...:::Beyaz Yaka için Yatırım Koçluğu...:::

[oguzvortex19]

Çok yakın tarihte 60 ay vadeye aşağıdaki gibi konut kredisi çekebiliyordunuz.

Kredi tutarı: 100.000,00 TL
Faiz oranı: %0,89
Taksit sayısı: 60 ay
Taksit tutarı: 2.158,32 TL
Geri ödenecek toplam tutar: 129.499,01 TL

Umarım benim de peşinatım olduğunda tekrar bu faiz oranlarından kredi çekebilirim.

60 ay boyunca 2158,32 TL yi çeşitli yatırım araçlarında değerlendirmeyi düşündünüz mü? YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[burak13]

60 ay boyunca 2158,32 TL yi çeşitli yatırım araçlarında değerlendirmeyi düşündünüz mü? YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Evet düşündüm, ancak bu rakamın haricinde minimum 1000 lira da kira giderim olacak. Barınma bir ihtiyaç ve aynı zamanda insan gözle görülmeyecek farklı yararları olduğunu düşünüyorum. Kafamı huzurlu bir şekilde sokacağım bir evim olursa belki daha da çok kazanabileceğim. Ve bunun gibi birçok yan faydası olacağını düşünüyorum.

[oguzvortex19]

Evet düşündüm, ancak bu rakamın haricinde minimum 1000 lira da kira giderim olacak. Barınma bir ihtiyaç ve aynı zamanda insan gözle görülmeyecek farklı yararları olduğunu düşünüyorum. Kafamı huzurlu bir şekilde sokacağım bir evim olursa belki daha da çok kazanabileceğim. Ve bunun gibi birçok yan faydası olacağını düşünüyorum.

Herkesin önceliği farklı tabi. Ev alma işi konforuna düşkün biri için hisse senedine göre çok daha iyi bir tercihtir.

Ev almaya karar verdiyseniz bugün kira gideriniz olmayacagını belirteyim.
Kirası 1000tl ise, evin fiyatı 20yıllık kiraya eşit diyelim 240bin tl 100K faiz çekiyorsak öncelikle 140K nakitiniz olmalıdır

140bin demek risksiz bir getiri aylık 1400tl faiz demek günde 60 ay için de 5 yıllık kiranız 1000,1100,1200,1350,1500 olacak şekilde de artsın. Ve kiranızı bu getiriden düserek ödemis olun 60. Ayda 140bin tl 157tl olmus olur enflasyon olarak erimis olursunuz ama 1000 lira kira gideriniz olmamıs olur.

Neyse konforu ve riski sevmeyen biri bankaya aylık 491 tl faiz ödeyerek bu lükse ulaşabilir
Öncelik birikimden ziyade ev sahibi olmaksa doğru bir tercihtir YTD.




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[ertan]

Herkesin önceliği farklı tabi. Ev alma işi konforuna düşkün biri için hisse senedine göre çok daha iyi bir tercihtir.

Ev almaya karar verdiyseniz bugün kira gideriniz olmayacagını belirteyim.
Kirası 1000tl ise, evin fiyatı 20yıllık kiraya eşit diyelim 240bin tl 100K faiz çekiyorsak öncelikle 140K nakitiniz olmalıdır

140bin demek risksiz bir getiri aylık 1400tl faiz demek günde 60 ay için de 5 yıllık kiranız 1000,1100,1200,1350,1500 olacak şekilde de artsın. Ve kiranızı bu getiriden düserek ödemis olun 60. Ayda 140bin tl 157tl olmus olur enflasyon olarak erimis olursunuz ama 1000 lira kira gideriniz olmamıs olur.

Neyse konforu ve riski sevmeyen biri bankaya aylık 491 tl faiz ödeyerek bu lükse ulaşabilir
Öncelik birikimden ziyade ev sahibi olmaksa doğru bir tercihtir YTD.




Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

kaba bir hesap yaptım sizin yazıyı görünce. 100k kredi 50k faiz olsa. Akbank 100k ya 60 ay şu an 2.378 lira taksit . 140k(peşin) + 150k (kredi+faiz)=290k ya ev almış olacaksınız.

verdiğiniz kira bedellerinden hesapladığım kadarıyla toplamda 73.800TL kira ödemeyeceksiniz.
Yine kira bedellerinden çıkardığım en son 1500TL kira bedelini 20 yıllık kira ile çarptığımızda evin bedeli olarak 360k lık bir ev sahibi olmuş olacaksınız.

Hesaplar hızlıca yapıldığı için yanlış hesaplamam veya gözden kaçırdıklarım olabilir ancak ev daha mantıklı geliyor bana, sizin verdiğiniz örnekten yola çıkarak.

[oguzvortex19]

kaba bir hesap yaptım sizin yazıyı görünce. 100k kredi 50k faiz olsa. Akbank 100k ya 60 ay şu an 2.378 lira taksit . 140k(peşin) + 150k (kredi+faiz)=290k ya ev almış olacaksınız.

verdiğiniz kira bedellerinden hesapladığım kadarıyla toplamda 73.800TL kira ödemeyeceksiniz.
Yine kira bedellerinden çıkardığım en son 1500TL kira bedelini 20 yıllık kira ile çarptığımızda evin bedeli olarak 360k lık bir ev sahibi olmuş olacaksınız.

Hesaplar hızlıca yapıldığı için yanlış hesaplamam veya gözden kaçırdıklarım olabilir ancak ev daha mantıklı geliyor bana, sizin verdiğiniz örnekten yola çıkarak.

Eğer bu arkadaş kredi çekmeyip bankaya ödeyeceği aylık tutarı %0 getiri sağlayan domuzcuk kumbarasına koyarak 5 yıl sonra bakayım ev fiyatı ne olmuş diye düşünüyorsa. Dediğiniz gibi ev almak mantıklı. :D


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[freesky]

kaba bir hesap yaptım sizin yazıyı görünce. 100k kredi 50k faiz olsa. Akbank 100k ya 60 ay şu an 2.378 lira taksit . 140k(peşin) + 150k (kredi+faiz)=290k ya ev almış olacaksınız.

verdiğiniz kira bedellerinden hesapladığım kadarıyla toplamda 73.800TL kira ödemeyeceksiniz.
Yine kira bedellerinden çıkardığım en son 1500TL kira bedelini 20 yıllık kira ile çarptığımızda evin bedeli olarak 360k lık bir ev sahibi olmuş olacaksınız.

Hesaplar hızlıca yapıldığı için yanlış hesaplamam veya gözden kaçırdıklarım olabilir ancak ev daha mantıklı geliyor bana, sizin verdiğiniz örnekten yola çıkarak.

Muhterem Dostlar,

"Ev mi alayim, yoksa borsada yatirim mi yapayim" sorusunun cevabi insanlik tariki kadar eski olmasa da, muhtemelen borsanin ilk yillarindan beri sorulmaktadir. Ben simdiye kadar, 50 senelik omrumde, kendisi ve ailesi icin bir ev alip da pisman olani gormedim. Ama borsada batan ve sermayesini SI-FIR-LA-YAN, "Keske imkanimiz varken ev alsaymisiz. Hazir elimizdeki para da gitti" diye aglayip sizlayan cok kisi gordum.

Ayrica, hayatta herseyin bedeli para ile olculemez. Ama buradaki hesaplar surekli parasal rakamlarla yapilir. Mesela, gicik kaptiginiz bir akrabaniz evinizde misafirken, alt kattan komsunun sizdeki cocuk gurultusune dayanamayarak sizi ev sahibine sikayet edip, onu da alarak kapiniza gelmesinin maddi degeri kac lot Eregli'dir sizin nezdinizde? Yada bir mutfak, banyo dekorasyonu isteyen esinizin, istedigi mutfak dolaplarini, fayanslarini secerek, sifirdan bir mutfak, banyo yapabilme ozgurlugunuzun maddi karsiligi kac lot Tupras ile olculur? Bir kriz aninda isinizi kaybetme ihtimaliniz belirince "Cok sukur kiramiz yok, tek maasla da idare ederiz bir sure..Yada bankadaki uc bes kurusula kriz bitene kadar..." diye dusunup, sahip oldugunuz gonul ferahligini kac lot ASELS ile degistirrirsiniz?

Hayatta gorunen degerler oldugu kadar, gorunmeyen degerlerin de varligini akilda tutmak gerekir diye dusunuyorum acizane...Tasarruf etmeye tabii ki itirazim olamaz. AKli basinda kim buna itiraz edebilir ki? Ayrrica, israfi haram kilan bir dine mensubuz cogumuz, belki de hepimiz. Ancak, tasarrufu da tadinda birakmazsaniz, biriktirdiginiz paranin hayrini goremez, keyfiniz suremeyebilirsiniz.

Coluk cocugun gelecegini dusunmek demek, guzel bir egitim ve aile terbiyesi vermekle buyuk olcude biter benim icin. Eger topluma adam gibi bir evlat yetistirebilmissem eger, imkanlar dahilinde en iyi egitimleri alabilmisse, cocuk icin yatirim yapacagim diye, yine cocugun hayatinda yaptigi zaman mutlu olacagi islerden fedakarlik yapmayi kendime cok izah edemiyorum. O cocuk, o yasini bir daha yasamayacak cunku. Hatta gelecek sene ailesiyle birlikte yasama garantisi de yok, hicbirimizin olmadigi gibi...

Ozetle, tasarruf iyidir, hostur, guzeldir. Israf kotudur, haramdir. Lukse ve satafata girerek gosteris yaparak beyinde ve kalpte birtakim eksiklikleri parasal gosterisle gidermeye calismak ileri derecede psikolojik vakadir, vs. Hepsine eyvallah... Lakin, herseyi oldugu gibi, tasarrufu da tadinda birakirsaniz guzel olur.....

Kalin saglicakla...

Freesky

[şef]

Muhterem Dostlar,

"Ev mi alayim, yoksa borsada yatirim mi yapayim" sorusunun cevabi insanlik tariki kadar eski olmasa da, muhtemelen borsanin ilk yillarindan beri sorulmaktadir. Ben simdiye kadar, 50 senelik omrumde, kendisi ve ailesi icin bir ev alip da pisman olani gormedim. Ama borsada batan ve sermayesini SI-FIR-LA-YAN, "Keske imkanimiz varken ev alsaymisiz. Hazir elimizdeki para da gitti" diye aglayip sizlayan cok kisi gordum.

Ayrica, hayatta herseyin bedeli para ile olculemez. Ama buradaki hesaplar surekli parasal rakamlarla yapilir. Mesela, gicik kaptiginiz bir akrabaniz evinizde misafirken, alt kattan komsunun sizdeki cocuk gurultusune dayanamayarak sizi ev sahibine sikayet edip, onu da alarak kapiniza gelmesinin maddi degeri kac lot Eregli'dir sizin nezdinizde? Yada bir mutfak, banyo dekorasyonu isteyen esinizin, istedigi mutfak dolaplarini, fayanslarini secerek, sifirdan bir mutfak, banyo yapabilme ozgurlugunuzun maddi karsiligi kac lot Tupras ile olculur? Bir kriz aninda isinizi kaybetme ihtimaliniz belirince "Cok sukur kiramiz yok, tek maasla da idare ederiz bir sure..Yada bankadaki uc bes kurusula kriz bitene kadar..." diye dusunup, sahip oldugunuz gonul ferahligini kac lot ASELS ile degistirrirsiniz?

Hayatta gorunen degerler oldugu kadar, gorunmeyen degerlerin de varligini akilda tutmak gerekir diye dusunuyorum acizane...Tasarruf etmeye tabii ki itirazim olamaz. AKli basinda kim buna itiraz edebilir ki? Ayrrica, israfi haram kilan bir dine mensubuz cogumuz, belki de hepimiz. Ancak, tasarrufu da tadinda birakmazsaniz, biriktirdiginiz paranin hayrini goremez, keyfiniz suremeyebilirsiniz.

Coluk cocugun gelecegini dusunmek demek, guzel bir egitim ve aile terbiyesi vermekle buyuk olcude biter benim icin. Eger topluma adam gibi bir evlat yetistirebilmissem eger, imkanlar dahilinde en iyi egitimleri alabilmisse, cocuk icin yatirim yapacagim diye, yine cocugun hayatinda yaptigi zaman mutlu olacagi islerden fedakarlik yapmayi kendime cok izah edemiyorum. O cocuk, o yasini bir daha yasamayacak cunku. Hatta gelecek sene ailesiyle birlikte yasama garantisi de yok, hicbirimizin olmadigi gibi...

Ozetle, tasarruf iyidir, hostur, guzeldir. Israf kotudur, haramdir. Lukse ve satafata girerek gosteris yaparak beyinde ve kalpte birtakim eksiklikleri parasal gosterisle gidermeye calismak ileri derecede psikolojik vakadir, vs. Hepsine eyvallah... Lakin, herseyi oldugu gibi, tasarrufu da tadinda birakirsaniz guzel olur.....

Kalin saglicakla...

Freesky

komşu olayı farklı bir durum. üst katınızda devamlı koşturup top oynayan çocuklar, yan dairede gece geç vakitlere kadar yüksek sesle müzik dinleyen bir zıpır. kirada olsan çeker gidersin, ev sahibi oldun mu, nereye gidiyon. keşke tüpraş alaydım dermisin?