeterki kira piyasa ile uyumlu olsun.

Diğer yandan amaç kısa süreli kiralamaksa zaten hedef kitlenin farklı olması gerekiyor.

Sonuç olarak bireylerin kendi karakterlerine göre sorunları çözdüğü bir süreç sürdürülebilir değil.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Ev almak niyetinde olup forumu sessizce takip eden kişilere ufak bir hatırlatma yapayım.
Yumuşak kat konusunda bilgi sahibiyiz değilmi?

-Lüks semt, merkezî bölge, cadde üstü binanın girişi daire olur mu hiç, tabi ki showroom olacak.
-Altta market var abi, alışveriş imkanı hemen dibimizde, büyük kolaylık.
-Altımda aile olacağına dükkan olsun, en azından dükkan belli bir satte kapatır gider, gece gürültü yapmaz.
-Mahalle müteahhiti değil abi büyük firma, girişteki dükkanın sağlamlığa zararı olsa yapmazlardı.

Bu tür yanlış düşüncelere kapılıp, giriş katında yüksek tavanlı dükkan bulunan yumuşak katlı binalardan ev satınalıp hayatınızı riske atmayın.
Her zaman favorim, mahalle arası, sade ve küçük bina, az kat, az komşu, minimum ortak alan ve minimum aidat.

(Yumuşak katlı binaya örnek aşağıda.)

[djoz]

Aslında bu tür bilgiler kiracıları da ilgilendiriyor.
"Bunca detaya kafa yoracağıma, ev almayıp kirada otururum" diyenler, yumuşak katlı bina yıkılınca kiracı da olsalar ölebilirler.

[Canmert]

Aslında bu tür bilgiler kiracıları da ilgilendiriyor.
"Bunca detaya kafa yoracağıma, ev almayıp kirada otururum" diyenler, yumuşak katlı bina yıkılınca kiracı da olsalar ölebilirler.

Devlet izin vermemeli bu tür bina yapımına

[Westwind]

Ev almak niyetinde olup forumu sessizce takip eden kişilere ufak bir hatırlatma yapayım.
Yumuşak kat konusunda bilgi sahibiyiz değilmi?

-Lüks semt, merkezî bölge, cadde üstü binanın girişi daire olur mu hiç, tabi ki showroom olacak.
-Altta market var abi, alışveriş imkanı hemen dibimizde, büyük kolaylık.
-Altımda aile olacağına dükkan olsun, en azından dükkan belli bir satte kapatır gider, gece gürültü yapmaz.
-Mahalle müteahhiti değil abi büyük firma, girişteki dükkanın sağlamlığa zararı olsa yapmazlardı.

Bu tür yanlış düşüncelere kapılıp, giriş katında yüksek tavanlı dükkan bulunan yumuşak katlı binalardan ev satınalıp hayatınızı riske atmayın.
Her zaman favorim, mahalle arası, sade ve küçük bina, az kat, az komşu, minimum ortak alan ve minimum aidat.

(Yumuşak katlı binaya örnek aşağıda.)

Ben farklı bir soru sorayım.
Önceki depremlerde yıkılmış binaların olduğu zemine yeni yapılan binayı alır mısınız.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Ben farklı bir soru sorayım.
Önceki depremlerde yıkılmış binaların olduğu zemine yeni yapılan binayı alır mısınız.

Zemin kaya ise, eski bina çürük olduğu için yıkılmışsa, yerine yapılan alınır tabi.
Yok eğer zemin gevşekse o semtte oturulmaz.
Gevşek zeminde binanın sağlamlığının bir önemi kalmıyor.

[bisikletci]

Zenginler yazlık satıyor, sıra teknelerde!

https://www.istegundem.com/haber/zen...nelerde/288742

[riko66]

Düyûn-ı Umûmiye Valisinin en güvendiği maliye-yi kibir çalışanları bir tanıdığı güya denetlemeye gitmişler...

Adamların derdi denetim falan değil sırf ceza giydirmek....

Bunun yeğenine dışarıda boş gezmesin diye bir dükanını bila bedel kirasız , çalıştırsın diye vermiş...

Maliyeci vay efendim sen yalan söylüyorsun ,elden kira alıyorsun diyerek 3 sene geri giderekten 300.000 lira ceza kesmiş....

Mecburen uzlaşma masasına oturacağım diyor...

Yani vatandaşın işi zor...

Önümüzdeki 2025 yılı için defter-i kibir-in olası gelir kalemi olarak 1 trilyon liracık ceza kalemi eklenediğini de unutmayalım...