...:::Beyaz Yaka için Yatırım Koçluğu...:::

Alıntı:

---

Originally Posted by Oralet_Osman

Sn syılmaz,
Bu eurobond faizleri vade sonu olan 4 yil toplami icin mi %5 yoksa yillik mi %5?

---

Yıllık basit faiz. Mesela faiz %5 yazmışsam 6 ayda bir %2.5 demektir.

Alıntı:

---

Originally Posted by flexy

Faiz konusundan uzak durmak isteyenler,

Alım tarihinden itibaren enflasyona ek olarak en son incelediğim sertifika, 6 ayda bir %1.2 kupon ödemeli yıllık toplam %2.4 veriyordu....

---

Burdan şunu mu anlamalıyım: yıllık enflasyon + %2.4 getirisi mi var bu sertifikaların? Mesela enflasyon sıfır olsa %2,4 mü verecek?


SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

EREGL bugün bilanço açıkladı ve geçen seneye göre çok iyi kar yapmasına rağmen hisse %2 düştü. Yükselmesi gerekmez miydi hisse neden düşüyor? Yoksa etkisi hemen görülmez mi? Örneğin açıklanan bilançonun hisse üzerindeki etkisi ne kadar sürede görünür?

Alıntı:

---

Originally Posted by flexy

Evet. Deflasyon durumunda ise anapara eksilmeyecek. Anapara + kupon getirisi alacaksınız.

---

O zaman buna "faizsiz" diyemeyiz...
Bildiğiniz faiz bu...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by flexy

Zaten borçlanma aracı kategorisinde. Makyajlı bir borçlanma aracı. Faiz'den uzak durma durumu ise; arkasında gayrimenkul olması. Gayrimenkulün belirli bir süre sahibi oluyorsunuz. Sertifikanın süresi dahilinde deflasyon yada sıfır enflasyon durumu oluşursa anlaşmaya sadık kalınıp anapara + kupon ödeniyor. Süresi bittiğinde deflasyon veya sıfır enflasyon durumu devam ediyorsa muhtemelen ihraç edilmez.

---

Ben sadece sizin "faizsiz" ifadenize yorum yapıyorum. Borçlanma aracı olduğunun konuyla alakası yok.
Enflasyona dayalı kiralama mı yapılmış? Böyle kiralama nasıl oluyor?
Benim bildiğim kira sertifikasında ne alacağın önceden bellidir...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Miriel

Sn Haykırıs, ellerinize sağlık.

Katılmadığım tek bir nokta var o da uyku; kaliteli ve yeterli uzunlukta bir uykuya vücudumuzun ihtiyacı var ve son araştırmalar 4-5 saatin yetmeyeceği yönünde bildiğim kadarıyla. Vücudu böyle bir stres altına sokmaya gerek yok, zaten olması gerekenden çok fazla stres etmeni var..

[device_name] cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

İlk zamanlar biraz zorlansamda sonradan alıştım. Zaten az uyurdum ama bu süreyi daha da kısalttım.
Ayrıca tam tersine stresimin azaldığını hissettim.
Erken kalkma konusunda Sleep as Android uygulamasının epey etkisini gördüm.
22:00-02:00 arası uyumak oldukça verimli oluyor. Ayrıca vakit bulursam öğle arası 20-30 dk kestiriyorum.
Yapılacaklar listesi çok uzayınca ister istemez arka planda beynimiz yoruluyor. Az uyuyarak bu listeyi azalttım. Biriken okunacaklar listesindeki kitapları da yavaş yavaş bitirmeye başladım. Her şeyi vaktinde yapmaya gayret ediyorum. Böylece stres azaldı. Kafamda takıntı olmayınca da başımı yastığa koyunca huzurlu bir uyku çekiyorum.
Hayatta başarıya ulaşmış birçok insanın az uyuduğunu ve vaktini verimli kullandığını söyleyebiliriz.

Alıntı:

---

Originally Posted by hendeseci

Teşekkür ederim bayağı emek verip çok güzel yazmışsınız..
Bir sorum daha var. Derin kriz zamanlarında hissede mi kalmalı yoksa nakitte mi ?

---

Teşekkür ederim.
Bu sizin risk iştahınıza bağlı. Ben olsam bilançosuna göre ucuz kalanları kademe kademe toplamaya devam ederdim.

Alıntı:

---

Originally Posted by ironarm

Sn. HAYKIRIS, çok güzel yazmışsınız. Çok beğendim yazınızı, harika tavsiyeler içeriyor. Umarım yeni başlayan arkadaşlar bu tavsiyeleri dikkate alıp faydalanırlar. Bazen insan gerçekleri bilmesine rağmen başka faktörler nedeniyle kendi tam olarak uygulayamıyor.

''Froto 30 TL iken 20 TL ye düşünce alacağım'' bu konuşmaları hatırlıyorum ben de :) Halil Hoca'nın sayfasında geçmişti. Sn. freesky ile takılıyorlardı.... Zaman nasıl da geçiyor... Kıymetini bilmek lazım. Bizim yaş ilerlemeye başlayınca (39... 40'a sayılı aylar kaldı :)) hayata daha farklı bakmaya başlıyor insan..

---

Haklısınız. İnsanın başına her şey gelebilir. Sürprizlere hazırlıklı olmalıyız. Kurallarımızın dışına çıkmak zorunda kalabiliriz. Önemli olan bunun farkında olmak ve en kısa zamanda tekrar çizgimize dönmek olacaktır.

Sn ironarm, evet bu konuşmalar Halil Hoca'nın Uzun Vadeli Yatırım sayfalarında geçmişti. Çok kaliteli bir başlıktı. Birçok insan o yıllarda uzun vadeli yatırımın temellerini atmış oldu. Tabi şimdi kim ne halde, ne kadar stratejisine sadık kaldı bilemeyiz.

Alıntı:

---

Originally Posted by flexy

İhraç eden ben olmadığım için nasıl ve neden sorularına cevap veremiyorum maalesef. Ben de, alternatif yatırım araçlarını araştırırken denk geldim. Eurobond konuşulunca aklıma geldi ve paylaştım.

---

O zaman insanlara önerip kefil olmayın derim.en azından faizsiz olduğu konusunda. Vebal alırsınız. Dikkat edin.

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

O zaman insanlara önerip kefil olmayın derim.en azından faizsiz olduğu konusunda. Vebal alırsınız. Dikkat edin.

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Haklısınız. Uyarınız için teşekkürler. İlk aşamada gayrimenkulün kullanım hakkını devir alıp bunu kiralamak olarak düşündüm ama biraz dahi olsa faiz konusuna kaçabiliyor..

Alıntıladığınız mesajları temizlerseniz sevinirim..

Alıntı:

---

Originally Posted by steed1987

EREGL bugün bilanço açıkladı ve geçen seneye göre çok iyi kar yapmasına rağmen hisse %2 düştü. Yükselmesi gerekmez miydi hisse neden düşüyor? Yoksa etkisi hemen görülmez mi? Örneğin açıklanan bilançonun hisse üzerindeki etkisi ne kadar sürede görünür?

---

Beklenti bitti satışlarıdır...son bir yılda nereden bereye geldi, bu bilanço hatırındaydı bu yükseliş.

Şimdi eğer borsamızda genel bir realizayon olacaksa(global bir realizasyon eşliğinde), bundan çok iyi bilançoya sahip Ereğli de nasibini alacaktır.

Alıntı:

---

Originally Posted by burak13

Çok yakın tarihte 60 ay vadeye aşağıdaki gibi konut kredisi çekebiliyordunuz.

Kredi tutarı: 100.000,00 TL
Faiz oranı: %0,89
Taksit sayısı: 60 ay
Taksit tutarı: 2.158,32 TL
Geri ödenecek toplam tutar: 129.499,01 TL

Umarım benim de peşinatım olduğunda tekrar bu faiz oranlarından kredi çekebilirim.

---

60 ay boyunca 2158,32 TL yi çeşitli yatırım araçlarında değerlendirmeyi düşündünüz mü? YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

60 ay boyunca 2158,32 TL yi çeşitli yatırım araçlarında değerlendirmeyi düşündünüz mü? YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

---

Evet düşündüm, ancak bu rakamın haricinde minimum 1000 lira da kira giderim olacak. Barınma bir ihtiyaç ve aynı zamanda insan gözle görülmeyecek farklı yararları olduğunu düşünüyorum. Kafamı huzurlu bir şekilde sokacağım bir evim olursa belki daha da çok kazanabileceğim. Ve bunun gibi birçok yan faydası olacağını düşünüyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Beklenti bitti satışlarıdır...son bir yılda nereden bereye geldi, bu bilanço hatırındaydı bu yükseliş.

Şimdi eğer borsamızda genel bir realizayon olacaksa(global bir realizasyon eşliğinde), bundan çok iyi bilançoya sahip Ereğli de nasibini alacaktır.

---

tüm hisseler için böyle midir bu? Mesela bende ULUSE hissesi var. Bilanço açıklanınca yükselir bende çıkarım hisseden diye düşünüyordum. O hissede düşecek mi bilanço açıklanınca?

Merhaba,

Kendimce alıntılar yaparak bir özet hazırladım. Çeşitli örnekler içeriyor. Tek doğru budur diyemem. Dikkatimi çekenleri seçtim. Alıntılar karıştığı için isimlerini yazamadım, şimdiden özür dilerim. Aslında bir el kitabı gibi toparlasak çok güzel olmaz mı? :)

Beyaz Yaka Yatırım Koçluğu Özet

Amaç: 65 yaş SGK emekliliğini beklemeden 50 li, hatta 40 lı yaşlarda emekli olabilmek veya finansal özgürlüğü yakalamak
Nasıl: Birikim yaparak ve birikimlerimizi uzun vadeli yatırımlara yönlendirerek.
1. Çok çalış gelirini artır.
2. Çok agresif bir şekilde tasarruf et yani imkanlarının çok çok altında yaşa.
3. Tasarruflarını çok iyi yatırımlara yönlendir.
Not: Aylık harcamalarımızı not ederek birikim yapabileceğimiz miktarı hedefleyip sonraki aylarda öncelikle birikimimizi ayırıp kalan meblağ ile ihtiyaçlarımızı giderebiliriz. (tasarruf elindekini harcadıktan sonar kalan para değildir, önce tasarruf yapılır sonra kalan para ona göre harcanır.)
1. Biriktirmeye erken başlamak,
2. Ara vermeden büyük bir disiplinle bu işi sürdürmek
3. Her yıl ortalama %6 getiri sağlamak... Dolar bazlı %6 getiri çok kolay gibi gözükse de, az ama istikrarlı getiri uzun vadeli yatırım için çok önemli.
Yatırım Araçları: BES, Vadeli Hesaplar, Döviz, Gayrimenkul, Eurobond, Likit fon, Bono-Devlet Tahvili, Hisse Yatırımı vs.

Yumurtaları tek sepete koyma (Yatırımları çeşitlendirme)

1-) %20 konut(oturulan ev, ya da yazlık vs.)
2-) %25 arsa-tarla vs.
3-) %20 sabit getirili enstrümanlar (mevduat, tahvil-bono, euro bond)...bunun yarısı dövize endeskli, yarısı tl bazlı olabilir... BES de bu başlık altında değerlendirilebilir... Sonuçta BES te ağırlıklı olarak risksiz ve çok uzun vadeli yatırımları tutma taraftarıyım... Ve bu madde son liman gibi düşünülmeli, batmadıkça buradaki varlığa dokunmayacaksın.
4-) %10 gram altın,
5-) %5 binek araç
6-) %15 hisse senedi
7-) %5 likit fon
Hisse Senedi
Hisse senedi yatırımını ikiye ayırabiliriz,

1-) Uzun vadeli, aylık gelirin %1-5 i ya da tasarrufların %10-30 u ile düzenli aylık olarak belirlenen hisselerde alım yapılması... Burada alım zamanı ay sonlarıdır ve satış yapılmaz... hedef 10-15 sene sonra ciddi bir temettü geliri ve hisse fiyat atışı ile portföy büyümesidir... Önemli olan alınacak hisselerin seçimi ve performansı zayıf kalan hisselerin elden çıkartılıp yenilerinin eklenmesidir... Yani alım ya da satım mekaniktir, zamanı bellidir. Sadece yılda 1-2 kez portföydeki hisseler değerlendirilir ve kalacak ve gideceklere karar verilir. Hisse seçimi kritik konudur.

2-) Hisse senedine ayırabileceğiniz belli bir birikiminiz var. 50-250K arası diyelim... Şimdi birinci yöntem burada işe yaramaz. Çünkü bir anda yüklü bir giriş yapacaksınız. Bu parayı borsa tepede iken girmiş olursanız, uzun yıllar zararınızı çıkarmanız mümkün olmayabilir. Birinci yöntemde sıfırdan ve her ay 100-500 tl gibi bir rakam sokarak yatırım yapacağınız için giriş zamanı ÇOK önemli değildir... Ama bu maddede giriş rakamı-zamanlama çok önemli hatta HAYATİ dir.

Bu nedenle her iki yatırım türünde de hisse seçimi önemli olmasına rağmen, ikinci madde de hataya toleransınız daha az olacağı için hisse seçimi hayati önemdedir.
Hisse Senedi alırken dikkat edilmesi gerekenler
Kendinize en az 4-5 hisse secin.
Sahibi kim?
Temettü veriyor mu?
Kriterlerinden geçsin.
Sonra aylık gelirinizin en az %10 u ile her ay ucuz pahalı demeden bu hisselerden 20 sene boyunca biriktirin.
Kriz durumlarında ise olanakları zorlayarak gelirinizin %20-30'u ile hisse alin.
20 sene boyunca aldığınız temettüleri de yeni hisse alımında kullanın.

***

Önce ilk iki olmazsa olmaz kritere bakarım. (Sahibi kim ve temettü veriyor mu?)
Buradan 20 yıllık aylık log grafiğine bakarım, belirgin bir trend var mı?
Varsa 45 dereceye yakın mı?
Sonra 200 haftalık ve 200 günlük EMA ne yöndeler?
Kendi fiyat nereden nereye gelmiş?
Son 2 yılda yatırım vs. var mı?
Son çeyrekler nasıl bilançolarda?
Tüm bunlardan sonra ilk giriş mi olacak?
Blok alım mı olacak?
Ekleme mi olacak? Karar veririm.

Ben ne kadar yazsam da bu isleri belli bir tecrübe ışığında okumadan bir şey anlayamazsınız.
Her şey zamanla olur..
Bu zamanı bos geçirmeyeceksiniz, sürekli merak edip okuyacaksınız.
Para biriktirdiğiniz gibi bilgi ve tecrübe de biriktireceksiniz.

***

i-) Ortak olunan firmanın sahibi kişi, aile, grup iş ahlakı, mazisi, dürüst-güvenilir olması
ii-) Öz sermaye karlılığında istikrar
iii-) Zarar etmemesi, az çok kar edebilmesi
iv-) Uzun dönemli kar trendi
v-) Esas faaliyet karındaki düzenli artış
vi-) Temettü verimliliği
vii-) fk
viii-) Gördüğü son tepeden %50 kadar geri çekilmiş olması

***

Benim teorim şu, bir hisse, yukarıda bahsettiğim gibi özel koşullara sahip istisnai bir hisse değilse... Üstün performansı sayesinde her yıl ortalama enflasyon üzerinde %20 ve daha fazla getiri getirirse... 4 yıl sonra "grafik pahalı" hale gelir. Nedir grafik pahalı,

i-) fk, pd/dd, ina vs. pek çok değerleme yöntemi ile ilgilenmez. Sadece geçmiş yıllardaki fiyat artış performansına bakar ve belirlenen kriter üzerinde bir artış yaşamışsa... Bu hisse için grafik pahalı denir. İsminin, cisminin, diğer tüm parametrelerinin bir önemi yoktur... Bu hisse pahalıdır ve uzun vadeli olarak portföye alınmamalıdır.

ii-) teknik analiz ile ilgilenmez, bir hisse tepeden yarı fiyatına inmiş bile olsa hala grafik pahalı olabilir.

iii-) basit bir hesapla hisse son 4 yılda ortalama yıllık %19 artmışsa 4 yılda 2 katına çıkmıştır... Ve bu getiri enflasyon hariç %8 lik bir getiri olduğu için makul bir artıştır...8 yılda 4 e katlaması da makuldür bu şekilde.

Ama hisse 8 yılda 7-8 katına çıkmışsa... Bu hissenin bu performansı rekabet koşulları ve piyasaya girecek yeni oyuncular, ya da diğer oyuncuların yapacakları hamleler nedeniyle sürdürebilmesi imkânsızdır.

Ben bu kriteri 1. kriter olarak şöyle uyguluyorum: hisseleri pek çok kriter ile eledikten sonra finale kalan hisselerin en az 4 yıllık, eğer mazisi daha eskiyse 8 yıllık grafiklerine bakıyorum...(hatta bazı durumlarda 20 sene kadar geri gitmemiz gerekebilir...örneğin gübre fabrikaları)..bu iki parametreden birinde grafik olarak pahalı çıkıyorsa ALMIYORUM.

Benim içim 1. sıra koşul bu. Aslında bu koşulu 1 ya da 0 koşulu gibi kullanıyorum... Bu koşul sağlanmıyorsa... Hisse diğer tüm koşulları sağlamış olsa bile almıyorum.

Ne demiştik her 4 yıl için 2 kat, 8 yıl için 4 kat getiriler makul... Zira ilgilendiğimiz hisseler zaten başarılı, performansı iyi hisseler... Ama bu getiriler 4 yıl için 4 kat, 8 yıl için 8 kat sınırlarını aşıyorsa kesinlikle ilgilenmiyorum.

Anlatmak istediğimi 1-2 hisse üzerinden örneklerle anlatacağım.

Alıntı:

---

Originally Posted by burak13

Evet düşündüm, ancak bu rakamın haricinde minimum 1000 lira da kira giderim olacak. Barınma bir ihtiyaç ve aynı zamanda insan gözle görülmeyecek farklı yararları olduğunu düşünüyorum. Kafamı huzurlu bir şekilde sokacağım bir evim olursa belki daha da çok kazanabileceğim. Ve bunun gibi birçok yan faydası olacağını düşünüyorum.

---

Herkesin önceliği farklı tabi. Ev alma işi konforuna düşkün biri için hisse senedine göre çok daha iyi bir tercihtir.

Ev almaya karar verdiyseniz bugün kira gideriniz olmayacagını belirteyim.
Kirası 1000tl ise, evin fiyatı 20yıllık kiraya eşit diyelim 240bin tl 100K faiz çekiyorsak öncelikle 140K nakitiniz olmalıdır

140bin demek risksiz bir getiri aylık 1400tl faiz demek günde 60 ay için de 5 yıllık kiranız 1000,1100,1200,1350,1500 olacak şekilde de artsın. Ve kiranızı bu getiriden düserek ödemis olun 60. Ayda 140bin tl 157tl olmus olur enflasyon olarak erimis olursunuz ama 1000 lira kira gideriniz olmamıs olur.

Neyse konforu ve riski sevmeyen biri bankaya aylık 491 tl faiz ödeyerek bu lükse ulaşabilir:)
Öncelik birikimden ziyade ev sahibi olmaksa doğru bir tercihtir YTD.




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Güzel toparlama olmuş...Genç arkadaşlar burada yazılanlardan kendilerine uygun bir yol belirleyebilir...sadece bir noktada küçük bir düzeltme yapmak isterim...imkanlarınızın çok altında yasamak değil de, sürdürülebilir bir yaşam tarzı benimsemek lazım. İmkanlar iyiyken bol keseden harcamak, işsiz vs kalınca tüm harcamaları kısmak doğru bir yöntem değil..olumsuz gelişmeler olduğunda en az 1-2 sene mevcut yaşam tarzı devam ettirilmeli...bazı kısıtlamalar yapılacaksa zamanla ve yavaş yavaş yapılmalı.

Yaşam tarzı harcama-tasarruf iliskisi bu gerçeğe göre şekillendirilmeli.

Alıntı:

---

Originally Posted by burak13

Merhaba,

Kendimce alıntılar yaparak bir özet hazırladım. Çeşitli örnekler içeriyor. Tek doğru budur diyemem. Dikkatimi çekenleri seçtim. Alıntılar karıştığı için isimlerini yazamadım, şimdiden özür dilerim. Aslında bir el kitabı gibi toparlasak çok güzel olmaz mı? :)

Beyaz Yaka Yatırım Koçluğu Özet

Amaç: 65 yaş SGK emekliliğini beklemeden 50 li, hatta 40 lı yaşlarda emekli olabilmek veya finansal özgürlüğü yakalamak
Nasıl: Birikim yaparak ve birikimlerimizi uzun vadeli yatırımlara yönlendirerek.
1. Çok çalış gelirini artır.
2. Çok agresif bir şekilde tasarruf et yani imkanlarının çok çok altında yaşa.
3. Tasarruflarını çok iyi yatırımlara yönlendir.
Not: Aylık harcamalarımızı not ederek birikim yapabileceğimiz miktarı hedefleyip sonraki aylarda öncelikle birikimimizi ayırıp kalan meblağ ile ihtiyaçlarımızı giderebiliriz. (tasarruf elindekini harcadıktan sonar kalan para değildir, önce tasarruf yapılır sonra kalan para ona göre harcanır.)
1. Biriktirmeye erken başlamak,
2. Ara vermeden büyük bir disiplinle bu işi sürdürmek
3. Her yıl ortalama %6 getiri sağlamak... Dolar bazlı %6 getiri çok kolay gibi gözükse de, az ama istikrarlı getiri uzun vadeli yatırım için çok önemli.
Yatırım Araçları: BES, Vadeli Hesaplar, Döviz, Gayrimenkul, Eurobond, Likit fon, Bono-Devlet Tahvili, Hisse Yatırımı vs.

Yumurtaları tek sepete koyma (Yatırımları çeşitlendirme)

1-) %20 konut(oturulan ev, ya da yazlık vs.)
2-) %25 arsa-tarla vs.
3-) %20 sabit getirili enstrümanlar (mevduat, tahvil-bono, euro bond)...bunun yarısı dövize endeskli, yarısı tl bazlı olabilir... BES de bu başlık altında değerlendirilebilir... Sonuçta BES te ağırlıklı olarak risksiz ve çok uzun vadeli yatırımları tutma taraftarıyım... Ve bu madde son liman gibi düşünülmeli, batmadıkça buradaki varlığa dokunmayacaksın.
4-) %10 gram altın,
5-) %5 binek araç
6-) %15 hisse senedi
7-) %5 likit fon
Hisse Senedi
Hisse senedi yatırımını ikiye ayırabiliriz,

1-) Uzun vadeli, aylık gelirin %1-5 i ya da tasarrufların %10-30 u ile düzenli aylık olarak belirlenen hisselerde alım yapılması... Burada alım zamanı ay sonlarıdır ve satış yapılmaz... hedef 10-15 sene sonra ciddi bir temettü geliri ve hisse fiyat atışı ile portföy büyümesidir... Önemli olan alınacak hisselerin seçimi ve performansı zayıf kalan hisselerin elden çıkartılıp yenilerinin eklenmesidir... Yani alım ya da satım mekaniktir, zamanı bellidir. Sadece yılda 1-2 kez portföydeki hisseler değerlendirilir ve kalacak ve gideceklere karar verilir. Hisse seçimi kritik konudur.

2-) Hisse senedine ayırabileceğiniz belli bir birikiminiz var. 50-250K arası diyelim... Şimdi birinci yöntem burada işe yaramaz. Çünkü bir anda yüklü bir giriş yapacaksınız. Bu parayı borsa tepede iken girmiş olursanız, uzun yıllar zararınızı çıkarmanız mümkün olmayabilir. Birinci yöntemde sıfırdan ve her ay 100-500 tl gibi bir rakam sokarak yatırım yapacağınız için giriş zamanı ÇOK önemli değildir... Ama bu maddede giriş rakamı-zamanlama çok önemli hatta HAYATİ dir.

Bu nedenle her iki yatırım türünde de hisse seçimi önemli olmasına rağmen, ikinci madde de hataya toleransınız daha az olacağı için hisse seçimi hayati önemdedir.
Hisse Senedi alırken dikkat edilmesi gerekenler
Kendinize en az 4-5 hisse secin.
Sahibi kim?
Temettü veriyor mu?
Kriterlerinden geçsin.
Sonra aylık gelirinizin en az %10 u ile her ay ucuz pahalı demeden bu hisselerden 20 sene boyunca biriktirin.
Kriz durumlarında ise olanakları zorlayarak gelirinizin %20-30'u ile hisse alin.
20 sene boyunca aldığınız temettüleri de yeni hisse alımında kullanın.

***

Önce ilk iki olmazsa olmaz kritere bakarım. (Sahibi kim ve temettü veriyor mu?)
Buradan 20 yıllık aylık log grafiğine bakarım, belirgin bir trend var mı?
Varsa 45 dereceye yakın mı?
Sonra 200 haftalık ve 200 günlük EMA ne yöndeler?
Kendi fiyat nereden nereye gelmiş?
Son 2 yılda yatırım vs. var mı?
Son çeyrekler nasıl bilançolarda?
Tüm bunlardan sonra ilk giriş mi olacak?
Blok alım mı olacak?
Ekleme mi olacak? Karar veririm.

Ben ne kadar yazsam da bu isleri belli bir tecrübe ışığında okumadan bir şey anlayamazsınız.
Her şey zamanla olur..
Bu zamanı bos geçirmeyeceksiniz, sürekli merak edip okuyacaksınız.
Para biriktirdiğiniz gibi bilgi ve tecrübe de biriktireceksiniz.

***

i-) Ortak olunan firmanın sahibi kişi, aile, grup iş ahlakı, mazisi, dürüst-güvenilir olması
ii-) Öz sermaye karlılığında istikrar
iii-) Zarar etmemesi, az çok kar edebilmesi
iv-) Uzun dönemli kar trendi
v-) Esas faaliyet karındaki düzenli artış
vi-) Temettü verimliliği
vii-) fk
viii-) Gördüğü son tepeden %50 kadar geri çekilmiş olması

***

Benim teorim şu, bir hisse, yukarıda bahsettiğim gibi özel koşullara sahip istisnai bir hisse değilse... Üstün performansı sayesinde her yıl ortalama enflasyon üzerinde %20 ve daha fazla getiri getirirse... 4 yıl sonra "grafik pahalı" hale gelir. Nedir grafik pahalı,

i-) fk, pd/dd, ina vs. pek çok değerleme yöntemi ile ilgilenmez. Sadece geçmiş yıllardaki fiyat artış performansına bakar ve belirlenen kriter üzerinde bir artış yaşamışsa... Bu hisse için grafik pahalı denir. İsminin, cisminin, diğer tüm parametrelerinin bir önemi yoktur... Bu hisse pahalıdır ve uzun vadeli olarak portföye alınmamalıdır.

ii-) teknik analiz ile ilgilenmez, bir hisse tepeden yarı fiyatına inmiş bile olsa hala grafik pahalı olabilir.

iii-) basit bir hesapla hisse son 4 yılda ortalama yıllık %19 artmışsa 4 yılda 2 katına çıkmıştır... Ve bu getiri enflasyon hariç %8 lik bir getiri olduğu için makul bir artıştır...8 yılda 4 e katlaması da makuldür bu şekilde.

Ama hisse 8 yılda 7-8 katına çıkmışsa... Bu hissenin bu performansı rekabet koşulları ve piyasaya girecek yeni oyuncular, ya da diğer oyuncuların yapacakları hamleler nedeniyle sürdürebilmesi imkânsızdır.

Ben bu kriteri 1. kriter olarak şöyle uyguluyorum: hisseleri pek çok kriter ile eledikten sonra finale kalan hisselerin en az 4 yıllık, eğer mazisi daha eskiyse 8 yıllık grafiklerine bakıyorum...(hatta bazı durumlarda 20 sene kadar geri gitmemiz gerekebilir...örneğin gübre fabrikaları)..bu iki parametreden birinde grafik olarak pahalı çıkıyorsa ALMIYORUM.

Benim içim 1. sıra koşul bu. Aslında bu koşulu 1 ya da 0 koşulu gibi kullanıyorum... Bu koşul sağlanmıyorsa... Hisse diğer tüm koşulları sağlamış olsa bile almıyorum.

Ne demiştik her 4 yıl için 2 kat, 8 yıl için 4 kat getiriler makul... Zira ilgilendiğimiz hisseler zaten başarılı, performansı iyi hisseler... Ama bu getiriler 4 yıl için 4 kat, 8 yıl için 8 kat sınırlarını aşıyorsa kesinlikle ilgilenmiyorum.

Anlatmak istediğimi 1-2 hisse üzerinden örneklerle anlatacağım.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by steed1987

tüm hisseler için böyle midir bu? Mesela bende ULUSE hissesi var. Bilanço açıklanınca yükselir bende çıkarım hisseden diye düşünüyordum. O hissede düşecek mi bilanço açıklanınca?

---

Bilançonun beklentiye göre ne ölçüde iyi geldiğine bağlı. Beklentiye göre fiyatlama yapıldı mi yapılmadı mi az çok belli olur. Uluse iyi yönetilen, karlı bir firma...bilanço hareketinden faydalanmaktansa, uzun vadede elde tutukabikecek bir hisse.

Bilanço sonrası sen satarsın sonra hareketlenir, bu başlık bu yüzden uzun vadeli yatırıma odaklanmış durumda.

Alıntı:

---

Originally Posted by Hasan.

hesap güzel. güle güle oturun ancak şuan durum sanki daha farklı 10 yıl kiraya ödenen rakam 100 bin küsür tamam ama 10 yıllık vadeli kredi faizi de aşağı yukarı 80 bin var herhalde 100 bin için ? 120 aylık vadeli ? buna ne diyeceksiniz hocam. saygılar.

---

evet yaklaşık 100k ya 80k. hesap aynı.

ben bankaya diyorumki ben kirayı size ödeyeyim siz bana peşin alamadığım evi alın. Bir nevi banka evin gerçek sahibi oluyor borç bitene kadar (ipotek koyuyor borcuna karşılık). Ben kirayı ev sahibi yerine bankaya ödüyorum .Başlarda zorluyor sabit taksitli kredi olunca. Yaklaşık 3-4 sene sonra normal kira değerine düşüyor ödemeler. Yaklaşık 2 sene sonra normal kira bedelinin altındaki ödemeleriniz, iyiki yapmışım duygusunu yaşatmaya başlıyor. Benim mantık bu, belki yanlışım ama eğrisi doğrusuna denk geldi benim açımdan.

Alıntı:

---

Originally Posted by oguzvortex19

Herkesin önceliği farklı tabi. Ev alma işi konforuna düşkün biri için hisse senedine göre çok daha iyi bir tercihtir.

Ev almaya karar verdiyseniz bugün kira gideriniz olmayacagını belirteyim.
Kirası 1000tl ise, evin fiyatı 20yıllık kiraya eşit diyelim 240bin tl 100K faiz çekiyorsak öncelikle 140K nakitiniz olmalıdır

140bin demek risksiz bir getiri aylık 1400tl faiz demek günde 60 ay için de 5 yıllık kiranız 1000,1100,1200,1350,1500 olacak şekilde de artsın. Ve kiranızı bu getiriden düserek ödemis olun 60. Ayda 140bin tl 157tl olmus olur enflasyon olarak erimis olursunuz ama 1000 lira kira gideriniz olmamıs olur.

Neyse konforu ve riski sevmeyen biri bankaya aylık 491 tl faiz ödeyerek bu lükse ulaşabilir:)
Öncelik birikimden ziyade ev sahibi olmaksa doğru bir tercihtir YTD.




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

---

kaba bir hesap yaptım sizin yazıyı görünce. 100k kredi 50k faiz olsa. Akbank 100k ya 60 ay şu an 2.378 lira taksit . 140k(peşin) + 150k (kredi+faiz)=290k ya ev almış olacaksınız.

verdiğiniz kira bedellerinden hesapladığım kadarıyla toplamda 73.800TL kira ödemeyeceksiniz.
Yine kira bedellerinden çıkardığım en son 1500TL kira bedelini 20 yıllık kira ile çarptığımızda evin bedeli olarak 360k lık bir ev sahibi olmuş olacaksınız.

Hesaplar hızlıca yapıldığı için yanlış hesaplamam veya gözden kaçırdıklarım olabilir ancak ev daha mantıklı geliyor bana, sizin verdiğiniz örnekten yola çıkarak.

Alıntı:

---

Originally Posted by ertan

kaba bir hesap yaptım sizin yazıyı görünce. 100k kredi 50k faiz olsa. Akbank 100k ya 60 ay şu an 2.378 lira taksit . 140k(peşin) + 150k (kredi+faiz)=290k ya ev almış olacaksınız.

verdiğiniz kira bedellerinden hesapladığım kadarıyla toplamda 73.800TL kira ödemeyeceksiniz.
Yine kira bedellerinden çıkardığım en son 1500TL kira bedelini 20 yıllık kira ile çarptığımızda evin bedeli olarak 360k lık bir ev sahibi olmuş olacaksınız.

Hesaplar hızlıca yapıldığı için yanlış hesaplamam veya gözden kaçırdıklarım olabilir ancak ev daha mantıklı geliyor bana, sizin verdiğiniz örnekten yola çıkarak.

---

Eğer bu arkadaş kredi çekmeyip bankaya ödeyeceği aylık tutarı %0 getiri sağlayan domuzcuk kumbarasına koyarak 5 yıl sonra bakayım ev fiyatı ne olmuş diye düşünüyorsa. Dediğiniz gibi ev almak mantıklı. :D


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Güzel toparlama olmuş...Genç arkadaşlar burada yazılanlardan kendilerine uygun bir yol belirleyebilir...sadece bir noktada küçük bir düzeltme yapmak isterim...imkanlarınızın çok altında yasamak değil de, sürdürülebilir bir yaşam tarzı benimsemek lazım. İmkanlar iyiyken bol keseden harcamak, işsiz vs kalınca tüm harcamaları kısmak doğru bir yöntem değil..olumsuz gelişmeler olduğunda en az 1-2 sene mevcut yaşam tarzı devam ettirilmeli...bazı kısıtlamalar yapılacaksa zamanla ve yavaş yavaş yapılmalı.

Yaşam tarzı harcama-tasarruf iliskisi bu gerçeğe göre şekillendirilmeli.

---

Gözlemlediğim bir ilaveyi yapayım. İş hayatında kariyer basamakları sınırlı dolayısıyla kariyerin bir noktasında tıkanabilirsiniz. Gelir artışınız azalabilir hatta enflasyona göre durabilir.
Ancak evlenip bir aile kuracaksanız zaman içinde giderleriniz artarken keyif için harcayabileceğiniz miktar düşecektir. Bunun sizi mutsuzluğa itmemesi için ilk dönemde tasarrufa önem vermek gerekmektedir
Bu tasarruflar ileriki dönemde ister erken emekli olun ister çalışın size yarattığı ekstra gelirle hayatınızı kolaylaştıracaktır.


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by burak13

Merhaba,

Kendimce alıntılar yaparak bir özet hazırladım. Çeşitli örnekler içeriyor. Tek doğru budur diyemem. Dikkatimi çekenleri seçtim. Alıntılar karıştığı için isimlerini yazamadım, şimdiden özür dilerim. Aslında bir el kitabı gibi toparlasak çok güzel olmaz mı? :)

Beyaz Yaka Yatırım Koçluğu Özet

Amaç: 65 yaş SGK emekliliğini beklemeden 50 li, hatta 40 lı yaşlarda emekli olabilmek veya finansal özgürlüğü yakalamak
Nasıl: Birikim yaparak ve birikimlerimizi uzun vadeli yatırımlara yönlendirerek.
1. Çok çalış gelirini artır.
2. Çok agresif bir şekilde tasarruf et yani imkanlarının çok çok altında yaşa.
3. Tasarruflarını çok iyi yatırımlara yönlendir.
Not: Aylık harcamalarımızı not ederek birikim yapabileceğimiz miktarı hedefleyip sonraki aylarda öncelikle birikimimizi ayırıp kalan meblağ ile ihtiyaçlarımızı giderebiliriz. (tasarruf elindekini harcadıktan sonar kalan para değildir, önce tasarruf yapılır sonra kalan para ona göre harcanır.)
1.Biriktirmeye erken başlamak,
2.Ara vermeden büyük bir disiplinle bu işi sürdürmek
3.Her yıl ortalama %6 getiri sağlamak... Dolar bazlı %6 getiri çok kolay gibi gözükse de, az ama istikrarlı getiri uzun vadeli yatırım için çok önemli.
Yatırım Araçları: BES, Vadeli Hesaplar, Döviz, Gayrimenkul, Eurobond, Likit fon, Bono-Devlet Tahvili, Hisse Yatırımı vs.

Yumurtaları tek sepete koyma (Yatırımları çeşitlendirme)

1-) %20 konut(oturulan ev, ya da yazlık vs.)
2-) %25 arsa-tarla vs.
3-) %20 sabit getirili enstrümanlar (mevduat, tahvil-bono, euro bond)...bunun yarısı dövize endeskli, yarısı tl bazlı olabilir... BES de bu başlık altında değerlendirilebilir... Sonuçta BES te ağırlıklı olarak risksiz ve çok uzun vadeli yatırımları tutma taraftarıyım... Ve bu madde son liman gibi düşünülmeli, batmadıkça buradaki varlığa dokunmayacaksın.
4-) %10 gram altın,
5-) %5 binek araç
6-) %15 hisse senedi
7-) %5 likit fon
Hisse Senedi
Hisse senedi yatırımını ikiye ayırabiliriz,

1-) Uzun vadeli, aylık gelirin %1-5 i ya da tasarrufların %10-30 u ile düzenli aylık olarak belirlenen hisselerde alım yapılması... Burada alım zamanı ay sonlarıdır ve satış yapılmaz... hedef 10-15 sene sonra ciddi bir temettü geliri ve hisse fiyat atışı ile portföy büyümesidir... Önemli olan alınacak hisselerin seçimi ve performansı zayıf kalan hisselerin elden çıkartılıp yenilerinin eklenmesidir... Yani alım ya da satım mekaniktir, zamanı bellidir. Sadece yılda 1-2 kez portföydeki hisseler değerlendirilir ve kalacak ve gideceklere karar verilir. Hisse seçimi kritik konudur.

2-) Hisse senedine ayırabileceğiniz belli bir birikiminiz var. 50-250K arası diyelim... Şimdi birinci yöntem burada işe yaramaz. Çünkü bir anda yüklü bir giriş yapacaksınız. Bu parayı borsa tepede iken girmiş olursanız, uzun yıllar zararınızı çıkarmanız mümkün olmayabilir. Birinci yöntemde sıfırdan ve her ay 100-500 tl gibi bir rakam sokarak yatırım yapacağınız için giriş zamanı ÇOK önemli değildir... Ama bu maddede giriş rakamı-zamanlama çok önemli hatta HAYATİ dir.

Bu nedenle her iki yatırım türünde de hisse seçimi önemli olmasına rağmen, ikinci madde de hataya toleransınız daha az olacağı için hisse seçimi hayati önemdedir.
Hisse Senedi alırken dikkat edilmesi gerekenler
Kendinize en az 4-5 hisse secin.
Sahibi kim?
Temettü veriyor mu?
Kriterlerinden geçsin.
Sonra aylık gelirinizin en az %10 u ile her ay ucuz pahalı demeden bu hisselerden 20 sene boyunca biriktirin.
Kriz durumlarında ise olanakları zorlayarak gelirinizin %20-30'u ile hisse alin.
20 sene boyunca aldığınız temettüleri de yeni hisse alımında kullanın.

***

Önce ilk iki olmazsa olmaz kritere bakarım. (Sahibi kim ve temettü veriyor mu?)
Buradan 20 yıllık aylık log grafiğine bakarım, belirgin bir trend var mı?
Varsa 45 dereceye yakın mı?
Sonra 200 haftalık ve 200 günlük EMA ne yöndeler?
Kendi fiyat nereden nereye gelmiş?
Son 2 yılda yatırım vs. var mı?
Son çeyrekler nasıl bilançolarda?
Tüm bunlardan sonra ilk giriş mi olacak?
Blok alım mı olacak?
Ekleme mi olacak? Karar veririm.

Ben ne kadar yazsam da bu isleri belli bir tecrübe ışığında okumadan bir şey anlayamazsınız.
Her şey zamanla olur..
Bu zamanı bos geçirmeyeceksiniz, sürekli merak edip okuyacaksınız.
Para biriktirdiğiniz gibi bilgi ve tecrübe de biriktireceksiniz.

***

i-) Ortak olunan firmanın sahibi kişi, aile, grup iş ahlakı, mazisi, dürüst-güvenilir olması
ii-) Öz sermaye karlılığında istikrar
iii-) Zarar etmemesi, az çok kar edebilmesi
iv-) Uzun dönemli kar trendi
v-) Esas faaliyet karındaki düzenli artış
vi-) Temettü verimliliği
vii-) fk
viii-) Gördüğü son tepeden %50 kadar geri çekilmiş olması

***

Benim teorim şu, bir hisse, yukarıda bahsettiğim gibi özel koşullara sahip istisnai bir hisse değilse... Üstün performansı sayesinde her yıl ortalama enflasyon üzerinde %20 ve daha fazla getiri getirirse... 4 yıl sonra "grafik pahalı" hale gelir. Nedir grafik pahalı,

i-) fk, pd/dd, ina vs. pek çok değerleme yöntemi ile ilgilenmez. Sadece geçmiş yıllardaki fiyat artış performansına bakar ve belirlenen kriter üzerinde bir artış yaşamışsa... Bu hisse için grafik pahalı denir. İsminin, cisminin, diğer tüm parametrelerinin bir önemi yoktur... Bu hisse pahalıdır ve uzun vadeli olarak portföye alınmamalıdır.

ii-) teknik analiz ile ilgilenmez, bir hisse tepeden yarı fiyatına inmiş bile olsa hala grafik pahalı olabilir.

iii-) basit bir hesapla hisse son 4 yılda ortalama yıllık %19 artmışsa 4 yılda 2 katına çıkmıştır... Ve bu getiri enflasyon hariç %8 lik bir getiri olduğu için makul bir artıştır...8 yılda 4 e katlaması da makuldür bu şekilde.

Ama hisse 8 yılda 7-8 katına çıkmışsa... Bu hissenin bu performansı rekabet koşulları ve piyasaya girecek yeni oyuncular, ya da diğer oyuncuların yapacakları hamleler nedeniyle sürdürebilmesi imkânsızdır.

Ben bu kriteri 1. kriter olarak şöyle uyguluyorum: hisseleri pek çok kriter ile eledikten sonra finale kalan hisselerin en az 4 yıllık, eğer mazisi daha eskiyse 8 yıllık grafiklerine bakıyorum...(hatta bazı durumlarda 20 sene kadar geri gitmemiz gerekebilir...örneğin gübre fabrikaları)..bu iki parametreden birinde grafik olarak pahalı çıkıyorsa ALMIYORUM.

Benim içim 1. sıra koşul bu. Aslında bu koşulu 1 ya da 0 koşulu gibi kullanıyorum... Bu koşul sağlanmıyorsa... Hisse diğer tüm koşulları sağlamış olsa bile almıyorum.

Ne demiştik her 4 yıl için 2 kat, 8 yıl için 4 kat getiriler makul... Zira ilgilendiğimiz hisseler zaten başarılı, performansı iyi hisseler... Ama bu getiriler 4 yıl için 4 kat, 8 yıl için 8 kat sınırlarını aşıyorsa kesinlikle ilgilenmiyorum.

Anlatmak istediğimi 1-2 hisse üzerinden örneklerle anlatacağım.

---

Merhaba sayın burak 13. Samimi olarak soruyorum. Bende uzun vade yatırım yapmak istiyorum. Bunun için calisip öncelikle bir şeyler öğrenmeye çalışıyorum. Bahsettiğiniz Gubrf icin karariniz nedir pahali mi ucuz mu bende son 7-8 ayda ciddi zarar ettim. Gubrf ten cunku kendime şunu dedim Thyao aselsan eregl krdmd yi erken satip arkadan baktım. Tüm hisseler neredeyse 2.3 e katladi cikmayan bir bu kaldi bunu alayim en az yüzde 50 kazanayım yeter dedim 5.30 aldifim hisse maliyeti düşürerek 5.08 geldi ben 4 civarinda ciktim10.000 civari zararla bununla ılgili (hisse) değerlendirme nizi soylerseniz memnun olurum.

LG-D802TR cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sizinkisi tam klasik KY davranışı olmuş. (Zirveden alıp dipte satmak). Kısa vadede ihtiyacınız olan bir parayla mı almıştınız bilmiyorum ama (böyle ise hatalı bir yatırım olmuş) sanırım hisseden en dipte çıkmışsınız. Bir süre bekleyip en azından maliyetinize satabilirdiniz diye düşünüyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by velibaba25

Merhaba sayın burak 13. Samimi olarak soruyorum. Bende uzun vade yatırım yapmak istiyorum. Bunun için calisip öncelikle bir şeyler öğrenmeye çalışıyorum. Bahsettiğiniz Gubrf icin karariniz nedir pahali mi ucuz mu bende son 7-8 ayda ciddi zarar ettim. Gubrf ten cunku kendime şunu dedim Thyao aselsan eregl krdmd yi erken satip arkadan baktım. Tüm hisseler neredeyse 2.3 e katladi cikmayan bir bu kaldi bunu alayim en az yüzde 50 kazanayım yeter dedim 5.30 aldifim hisse maliyeti düşürerek 5.08 geldi ben 4 civarinda ciktim10.000 civari zararla bununla ılgili (hisse) değerlendirme nizi soylerseniz memnun olurum.

LG-D802TR cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by faruko

Sizinkisi tam klasik KY davranışı olmuş. (Zirveden alıp dipte satmak). Kısa vadede ihtiyacınız olan bir parayla mı almıştınız bilmiyorum ama (böyle ise hatalı bir yatırım olmuş) sanırım hisseden en dipte çıkmışsınız. Bir süre bekleyip en azından maliyetinize satabilirdiniz diye düşünüyorum.

---

Bence hatayı düşükten satarken değil, hisseyi alırken yapmış.

Gubrf genel müdürü açıkça dedi ki çiftçimizin ucuza gübre kullanması öncelikli hedefimiz, kar etmek ikinci planda kalır dedi.

Üre fiyatları da düşük olduğu için İrandaki fabrikadan eskisi gibi kar da gelmeyince hisse kalakaldı.

Alıntı:

---

Originally Posted by velibaba25

Merhaba sayın burak 13. Samimi olarak soruyorum. Bende uzun vade yatırım yapmak istiyorum. Bunun için calisip öncelikle bir şeyler öğrenmeye çalışıyorum. Bahsettiğiniz Gubrf icin karariniz nedir pahali mi ucuz mu bende son 7-8 ayda ciddi zarar ettim. Gubrf ten cunku kendime şunu dedim Thyao aselsan eregl krdmd yi erken satip arkadan baktım. Tüm hisseler neredeyse 2.3 e katladi cikmayan bir bu kaldi bunu alayim en az yüzde 50 kazanayım yeter dedim 5.30 aldifim hisse maliyeti düşürerek 5.08 geldi ben 4 civarinda ciktim10.000 civari zararla bununla ılgili (hisse) değerlendirme nizi soylerseniz memnun olurum.

LG-D802TR cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Merhaba, öncelikle gubrf ile ilgili yazı bana ait değil, alıntı yaptığımı yazının başında belirtmiştim. Hisse ile ilgili bir bilgim de bulunmuyor. Genel olarak da bu bilgiye sahip değilim. Ancak ben de benzer bir durum yaşadım diyebilirim. Ve kendime çıkardığım ders okuyup öğrenerek en iyi şekilde zararımı göz ardı edip uzun vadeli yatırıma yönelmek oldu.

Alıntı:

---

Originally Posted by burak13

Merhaba, öncelikle gubrf ile ilgili yazı bana ait değil, alıntı yaptığımı yazının başında belirtmiştim. Hisse ile ilgili bir bilgim de bulunmuyor. Genel olarak da bu bilgiye sahip değilim. Ancak ben de benzer bir durum yaşadım diyebilirim. Ve kendime çıkardığım ders okuyup öğrenerek en iyi şekilde zararımı göz ardı edip uzun vadeli yatırıma yönelmek oldu.

---

Yorumda bulunan tüm arkadaşlara teşekkür ediyorum. Evet temel analizi bilmeden alim yaptığım için alisim kesinlikle hatalıydı. Temel analizin gerekliliğini sayin monaroza ve Erhanacikgoz1 sayesinde öğrenmeye başladım. Allah ikisinden de razi olsun. Temeli öğrendikce hatalarimi gördüm. Sadece yeni yeni öğrenmeye başladığım için (tecrübesiz) acaba sizler gibi tecrübeli bilgili arkadaşların bakış acilarina göre hisse fiyat olarak 2013-14 yili fiyatlarında ama zarar ediyor. Bu durum şimdiki fiyata göre orta uzunvadede tercih edilecek bir hisse mi onu ogrenmek istedim. Teşekkür ederim.

LG-D802TR cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

“Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye'de yaşayan yaklaşık 3.5 milyon Suriyeli için kalıcı konutlar yapılacağını açıkladı. Erdoğan, "Suriyeli vatandaşları kalıcı konutlara yerleştireceğiz. Artık evlerde yaşayacaklar" dedi.”

https://tr.sputniknews.com/turkiye/2...-kalici-konut/

Haber gerçekse sınıra yakın çimento fabrikalarına şimdiden hayırlı olsun.

YTD değildir.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

“Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye'de yaşayan yaklaşık 3.5 milyon Suriyeli için kalıcı konutlar yapılacağını açıkladı. Erdoğan, "Suriyeli vatandaşları kalıcı konutlara yerleştireceğiz. Artık evlerde yaşayacaklar" dedi.”

https://tr.sputniknews.com/turkiye/2...-kalici-konut/

Haber gerçekse sınıra yakın çimento fabrikalarına şimdiden hayırlı olsun.

YTD değildir.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...3930dac27f.jpg

Limak Antep ve Urfa borsada değil maalesef...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yine bu milletin cebine koyacaklar desene..

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

Limak Antep ve Urfa borsada değil maalesef...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by faruko

Yine bu milletin cebine koyacaklar desene..

---

Ben yatırımcı gözüyle yorum yaptım....
Millet ne isterse o olur. Ona da ben karışmam...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Bilançonun beklentiye göre ne ölçüde iyi geldiğine bağlı. Beklentiye göre fiyatlama yapıldı mi yapılmadı mi az çok belli olur. Uluse iyi yönetilen, karlı bir firma...bilanço hareketinden faydalanmaktansa, uzun vadede elde tutukabikecek bir hisse.

Bilanço sonrası sen satarsın sonra hareketlenir, bu başlık bu yüzden uzun vadeli yatırıma odaklanmış durumda.

---

Peki beklentinin fiyatlanıp fiyatlanmadığını nasıl anlarız? Benim amacım paramı enflasyona ezdirmeden, zarara düşmeden kar ve temettü elde etmek. Dolayısıyla potansiyel patlayacak hisseler yerine kaplumbağa misali ağır ama kararlı adımlarla ilerleyen az kar getirse de zarara uğratma ihtimali az hisseleri arıyorum.

haftalık hisse yarışmamızda kurallara uygun 3 hisse seçin 1 hafta yarışalım.
http://www.hisse.net/topluluk/showth...56#post1651656

Alıntı:

---

Originally Posted by steed1987

Peki beklentinin fiyatlanıp fiyatlanmadığını nasıl anlarız? Benim amacım paramı enflasyona ezdirmeden, zarara düşmeden kar ve temettü elde etmek. Dolayısıyla potansiyel patlayacak hisseler yerine kaplumbağa misali ağır ama kararlı adımlarla ilerleyen az kar getirse de zarara uğratma ihtimali az hisseleri arıyorum.

---

Beklenti gerçekleştiğinde ekstra bir performans gösteriyorsa hisse fiyatlamanın daha önce yapılmadığı sonucu çıkabilir...zaten bilanço vs beklentiler az çok bellidir, uzeri gelirse bu fiyatlara hemen ya da yavaş yavaş yansır.

Ama dediğim gibi uzun vadeli düşünen bir yatırımcı icin önemli olan haftalık-aylık performans değil, yıllık getiridir...iki sene zayıf performans bir şeylerin kötü gittiği ve hisseyi gözden geçirmek gerektigi sonucu çıkarmama sebep olur.

Merak ettigim bir husus var kriz donemlerinde sirketlerin satis rakamlari dusuyor mu yada bilancolar kotulesiyor mu . Hissenin fiyati eger firma satislarini arttirmissa kriz donemlerinde yine de duser mi yoksa krize ragmen hisse fiyati yoluna devam eder mi. Gecmis kriz tecrubesi olanlar yorum yapar mi lutfen . Olasi Krize ragmen bundan etkilenmeyecek sanayi sirketleri olabilir mi

SM-G570F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...3930dac27f.jpg

Limak Antep ve Urfa borsada değil maalesef...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Mardin ve Adana çimento da bence bu işten güzel ekmek yerler. Her ikisi de iç savaştan önce Suriye pazarında aktifti. İkisinin de Suriye savaşıyla paralel hem ciroları hem de karlılıkları düştü.
Hatta şöyle diyeyim. Mardin çimento 2002-2009 arası en çok kazandıran şirketlerden biriydi. Yaşar hocanın 2009 yılında yaptığı temel analiz derslerinde örnek gösterdiği şirketlerden biriydi. Dikkatle takip etmek lazım bu ikisini de. Zira ikisi de Oyak şirketi ve temettü hissesidir.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

-Bir borsa duayeninden yatırımcılara öğütler-
Abdurrahman Yıldırım'ın köşe yazısından....

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...cilara-ogutler

İranda artan çimento üretimi nedeniyle o bölgede pazar kapmak artık çok zor. Oyak çimentoların hepsi çok iyi ama Suriye yeniden imar edilse bile malum sebeplerden ötürü bize pay vermeleri çok zor. Adana çimento temettü verimi yüksek ürün çeşidi fazla olan bir şirket. Uzun vadeli her portföye yakışır.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

Temettü verimi çok parlak olmasa da BES hacmindeki zoraki artış ve iş grubu olması sebebi ile ANHYT (Anadolu Hayat) önerir misiniz.

---

fikir beyan etmek isteyen var mı,

iş bankası grubu
sektörü büyüyor ve büyüyecek
sektör ekonomik gidişattan nispeten bağımsız
toplu emeklilik ödemeleri kısa vadede olmayacak sürekli para girişi olacak
temettü veriyor

buna rağmen koca topikte adı geçmemiş.

kaçırdığım bir nokta var mı?

Alıntı:

---

Originally Posted by el turco

İranda artan çimento üretimi nedeniyle o bölgede pazar kapmak artık çok zor. Oyak çimentoların hepsi çok iyi ama Suriye yeniden imar edilse bile malum sebeplerden ötürü bize pay vermeleri çok zor. Adana çimento temettü verimi yüksek ürün çeşidi fazla olan bir şirket. Uzun vadeli her portföye yakışır.

---

Biz 3,5 milyon konut yapacağız. Bizim yapacağımız konut için çimento bizden gidecek


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Biz 3,5 milyon konut yapacağız. Bizim yapacağımız konut için çimento bizden gidecek


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Çimentonun parası kimden gidecek?


Birleşmiş milletler mi karşılıyor?
Yoksa yap işler devret gibi inşaat şirketi konut yapacak suriyeliden kira alacak. 3milyon kişilik kira garantisi verilecek 5 -6 yıl kadar sonra devlete kira geliri gelecekse fena değil:)


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Biz 3,5 milyon konut yapacağız. Bizim yapacağımız konut için çimento bizden gidecek


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

hocam sanırım gündemi kaçırmışım. haber şu anladığım kadarıyla.

https://tr.sputniknews.com/turkiye/2...-kalici-konut/

3,5 milyon suriyeli için konut yapılacakmış. şimdi öğrendim.

yani şimdi buna nasıl bir yorum yapayım :oleyo: