EuroBOND mevzusu hakkinda sohbet..

**diproyal** · 10-01-2020, 09:09

Originally Posted by diproyal

Tebrikler bunu nasıl hesapladınız ki?

Originally Posted by servetbey

Dune gore eurobond gelirim;
Son alimlarimda MK yuzde 4-7 arasinda
Banka cache tamamlamaya 86 gun kaldi.

Originally Posted by lanxcelot

gayrimenkül yatırımına karşı birisi olarak geçen yıl devlet destekli 0,99 kredi faiziyle (500000 kredi + 450000 nakit)950000 tl ye biraz da çekinerek aldığım daireyi krediyi erken kapatarak iranlı müşteriye 1400000 e sattım 2 hafta önce.1 senelik aldığım kira da yanıma kar kaldı.biraz vergi çıktı ama kredi faizi ve üfe endeksini düşünce vergi yükü hafifledi. vatandaşlık almak isteyen araplar sayesinde nitelikli konut piyasasında fiyat artışı var. araplar 250k usd lik yatırım yapıp türk vatandaşlığı alıyor bildiğiniz gibi ve son dönemde buna talep epey artmış. bundan dolayı da merkezi konumdaki deniz manzaralı ve özellikle deprem sonrası yapılan yeni konutların fiyatlarında artış var. nereye kadar devam eder o da ayrı konu.ancak geçen sene eurobond getirileri çift haneliyken türkiye batıyor diyerek almaya çekiniyordu herkes, şimdi rüzgar tersine döndü ve eurobond fiyatları bist ten daha fazla arttı .bu da benzer bir durum. rüzgar nereden eser kestirmek güç o yüzden yatırımı dağıtmak lazım.

Vatandaşlığa geçerken konutun bir değerlemesi hakkında bilgim yok.

Yani sizin örneğinizde konut 950k iken ortalama konut fiyatlarından çok daha hızlı artmış. Burada bir çıkar çatışması olması muhtemelen. Örneğin 1000k değerinde konutu vatandaşlık için araba satma olanağı mümkün mü?

**Epicurist** · 10-01-2020, 10:32

Dikkat edilmesi gereken bir nokta șu ; siz bu kupondan primi düştüğünüzde zımni olarak ben itfaya kadar bu eurobond'u tutacağım sözü vermiş oluyorsunuz. Diyelim itfaya 10 yıl kalmış olsun, itfada edeceğiniz zararın bir kısmını bugünden düşüyorsunuz. İtfayı beklemeden satarsanız itfa zararını sattığınız kişiye devredeceğiniz için haksız bir kazanç(normalde kupon tamamının vergisini ödeyecek iken prim miktarını düştüğünüz için) elde etmiş oluyorsunuz. Bu sebeple alım-satım vergisinin hesaplaması değişiyor. İtfaya kadar bekliyorsanız bu paylaşımda yazdıklarımı unutabilirsiniz.

Saygılar.

**servetbey** · 10-01-2020, 11:25

Evet itfaya kadar beklemeyi planliyorum

Originally Posted by Epicurist

İtfaya kadar bekliyorsanız bu paylaşımda yazdıklarımı unutabilirsiniz.

Saygılar.

**verytired** · 10-01-2020, 17:31

Selamlar, Şimdi bu son iki günde tl değer kazancı %1 demiştik. Cds'e baktigimizda %2 bir düşüş var. Neyin ne kadar etki ettigini bilemedim bu IPV fonunda. Başka bir sorun da şuna tam emin olamadım, bloomdaki veriler ne kadar gecikmeli oluyor. Orada bir 02.55 ifadesi var,belki saatten bahsediyordur, tam cds verisinin altında.

Şimdi bizim tekrar artıya geçebilmek adına, verdiğimiz yuzdeden biraz daha fazlasını geri almamız gerekli.

**servetbey** · 10-01-2020, 23:08

IPV nin usd tarafinda getiri iyi dediler bilemedim
neyse sabr ile pozitif getiriyi beklicez dostum

Originally Posted by verytired

Selamlar, Şimdi bu son iki günde tl değer kazancı %1 demiştik. Cds'e baktigimizda %2 bir düşüş var. Neyin ne kadar etki ettigini bilemedim bu IPV fonunda. Başka bir sorun da şuna tam emin olamadım, bloomdaki veriler ne kadar gecikmeli oluyor. Orada bir 02.55 ifadesi var,belki saatten bahsediyordur, tam cds verisinin altında.

Şimdi bizim tekrar artıya geçebilmek adına, verdiğimiz yuzdeden biraz daha fazlasını geri almamız gerekli.